南方家园解读
别照磊
2020-08-23
亿源地产
特色
【轨道交通】南方家园小区门口有32路，19路，26路公交车，小区门口，出去就是北京大道。
【小区户型】南方家园小区一共四栋楼，其中有两栋电梯房和两栋多层。，电梯房一共29层。
【小区设施】小区环境优美，绿化设施比较全。小区有凉亭和运动设施。小区大门口有幼儿园。
【生活配套】南方家园小区北500米有大型购物超市，西800米有南阳师范学院，南阳市医学专科学校。东邻卧龙岗景区。
【房屋品质】南方家园小区是2014年交工，房屋质量很好，户型设计也不错。南北通透，采光很好，楼间距也很大。
不足
小区价位偏高，只有四栋楼
魏婷
2020-11-07
亿源地产
特色
【小区户型】小区有四栋楼，一二号楼是电梯，总高28层。三四号楼是步梯，总高7层。
【小区设施】小区有健身器材，休闲广场，地上地下停车场，还有休闲凉亭，非常适宜居住！
【生活配套】小区外围有商铺，对面有大型超市～禄康源超市，距离只有200米。
不足
离市中心稍微有点距离，其他没没毛病，
王兴阳
2020-05-06
亿源地产
特色
【小区户型】南方家园小区总共四栋楼，1号楼2号楼是高层，总高29楼。3号楼4号楼是多层的，总高七楼带电梯。
【小区设施】小区配套齐全，1号楼2号楼南边的，就是凉亭和花园，有健身器材！地上的话有地上停车位。
【生活配套】出小区大门向西10米路南汽车美容店，路北有南方超市，禄康源超市向西100米有漫巢酒店，邮政银行。
【房屋品质】南方家园房龄比较新建成于2015年建筑风格时尚简约属于现代简约建筑。风格！
不足
小区绿化少，有房产证，所以价位偏高。面积大
郝克红
2019-12-06
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共4栋楼，1号2号高层总高29层，3号4号带电梯小高层总高7层，楼间居大 无遮挡
【小区设施】1号2号南边有凉亭和花园，还配有130平左右的广场，有健身器材。有足够的车位，有地下停车场1.1配比
【生活配套】小区门口有幼儿园，楼下有酒店，禄康源超市在对面100米，卧龙医院1公里左右，
不足
小区大户型较多，总价过高，不能满足小户型客户需求
黄平
2021-11-26
特色
【小区户型】小区以大户型为主，有高层和多层~
高层房子，两梯四户，三室两厅两卫132平，适合刚需改善型客户。
【小区设施】小区中心有900平左右的绿化，绿地周边有健身器材，业主可以在茶余饭后在此交友健身
不足
小区户型大，总价偏高。
王海洋
2020-12-01
亿源地产
特色
【小区户型】小区2栋高楼两梯四户，3栋多层一梯两户，户型方正楼间距大采光好
【小区设施】小区院里宽敞 有小花园 小亭子
【生活配套】小区里面有七八台锻炼身体器材，公园式花园，离小学五百米，交通方便 小区三百米处有大型超市
【居民素质】小区年轻人上班居住的多
不足
物业管理不不是很到位
韩飞
2020-07-23
优居优住房产
特色
【轨道交通】有32路，19路，26路等多路公交车经过小区，小区出去就是北京大道，北边300米就是卧龙路
【小区户型】小区一共四栋楼，一号楼二号楼个两个单元，总高29层，三号楼四号楼总高七楼，都是电梯房
【小区设施】小区有凉亭，有各种运动设施，有步行走廊
【生活配套】北边500米有大型购物超市，西边800米有南阳师范学院，医专，东边500米是5A景区
【房屋品质】房子2014年交工，房屋质量不错，户型设计通透采光好
不足
小区由于紧邻大学城，所以租客较多，真正住户较少
王照明
2020-07-23
特色
【轨道交通】出门50米 有19路 29路 35路等多路公交车。
【小区户型】小区共四栋楼 两栋小高层 两栋高层 主推大户型 130平三室两厅两卫 适合改善需求。
【小区设施】小区中间是两个长廊，一号楼左侧是凉亭，绿化面积高。
【生活配套】小区出门向北100米是大型商超禄康源超市，出门向南200米有饭店宾馆。
不足
小区不足，房价较高，首付较高。
账号已注销
2019-10-14
特色
【轨道交通】出小区就是9路12路19路公交，9路从师院西区到东风机械厂，12路从火车站到潦河镇
【小区户型】小区1.2号楼是高层电梯房总高29层，3.4号楼为多层，1号2号坐落于西边，3号4号在东边
【小区设施】小区配套齐全，一二号楼南边就是凉亭和花园，小区有地下停车库人车分流设计，
门卫全天换岗。
【生活配套】楼道向西10米是车影汽车美容馆，向西20米有陈师傅特殊面馆，向西80米有巢漫风尚酒店。
【房屋品质】五证齐全，大市证，2010年开盘，14年交房，开发商较好。多层步梯也装有电梯，这点非常好。
不足
小区户型面积普遍比较大，总价过高，能接受的客户较少，有些户型采光不是太好
张珂珂
2020-10-30
特色
【小区户型】两栋高层电梯和两栋多层，两室和三室居多，楼间距大，采光效果非常好
【小区设施】小区院中心有上千平小花园，环境优美，有凉亭和全套运动设施，有地下停车场，停车位数千，停车方便
【生活配套】门口有幼儿园，大型超市和酒店，1000米处有小学，2000米有医院，生活配套齐全
【居民素质】小区租户少，年轻人居多，0-60岁，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
物业费略高一些，但这是电梯房普遍的现象
刘帅
2019-09-26
特色
【轨道交通】紧邻市区主干道北京大道中达路.卧龙路 南阳卧龙高速收费站
【小区户型】南方家园小区，总共四栋楼 1号楼2号楼是高层总高29层地下一层 地上28层 3号楼4号楼多层带电梯，
【小区设施】小区配套齐全，一二号楼南边就是凉亭和花园，小区有地下停车库人车分流设计
【生活配套】出小区大门向西10米路南汽车美容店、路北有南方超市、禄康源超市，向西100米有巢漫酒店，邮政银行。
【房屋品质】南方家园房龄新，建成于2015年，建筑风格时尚简约，属于现代简约建筑风格。
不足
小区户型面积普遍比较大，总价过高，能接受的客户较少
康相园
2020-12-09
亿源地产
特色
【小区户型】三室两厅两卫的户型。正南户和西南户型，户型比较通透。采光比较好，视野开阔，楼间距比较宽，绿化面积
【小区设施】小区绿化面积比较大，小区有凉亭。健身器材很宽的绿化带。停车也比较方便
不足
小区地面停电动车比较多
宋阳
2019-09-23
特色
【小区户型】南方家园小区，总共四栋楼 1号楼2号楼是高层总高29层地下一层 地上28层
3号楼4号楼多层带电梯，
【小区设施】小区配套齐全，一二号楼南边就是凉亭和花园，小区有地下停车库人车分流设计。
【生活配套】出小区大门向西10米路南汽车美容店、路北有南方超市、禄康源超市，向西100米有巢漫酒店，邮政银行。
【房屋品质】南方家园房龄新，建成于2015年，建筑风格时尚简约，属于现代简约建筑风格。
不足
小区户型面积普遍比较大，总价过高，能接受的客户较少
账号已注销
2019-11-24
特色
【小区户型】小区一共有五栋楼，三栋高层有28层，两栋小高层有7层。户型以两室和三室为主。
【小区设施】小区里面有小花园，提供的有休闲座椅，可供老人休息。还配设有一百三十平的锻炼场所，有各种锻炼器材。
【生活配套】南阳肿瘤医院和卧龙医院只有一公里，禄康源超市就在门口，楼下就是酒店。
【房屋品质】于2013年动工，2015年建成交房，建筑风格简约时尚，现代简约风，做的有防水，门窗已经好了。
不足
小区因为电梯有证，所以价位偏高，不满五年，税费也高。
封盈
2019-10-16
特色
【小区户型】南方家园1、2号总层高为29层，3号楼有4个单元，4号楼有3个单元，3、4号楼总高为7层，带电梯。
【生活配套】小区门口有南方贝美幼儿园，出大门向西200米有巢漫酒店，邮政储蓄银行、禄康源时尚生活广场。
【房屋品质】小区2010年开盘，2013年交房，水电、燃气到位，入住率高。
【居民素质】小区业主自住多，租户少，物业管理好，邻里关系融洽
不足
小区小户型房子较少，不能满足小户型客户需求。
张俊
2019-02-22
特色
【小区户型】小区1.2号楼是高层电梯房总高29层，3.4号楼为多层
【其他描述】物业为南方家园物业，物业费为0.95元/平，水、电、气均是按南阳用度正常收取
【生活配套】楼道向西10米有车影美容馆，向西20米是陈师傅特殊面馆，向西80米有巢漫风尚酒店
【房屋品质】2010年开盘，14年交房，水电，防水门窗已到位。
【居民素质】小区业主多，租户少，房子多有房产证，房龄新，物业好，领里关系融洽。
不足
小区出门区间道有点窄，院里的绿化面积太少。小区门口旁是幼儿园，小孩放学的时间容易堵塞
账号已注销
2019-09-30
特色
【小区户型】南方家园小区内一共有四栋楼，1号楼和2号楼是高层，总高为29层。3号楼和4号楼为多层，带电梯。
【生活配套】小区出大门是一所幼儿园，往西是汽车美容店，北边有禄康源超市，南方超市，100米有巢漫酒店，邮政银行。
【房屋品质】2010年开盘，2014年交房，水电，防水，门窗已到位。小区建筑风格时尚简约，符合大众审美。
不足
本小区内户型面积偏大，总价过高，绿化面积太少。
庄宇健
2019-01-08
特色
【小区户型】小区1.2.3号楼为电梯房，总高29层。4.5号楼为步梯房，总高7层。
【生活配套】楼道向西10米是车影汽车美容馆，向西20米有陈师傅特殊面馆，向西80米有巢漫风尚酒店
【房屋品质】2010年开盘，13年交房，水电，防水，门窗都已装到位。
【居民素质】小区业主少，房子多有房产证，房龄新，租户少，物业好，邻里关系融洽。
不足
主干道有点窄，没有地下停车场，车都在吗，门口停着，车位紧张
乔冰
2019-11-22
甄房源
特色
【小区户型】小区一共四栋楼。两栋小高层总高七层，两栋高层28层。三室户型为主。
不足
小区绿化较少，物业管理不好。
