- 金座福城
- 5645 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云玉路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金座福城小区位于麒麟区麒麟板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由曲靖宏鑫房地产开发完成。小区楼栋是由10栋左右的小高层和高层住宅构成，容积率5.8左右，主力户型为85㎡-122㎡左右的三室、123㎡左右的四室，故成交类型以刚需和改善为主。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区1号楼和2号楼临近云玉路，车辆会有噪音干扰；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南颐花园公交站约382m，10路、16路、23路公交途经该站点；距离靖江路公交站约431m，12路公交途经该站点；距离何家村公交站约478m，19路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近云玉路和月雨路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.4
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
锦林幼儿园距离小区约243m，是一所私立幼儿园；花柯小学距离小区约662m，是一所公立学校；麒麟区第十中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和白色相结合，整个看上去比较高端；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由10栋左右的小高层和高层住宅构成，容积率5.8左右，主力户型为85㎡-122㎡左右的三室、123㎡左右的四室，故成交类型以刚需和改善为主。
出入口
小区共有4个出入口，西门在月雨路382号附近，南门在月雨路336号附近，停车场在南宁街道三宝路金座福地东门附近，东门在云玉路被附近。小区出入口较多，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2108户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区配备有8名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 曲靖金美物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共1786车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
3个
便利店
商业配套
麒麟嘉城商业广场距离小区约1.2km，一家综合商场，方便居民购物；好又多(吉大店)距离小区约324m，商品齐全，方便居民日常生活；正宗沾益辣子鸡距离小区约678m，方便居民就餐。
医疗资源
曲靖德安医院距离小区约783m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；中西诊所距离小区约76m，可以解决居民的基本健康问题；健之佳健康药房距离小区约89m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
水寨社区晏公庙农贸市场距离小区约546m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；云南省农村信用社距离小区约141m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约133m，方便居民办理通信业务。
公共资源
河滨公园距离小区约2.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；麒麟区图书馆距离小区约603m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
云南曲靖南片横店电影城距离小区约894m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；迈斯菲特健身(南区店)距离小区约499m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；梵妍美容养生SPA距离小区约133m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
金座福城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5738元/㎡
0.05%
02-18
5732元/㎡
0.1%
02-25
5719元/㎡
0.23%
03-03
5695元/㎡
0.42%
03-10
5673元/㎡
0.39%
03-17
5655元/㎡
0.32%
03-24
5646元/㎡
0.16%
03-31
5648元/㎡
0.04%
04-07
5659元/㎡
0.19%
04-14
5656元/㎡
0.05%
04-21
5652元/㎡
0.07%
04-28
5645元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5995元/㎡
0.51%
2023-07
6063元/㎡
1.73%
2023-08
6065元/㎡
1.05%
2023-09
6056元/㎡
3.01%
2023-10
6034元/㎡
3.22%
2023-11
5860元/㎡
5.95%
2023-12
5714元/㎡
10.06%
2024-01
5736元/㎡
11.59%
2024-02
5725元/㎡
11.58%
2024-03
5646元/㎡
10.81%
2024-04
5648元/㎡
7.91%
2024-05
5645元/㎡
6.71%
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