小区绿化率约31%，绿化覆盖面积小，但环境还是不错的；小区内部有个大花园，有枝繁叶茂的大树，也有低矮的灌木，绿树成荫；居民可以在休闲广场跳广场舞、打牌，还有一些石凳，供小区居民临时休息；小区内部建有快递柜，居民收发快递比较方便；生活在小区里很舒适。

小区建筑风格简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以米黄色墙砖为主，视觉简洁大气；小区楼龄较老，外立面看起来有些旧。

小区建筑面积约61651㎡，小区2002年竣工，共9栋楼，由多层和小高层组成，小区主力户型为94㎡-115㎡左右的二居室，122㎡-130㎡的三居室，142㎡-155㎡左右的四居室。

小区共有1个出入口，南门（内部通道）在1栋附近，靠近八一路；该小区位于车站北路东100m左右的位置。

小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员会定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面；保洁人员工作态度较好，对待工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，遇到突发状况，警察会第一时间赶到，保障居民生命财产安全；小区内每三小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天候站岗，不是本小区业主进入一律需要登记，小区楼栋内有门禁，需刷卡进入，居民居住在此安全性较高。

新华城市广场距离小区约814m，可满足居民的生活购物需求；家家乐超市(工业南路店)距离小区约987m， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；如家便利店(八一路店)距离小区约131m，距离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，如距小区1.5km左右的南阳医专第一附属医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；距离小区225m左右，是云鹏诊所，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；居民买一些日常药品会到距小区约76m的人民大药房(大民都市家园东)，非常方便。

小区距离824m左右有北榆树庄蔬菜综合市场 ，各类水果蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；距离小区约556m处有中国银行24小时自助银行(南阳工业路支行)，居民平时办理一些理财业务非常方便；小区附近 86m处就有中国移动(金长城店)，约570m处有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，南阳人民公园距离小区约1.8km，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练，也是饭后散步的好去处；南阳市人民政府距离小区约1.6km，居民需要处理相关事务比较方便；青少年活动中心距离小区约1.8km，居民可带孩子来此参加活动，丰富孩子的课余生活。

云鼎时尚KTV距离小区约713m，距离小区不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；动美国际健身(裕华店)距离小区约498m，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来此健身娱乐，健身设备齐全；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区的房价在整个板块内属于比较高的水平，居民可以选择来此处投资或过渡；对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择94㎡-115㎡左右的二居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择122㎡-130㎡的三居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择 142㎡-155㎡左右的四居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区地理位置较好，所处板块发展潜力大，而且公交站就在小区附近，教育资源也比较丰富，因此会有很多有小孩的家庭和上班族在此购房，可以加快房屋出售速度；小区车位紧张，有车位的房东可以将其作为一个卖点，调整房屋出售的价格。

单身租房人士，可以租住94㎡-115㎡左右的二居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租122㎡-130㎡的三居室，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租142㎡-155㎡左右的四居室，能满足基本居住需求。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区物业服务比较好，卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁；小区周边生活配套齐全，吃喝玩乐等娱乐需求都可以得到较好的满足。

小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。