小区绿化率为45%，绿化较好。小区靠近公园，空气较为清新，小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区内设娱乐健身器材、凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。

小区外观简约大气，外立面颜色以黄色为主。小区竣工于2018年，房龄较新，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共11栋楼房，建筑类型为高层电梯房，小区容积率为1.95。小区户型有约81㎡的两房，约120㎡的三房，约138㎡的四房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区主要出入口在宛城城区白河大道附近。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务质量较好，物业公司为金碧物业，小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。小区会定时对娱乐设施进行维护保养，以保证居民日常使用。

小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。

小区附近商业配套一般，小区距离新田360广场(南阳摩根店)约8.9km，广场内休闲娱乐设施配套完善，商家众多，但距离较远，不能满足居民日常的购物需求。小区附近设有超市，有家福源生活超市，距离小区约316m，超市店员服务态度好。小区距离小卖部约873m，居民购买日用品较为方便。

小区周边医疗资源相对较少，距离南阳市第二人民医院约7.2km，该院是大型综合性非营利性医院，但距离较远，不能满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离明江卫生室约937m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离银基堂大药房约326m，居民购买日用药品较为方便。

小区附近生活服务设施配套不完善，距离宛城老庄农贸市场约4.7km，菜市场蔬菜种类繁多，距离较远，居民日常购买蔬菜水果不方便。小区距离河南省农村信用社约865m，居民办理金融业务较为方便。小区附近约899m就有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，临近李宁体育园，距离公园约2.1km，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离南阳市图书馆约3.9km，距离相对较远，居民可自驾前往，借阅书籍较为方便。还有南阳市城乡一体化示范区管理委员会，距离小区约471m，方便居民日常办事。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离藏药足浴免费体验中心约1.2km，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离无限健身约2.6km，常有居民来此过拉铁健身。小区距离飞天网吧约1.5km，该店配套完善，网速快，打游戏体验较好。

对于刚需型的购买者来说，可以考虑购买面积约为81㎡的两房型，价格相对较低，经济压力相对较小。对于改善型购买者来说，可以考虑购买面积约为120㎡的三房型或约138㎡的四房型，面积相对较大视野较为开阔。

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于上班族来讲，可以考虑租住面积约为81㎡的两房型，小区周边公交线路繁多，且面积相对较小，经济压力相对较低，上班出行较为方便。对于注重教育的家庭来说，小区周边教育资源完善，可以考虑租住面积约为120㎡的三房型或约138㎡的四房型，生活空间较大，日常生活便利。

小区临近公园，空气较为清新，生活环境较为舒适。小区居民素质普遍较高，邻里管理和睦友善。小区周边交通发达，公交线路繁多，居民日常出行十分便捷。小区娱乐配套完善，居民休闲娱乐较为方便。

小区业主多为本地人，老年人和孩子居多，三代人居住较多。小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。