小区绿化率约30%，小区内有人造景观喷泉，还有凉亭和人工湖；小区有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境比较整洁，设施完善，居住舒适度较高。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区共有4栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约101㎡-214㎡，适合改善型人群；小区楼间距较大，采光较好。

小区有2个出入口，南门位于八一路和文化路交叉口附近，机动车和行人都可通行；停车场位于八一路626-716号附近，仅车辆可以通行。

小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都能及时清理垃圾桶，及时打捞人工湖里漂浮的垃圾；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约638m有新华城市广场，方便居民逛街购物；距离小区约184m有万德隆(裕华店)，居民日常采购比较方便；距离小区约319m有小梁便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有南阳医专第一附属医院，方便居民就医；距离小区约281m有卧龙区云鹏诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约423m有高济隆泰大药房(建设路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约661m有八一综合农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约104m有中国银行(南阳工业路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约384m有中国联通(工业北路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有南阳人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有美育爱眼公益图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有南阳市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约565m有中视横店影城(南阳银基购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约18m有动美国际健身(名门汇店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买101㎡左右的2居室，该户型价格较低，资金压力相对较小；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择214㎡左右的4居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

对于单身租户来说，可以选择与人合租101㎡左右的2居室，合租的租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人有孩子的家庭来说，可以选择租住125㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离商场较近，居民购物比较方便；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。