璟都国际(独山大道)解读
陈焕
2021-08-13
大象找房
特色
【轨道交通】小区100米处公交车站，途径K22路、K27路、K32路、19路公交。
【小区户型】小区有8栋楼，面积98平到144平，有两室 三室 四室户型容积率为3.以小户型居多
【小区设施】小区有花园凉亭 喷泉 人工湖，儿童娱乐设施，健身器材小区会所，老年活动中心。
【生活配套】距离璟都国际600米处有大型购物超市，200米处生活超市，烩面馆。离第二人民医院2公里小区有三个出口
【房屋品质】璟都国际2012年竣工，做了专业的隔热 防水层 双层隔音玻璃效果很好。恒信物业24小时值班很负责。
不足
小区绿化好，4楼以下挡视线。
王玲玲
2021-08-08
鑫达房产
特色
【小区户型】小区7栋楼均为高层，楼间距宽视野开阔其中6号楼为视野开阔位置两梯四户，主要是大户型从两室到四室居多
【小区设施】小区中心是人工湖，乒乓球场，羽毛球场，儿童游乐场所，亭台楼阁，成熟小区，环境优美
【房屋品质】本小区由河南启元置业开发，2015年竣工交付使用，内设中央空调靠近马路装真空双层玻璃能够有效隔绝噪音
不足
中央空调入户初装费有点贵，人车不分流
陈冬峰
2021-03-10
明家房地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户144平方是四室两厅 南北通透 120左平方是三室两厅户型 98平方左右为两室两厅
【小区设施】小区中心人工湖 乒乓球场 羽毛球场 儿童游乐场所 亭台楼阁 成熟小区 环境幽美 人车分流
【生活配套】向北500米凤凰城大型超市 小区门口20米银行 本小区内部 两个超市 购物愉快
【房屋品质】小区为70年产权商品房 2010开盘 从2014年分批交房 户型方正 全明户型
【居民素质】小区老人小孩会相对多些 小区住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾 居住氛围浓厚
不足
小区内电车停车位置不足 造成了乱停乱放 现像混乱 小区物业正在调理之中
雷太阳
2020-09-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，1-7号是商品房9号是安置房，两梯四户，主推96平两室和125平三室和144平四室。
【小区设施】小区中央设有凉亭，人工湖，音乐喷泉，儿童游乐场，健身设施，设有地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区出门500米就是万德隆超市，小区大门口有健身房，洗车店，东门口有药店菜市场，周边配套成熟。
【房屋品质】小区有河南启元置业有限公司开发建设，2012年开工，2016年交房，钢筋混凝土框架结构，配备中央空调
不足
小区已经网签备案没下证，小区物业费比较高
王振一
2021-04-07
亿源地产
特色
【小区户型】主推小区两梯四户 两室全明户 送入户花园 98平两室两厅 可改三室
【其他描述】小区为成熟小区 物业服务好 随叫随到 受居民欢迎
【小区设施】小区有凉亭 花园 运动器材 娱乐场所 供居民 小孩玩耍 交友
【房屋品质】由启元置业开发，13年交房，双气入户 中央空调
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 三代居住 多为老人照顾小孩上送 接送孩子方便
不足
小区停电动车比较混乱有待于整理改善
李晓东
2021-06-18
大象找房
特色
【小区户型】一共7栋高层，总高33层，主要是98平两室、125平三室、144平四室，前后楼间距宽，采光很好
【小区设施】正中心有600平带喷泉的人工湖，3号楼东侧是100平儿童游乐设施和健身设施，小区车位配比1：1.2
【房屋品质】由河南启元置业有限公司在2015年开发建设，2017年分批交房，钢筋混凝土框架剪力墙结构，防水效果好
【居民素质】住户以老年人和小孩为主，住户多，租户少，人员流动性小，邻里关系很和谐很融洽
不足
五证齐全没房产证，嘚一次性全款。
惠传家
2020-10-11
大象找房
特色
【轨道交通】出门有21路5路，17路公交车，四通八达，5路到南阳火车站，21路到火车站，17路到高铁站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平方米三室二厅二卫为主，140平方米四房二厅，适合改善
【小区设施】小区中心有1500平方米绿地，绿地周边有儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】万德隆超市500米，共有三层，一楼有幼儿区，为儿童提供游玩，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌万开发商启元置业操盘，2018年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
要购买地下车库，楼间隔比较近。
韦娜
2021-09-07
大象找房
特色
【小区户型】小区户型方正，每户均送入户花园，高层建筑
【小区设施】花园式小区 小区自建凉亭 池塘 多人工湖 健身俱乐部和健身器材
【生活配套】周边配套设施齐全，大型超市 金融一条街 五星级酒店
不足
楼层有点高 也有一个不是太喜欢
董浩
2019-09-28
大象找房
特色
【轨道交通】小区西门口就是市公交总站站内有27路2路29路36路公交车可直达市政府体育中心解放广场火车站交通便利
【小区户型】小区一共7楼楼总高31层两梯四户主要以大户型为主，主推148平四室南北通透为全明户型动静分离
【小区设施】小区中心有600平米绿地公园旁边有儿童滑滑梯健身设施，中央有100平米池塘有喷泉周边有两厅景观美丽
【生活配套】小区内有小型超市向北100米就是万达影城向南150米就是万德隆购物中心往北200米就是中泰大酒店
【房屋品质】小区是2011年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固采用高档防盗门中空玻璃
不足
小区道路不够整洁物业费偏高
刘丹
2019-08-19
亿源地产
特色
【生活配套】离凤凰城万德隆超市300米，购物方便
不足
小区内中央空调附近噪音太大
张雪泳
2018-12-11
大象找房
特色
【轨道交通】交通便利，离南站有5000米，可乘13路到南站，离火车站有8000米，可乘21路到火车站。
【小区户型】7号楼西单元，13层，楼间距比较窄，采光不太好。
【小区设施】在小区6号楼前有一大型喷泉，旁边有一大型足球场。
不足
楼间距窄，朝阳不好，人车不分离。
王海云
2022-03-12
大象找房
特色
【轨道交通】往北走到张衡路有37路，38路，27路公交车经过 有站牌，比较方便
【小区户型】小区出去三号楼二号楼四号楼为二梯多户，1，5，6，7均为二梯四户，主推95平左右两室和114平三室
【小区设施】小区中心有个大喷泉，有滑滑梯，有拉伸等运动设施，很多小朋友放学可以玩耍，成年人可以健身
【生活配套】小区东边有个大篮球场，可以打篮球，东门附近有蜀湘食府，区间道往北有丰源食府等大型饭店
不足
房产证没有下来，不能按揭，房子总价高
张婉慧
2022-05-09
亿源地产
特色
【小区户型】小区都是高层电梯房，两室，三室，四室，楼间距宽，采光好。90平南户两室，120.142.通透户型。
【小区设施】小区内部有网球场，乒乓球台，凉亭，健身器材，儿童滑滑梯，人车分流，6号楼门前有人工湖和喷泉.
【生活配套】小区南门往西100米就是中泰酒店，万达影城，工商银行，西南200米是万德隆生活广场。
【房屋品质】小区是2013年有本地开发商建造，房屋全部由钢筋混凝土浇筑而成。结构牢固，中空玻璃，隔音效果好。
不足
物业费高，没有地上车位。
邓保国
2022-03-01
名居房地产
特色
【轨道交通】小区100米公交站途径k22.k27路k27.32路19路
【小区户型】小区一共有8栋楼，一栋商务办公楼，户型有55-144平的一室、两室、三室、四室房源
【小区设施】小区环境优雅，有人工湖，凉亭，健身器材，游乐设施等
【生活配套】距离凤凰城万德隆300米，小区门口有健身器材洗车店，小区东门有菜市场
【房屋品质】小区2012年竣工，做了专业的隔热防水层，双层隔音效果很好，物业24小时值班很负责
不足
小区容积率高，楼间距近
刘勉
2021-09-26
特色
【轨道交通】西门口是市公交总站，27.2.29.36路公交可直达体育中心，市政府解放广场，汽车站火车站交通便利。
【小区户型】小区1-7栋楼为商品房，8号楼为写字楼，9号楼安置房，户型98㎡两室，125㎡三室，144㎡四室。
【小区设施】成熟小区环境优美，有300㎡人工湖，音乐喷泉，儿童娱乐设施，健身器材，老年活动中心。
【生活配套】小区内有小型超市，附近500米万德隆超市，万达影院，中泰酒店，健身房，银行，医院。
【房屋品质】2012年竣工验收，有专业的防水层，隔热层，静音双层隔音玻璃，恒信物业24小时值班服务。
不足
小区物业费用高，房子已网签.备案.没房产证。
杨华禹
2022-04-18
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，南北通透 其中5栋旁边有个观景塘
【小区设施】小区中心有一块绿地，绿地周围有儿童滑梯等娱乐设施，以及视觉感很好的观景河。
【生活配套】小区东南方向有一片草坪，平时傍晚周边有很多市民跳舞，打球，气氛特别好
【房屋品质】小区外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，有些小朋友在玩，也会有老人帮忙照顾孩子
不足
小区可以多开几个门 ，这样上下班出小区不紧张，以及电动车的位置建议在扩大一点！
薛丽燕
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交车，K22、K27、K32、K19路。
【小区户型】小区一共有8栋楼，7栋商品住宅楼，1栋商务办公楼，户型有55-144平的一室、二室、三室和四室房源！
【小区设施】小区内环境优美，有人工湖、凉亭、儿童游乐场、健身器材等设施。
【生活配套】小区西边有万德隆超市，东边有如意湖！
【房屋品质】该小区是70年产权商品房，2010年开盘，自2014年陆续交房，属于户型方正的全明户型！
不足
小区内人车分流不彻底，有自行车、电动车乱停放现象。
郭银栓
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区西门100米有公交车站，K22。K27，K32、K19路公交途径此站。
【小区户型】小区一共八栋楼，一栋商务楼，七栋商品房住宅，户型有55平一室98平两室118平三室144平四室
【小区设施】小区内有花园，凉亭.人工湖儿童游乐场，乒乓球场，健身器材，老年活动中心。
【生活配套】小区西侧是万德隆超市.向东1公里是如意湖1.5公里是白河。
不足
小区容积率较高，4楼以下视线有遮挡，目前还木有下证，流通性低。
苏鹏程
2021-03-13
特色
【轨道交通】本小区东门出门就是公交总公司，21，5路到火车站，17路到高铁站，19路到北京路，四通八达。出入方便
【小区户型】商品房1-7号楼 户型是98平两室25平三室和144平四室。安置9号楼为93平和南北通透的123平方
【小区设施】本小区内七号楼楼下设人工湖、二号楼后面有乒乓球桌，凉亭供休闲娱乐，小区的地下停车场共计600个车位。
【生活配套】本小区往北1000米有大型商超万德隆超市，购物非常方便。东门50米有飞扬尊爵汇健身房，满足日常锻炼。
【房屋品质】本小区由启元置业开发商开发，2015年商品房交付。房屋内设有中央空调，冬暖夏凉，小区容积率低，户型好
不足
本小区内目前没有达到人车分流，电车都是在院内充电桩进行充电。目前是已经五证齐全已网签，但是一直没有办下来房产证。
朱琳
2022-03-30
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，其中1到7栋为商品房，8号楼为商务办公楼。有一室到四室的多种户型，楼间距合理，采光好
【小区设施】小区环境优美，有人工湖泊，凉亭，健身器材，儿童乐园等，绿化率高，植被覆盖面积广
【居民素质】小区住户整体素质好，邻里关系和睦融洽，居住氛围浓厚
不足
部分没下证，需要全款。人车分流不彻底，有电瓶车乱放情况，有待整改
