小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，小区路两边有色彩缤纷的花草，使小区生机勃勃，空气清新；小区内有假山、流水和花园，有良好的景观供居民欣赏；还有健身器材等娱乐设施，可供居民休闲之余来此强身健体、休闲娱乐。

小区的整体建筑风格为简约风格，小区外立面主要以杏色为主，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区容积率约3，小区共有5栋楼 ，为高层、超高层建筑。户型面积为86㎡-156㎡左右的2-4居室，房屋结构采用的是水泥钢筋混凝土浇筑而成，厨房卫生间都做过防水，填充墙隔音保暖，小区楼间距很大，采光较好。

小区有1个出入口和1个停车场，南门靠近福多多生鲜超市，停车场靠近2号楼附近。

小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；小区阿姨服务态度较好，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套完善，新田360广场（南阳摩根店）距离小区1.4km左右，居民可到此逛街购物；润满家超市距离小区约300m，该超市商品种类丰富，能够满足居民日常生活所需；碟成山火锅距离小区约19m，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

小区距离南阳市中心医院约630m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区369m左右是和原堂中医，方便居民就诊；距离小区174m左右是京东健康大药房，方便居民平时购药。

距离小区467m左右是汉冶农贸市场，能够满足居民食材购买的需求；距离小区55m左右有河南省农村信用社24小时自助银行，居民可以去办理金融业务；距离小区约290m处有中国联通智慧生活馆，居民可以去办理通讯业务。

距离小区607m左右是南阳市市场监督管理局（宛城分局），居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区1.4km左右是南阳人民公园，方便居民日常休闲；距离小区约1.7km处有林辰少儿图书馆，居民可带孩子来此阅读，丰富知识。

距离小区约1.4km是时代华纳国际影城（凯旋城店），方便居民看电影；距离小区约887m是鼎红国际KTV（仲景路店），居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区约833m是非梵瑜伽（仲景路店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约2.1km是操场棋牌室，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于年轻白领或新婚夫妇可以考虑86㎡左右的2居室，预算较低资金压力较小，用来过渡是不错的选择；有孩子的家庭可以选择156㎡左右的4居室，户型面积较大，居住较舒适。

小区离菜市场、公园比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出租对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率；小区的交通比较方便，公交线较多，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租86㎡左右的2居室，有较好的私密性，资金压力也较小；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择156㎡左右的4居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区内有假山、流水和花园，有良好的景观供居民欣赏；还有健身器材等娱乐设施，可供居民休闲之余来此强身健体、休闲娱乐。

小区居住人群以上班族为主，大多是一家3代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子；邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。