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- 尚座花园
- 7291 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 张衡东路
- 南阳林源置业有限公司
- 河南恒天物业管理有限公司
小区概述
- 尚座花园小区位于宛城区宛城板块，由南阳林源置业有限公司开发，于2012年竣工；小区共有10栋楼，北区有6栋楼，南区有4栋楼；户型为1-3房，户型面积约40㎡-165㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区整体绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边超市、菜市场等配套比较齐全，方便居民生活采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约204m有张衡路邓禹路口(尚座花园)公交站，该站途经38路公交车；距离小区约207m有尚座花园公交站，该站途经36路、k36路公交车；距离小区约500m有邓禹路信臣路口公交站，该站途经1路/K1路公交车，方便居民公交出行；临近小区约812m有范蠡东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约175m有艾尔斯顿幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约552m有南阳市第十五小学校(东校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有南阳市实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成；小区内有凉亭，设有桌椅供业主休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成；外墙在物业的维护下，整体维护较好，不显老旧，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，北区有6栋楼，南区有4栋楼，楼栋分布合理；户型为1-3房，户型面积约40㎡-165㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼间距适中，户型采光通风比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有4个出入口，北门位于张衡东路南200m附近；东门位于张衡东路南100m附近；停车场位于张衡东路附近；南门位于宛城区附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2808户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南恒天物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.9
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有中泰国际大厦-营销中心，方便居民逛街购物；距离小区约588m有万德隆(兵工新城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约559m有京东便利店(龙达云街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约3.7km有南阳市第二人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约532m有宛城四喜中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约216m有张仲景大药房(康泰小区店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有宛城老庄农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约811m有中国农业银行(张衡东路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约521m有中国联通(龙达新天地营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约995m有如意湖全民健身广场主题公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有国家地理学习图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约529m有南阳市民服务中心，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有南阳万达影城(中泰广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约549m有涵雅美容，方便居民美容；距离小区约1.1km有无限健身，方便居民健身。
尚座花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7358元/㎡
0.3%
01-19
7335元/㎡
0.31%
01-26
7312元/㎡
0.31%
02-02
7296元/㎡
0.22%
02-09
7294元/㎡
0.03%
02-16
7293元/㎡
0.01%
02-23
7292元/㎡
0.01%
03-02
7292元/㎡
0%
03-09
7292元/㎡
0%
03-16
7293元/㎡
0.01%
03-23
7291元/㎡
0.03%
03-30
7291元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8127元/㎡
10.32%
2024-06
8028元/㎡
9.46%
2024-07
7675元/㎡
10.24%
2024-08
7608元/㎡
10.34%
2024-09
7599元/㎡
9.71%
2024-10
7392元/㎡
10.44%
2024-11
7391元/㎡
8.65%
2024-12
7395元/㎡
5.98%
2025-01
7319元/㎡
6.2%
2025-02
7292元/㎡
6.26%
2025-03
7291元/㎡
5.2%
2025-04
7291元/㎡
9.17%
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