常绿林溪谷解读
杜秀丽
2022-01-06
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区西边有火车站，汽车站，进出市区方便，门口有九路，19路，17路，30路公交车站牌东边有农贸市场
【小区户型】常绿林溪谷共有12栋楼，总高33层电梯房，其中二号楼为5梯21户，其他的都是两梯四户合理户型
【小区设施】小区绿化面积为42％，中央有人工湖，凉亭，喷泉绿地，两千平健身器材，满足家人休闲需求
【生活配套】小区东边1500m，盛德美购物广场小区，对面是农业银行，里面有便利店，卖乐超市，乐享超市在二楼楼下
不足
小区没有人车分流，公寓楼租户偏多，比较乱，车位紧张
郭丽丽
2021-12-17
优优好房房地产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，总高33层，除2号楼为5梯21户，38平1室为主，其他都是2梯4户，93平小3室
【小区设施】小区属于花园小区，绿化率高，有小溪，休闲凉亭，儿童运动设施，地下停车场，小区人车分流，居住舒适
【生活配套】小区东300米摩根360大型购物广场，小区对面有 农行商行，小区内有便利店乐享超市，健身房，生活便利
【房屋品质】小区常绿集团开发，2013年交房，品质楼盘开发，质量有保障
不足
小区市中心位置，房子单价过高
陈兰
2021-10-14
亿源地产
特色
【小区户型】该小区主推 小三室 有少量四室 均为两梯四户
只有2号楼是5梯21户
【小区设施】该小区内设有 凉亭，人工湖，健身器材，环境优美，绿化面积大，适合居住
【房屋品质】属于品质小区，2013年交房，常绿集团开发，入住率高，小区楼间距宽，绿化面积大，采光好！适合居住
不足
小区过大，入住率高，物业服务有些跟不上！有点乱！
史牧
2021-03-13
大象找房
特色
【轨道交通】去火车站3公里，可乘坐5录车到达。小区门口乘坐K32,36,9,19,38等换乘25录去高铁站。
【小区户型】本小区一共12栋楼，92平三室比较多，总高33层楼间距大，不用担心采光。其他有一室，两室四室，五室。
【小区设施】小区门口外侧配套有地上停车场，内部地下停车场。8号楼前有人工湖和亭子。门口有动美游泳健身，全天营业
【生活配套】盛德美超市在东方向500米，去口腔医院在东南方向1公里，北边500米有畅哥KTV
【房屋品质】开盘在2013年，2015年交房，常绿集团开发，施工质量较好，未出现质量问题投诉
不足
小区2号楼基本都是租客，人员素质参差不齐，小区停车不太方便，工业路容易堵车。小区物业跟不上，已经换了好几拨吧
李士平
2021-10-08
优居优住房产
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼，总高是33层，小区2号楼是公寓楼，其他楼栋都是两梯四户！
【小区设施】小区内部有凉亭，人工湖，草坪，还有儿童滑梯，健身设施！
【生活配套】小区楼下有健身房，超市便利店，蛋糕房，向东2000米是南航盛德美购物广场！
不足
小区2号楼是公寓楼，人员密集，上下班电梯比较拥挤，租户较多
张慧芳
2020-11-27
亿源地产
特色
【轨道交通】东门是工业路，南门是光武路，交通便利。上下班时间光武西路，小区南门口容易堵车！
【小区户型】小区共12栋楼，其中2号楼是70年小户型，其它楼栋是两梯四户。小区60平两室，94平三室
【小区设施】小区绿化45%花园式社区，小区绿树成荫小桥流水，大草坪，凉亭健身器材为业主提供了很好的休闲娱乐场所。
【生活配套】楼下超市，便利店，健身房，服装店，美容院各项生活设施。
【房屋品质】由大开发商常绿集团开发，小区临两大主路玻璃都是双层隔音的。分三期，一期二期都已下证，三期部分有证。
不足
东大门上下班时间容易堵车
赵俊范
2020-12-14
亿源地产
特色
【小区户型】本小区位于工业路与光武路交叉口西北角，小区共有13楼栋，均为两梯4户，其中2号为公寓楼，5梯21户，
【小区设施】小区设有幼儿园，健身器材，园林绿化，喷泉，溪流，可供不同年龄段休闲
【生活配套】小区共有三个大门，楼下是便利超市，健身房，饭店，美容院，和21小学，紧邻南航盛德美
【房屋品质】小区2013年交房，分三期，其中三期没证，一期二期都已下证，常绿开发商口碑好，物业管理公司为悦来物业
不足
目前光武路没有扩建，上下班高峰期开车有点拥挤
郭海彦
2020-11-08
亿源地产
特色
【小区户型】本小区主推93平小三室。120平四室。楼间距远，采光好。改名户型全天采光良好。
【小区设施】小区绿化儿童健身场地比较完善。进出刷卡安全性很高，物业管理很好，里边有凉亭，地下停车人车分流比较安全
【生活配套】小区门口有万德隆超市。这门口有菜市场。便利店。广场。
【房屋品质】该小区是常绿林集团开发商2012年交房，入住率有90%以上，房子保养的不错，外观设计独特。
不足
门口路不好，可能是建业还在建设当中，相信后续会完善的。
朱建雨
2020-11-18
亿源地产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，其中2号楼为公寓楼，5梯21户，均为小户型，其它楼栋大都两梯4户，主打93平三室
【小区设施】小区绿化率高，人工建造湖，凉亭，还有多种健身设施，适合居住。
【生活配套】小区距盛德美超市和裕华超市都只有500米远，中心医院和人民公园也只有2公里左右，生活非常便利
【居民素质】小区人文素质高，邻里关系和睦，适合居住
不足
入住率高，电车棚显拥挤
闫铮
2021-05-27
鑫达房产
特色
【小区户型】小区2号楼是公寓楼，一层21户，其他楼都是两梯四户
【小区设施】小区绿化面积大，有人工湖、凉亭、健身器材、健身跑道
【生活配套】林溪谷院内有两个生活超市，盛德美购物广场距小区不到500米
【房屋品质】小区由常绿集团开发，在南阳口碑还是不错的
不足
2号楼是公寓楼，面积小，出租较多，人员比较混杂
张兴
2021-04-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交经过 距离火车站汽车站仅两公里
【小区户型】小区是常绿集团开发，主力户型为93平的三室 ，其中二号楼为38~58平的小户型
【小区设施】小区有凉亭 人工湖 草坪 健身设施等
【生活配套】小区内部有便利店 健身房 餐饮店等
【房屋品质】小区由常绿集团开发，一期开盘时间为2013年8月 二期开盘时间为2014年1月，均为毛坯交付
不足
2号楼租户较多，上一辈电梯等待时间久
李飒
2020-12-13
亿源地产
特色
【轨道交通】距离汽车站火车站2公里，东200米为19路，36路多路公交，交通便利。
【小区户型】常绿集团开发。2号楼为小户型，其余楼栋两梯四户，主打93平3室为主，正南户和南北通透户型，部分四室。
【小区设施】小区有凉亭，健身步道，人工湖，草坪，滑滑梯，秋千，还有体育健身设施，
【生活配套】小区东边2000米是南航盛德美购物广场，小区内有便利店，距离21小，中心医院2公里，
不足
2号为公寓楼，电梯分单双号，上下班电梯比较拥堵。
孙建丽
2020-05-10
亿源地产
特色
【轨道交通】西面有火车站汽车站，进出市区比较方便，门囗有9路19路17路，30路公交车站牌，东面有农贸市场。
【小区户型】小区共12栋楼，其中2号楼70年产权公寓楼，总高31层，一层21户其中38平7户48平5户58平9户
【小区设施】小区内绿化面积大，有人工湖，喷泉，健身器材，小区有800平绿地面积，500平人工湖。
【生活配套】院内有超市，买乐超市，乐亨超市在2号楼下东门50米有商业活动中心，饭店，美发，茶室。
不足
2号楼由于公寓楼，人员多，电车多，显杂乱。
李雷
2020-07-13
亿源地产
特色
【轨道交通】出路方便，小区门口有9路 33路 等多条公交站
【小区户型】小区以29-33层电梯高层为主，共12栋楼，主推户型58平两室，93平三室，126平四室，采光通风
【小区设施】花园社区，小区中心1000平绿化，有凉亭人工湖，健身器材，车位配比1：1，
【生活配套】向东800米万德隆购物广场，东1000米中心医院，购物医疗配套齐全
【房屋品质】常绿集团南阳首盘，14-16年毛坯交房，真空双层玻璃，隔音效果好，隔热层，防水层完善。
不足
入住率超高，电车停放有点乱
王洪艳
2021-07-10
大象找房
特色
【轨道交通】小区南门到火车站2千米，到汽车站2.5千米，小区东门有公交9路，32路直达火车站
【小区户型】小区主推33层高层住宅12栋，除二号楼为五梯二十户的公寓外，其他都是两梯四户的三室
不足
小区东门入口有凉亭，夏季可以乘凉，六号楼前小区中央位置有一人工湖，风景优美
崔保龙
2020-11-24
大象找房
特色
【小区户型】本小区总共12栋 其中2号楼属于公寓面积38-58平。其他主要93-148平3-4房主力户型。
【小区设施】小区目前内部绿化环境很好 有2个凉亭 车位配比达到1.1内部设立有幼儿园，老年休闲场地适合小孩游玩
【生活配套】目前本社区紧邻工业路 向北300米刘庄农贸大市场，裕华商城仅有500米。火车站汽车站仅有1公里。
【房屋品质】本小区2015年交房，主要是油漆外立面，以毛坯交房为准。暂时没有收到漏水投诉外立面目前稍微有点陈旧。
不足
小区南紧邻光武路目前正在扩宽维修阶段，高峰期容易堵车。
王玲玲
2020-06-16
鑫达房产
特色
【小区户型】本小区位于工业路与光武路交叉口西北角，小区一共12栋楼，其中2号楼是70年小户型别的楼栋都是2梯4户
【小区设施】小区设有幼儿园，健身器材，园林绿化，喷泉，溪流等，可供不同年龄段休闲。
【生活配套】小区共三个门，楼下都是便利店超市，健身房，饭店，美容院，21小学校，紧邻南航盛德美
【房屋品质】小区2013年交房，分三期，其中三期没证。一期二期都已下证。常绿开发商口碑很好。
不足
小区赠 送面积多，房本面积小，单价显得高。
郭永天
2021-04-24
盛强房地产
特色
【轨道交通】距离汽车站火车站2公里，东200米为19路，36路多路公交，交通便利。
【小区设施】小区有凉亭，健身步道，人工湖，草坪，滑滑梯，秋千，还有体育健身设施，
【生活配套】小区东边2000米是南航盛德美购物广场，小区内有便利店，距离21小，中心医院2公里，
不足
2号为公寓楼，电梯分单双号，有时候上下班高峰期可能电梯比较拥堵
赵振朝
2020-12-10
亿源地产
特色
【轨道交通】小区大门口向东100米公交站，有9路19路36路公交车停靠，交通便利。
【小区户型】小区共12栋电梯高层，2号楼是小户型公寓楼70年产权，主推93平3三室 122平4室。
【小区设施】南大门口东1米是地下停车场入口。进南大门北10米是小公园，有健身器材。
不足
小区物业需要改善，院内非机动车乱停乱放现象多。
李莉
2020-12-07
亿源地产
特色
【小区户型】林溪谷有12栋楼，2号楼是小面积的，有38平的，48平的，58平的，10号楼是三室，四室的，还有室的
【小区设施】小区有凉亭，人工湖。草坪。儿童滑梯、健身器材等。可供业主休闲娱乐！
【生活配套】小区楼下便利店，餐厅，超市，药店，一应俱全，还有健身房，向东2000米是南航盛德美购物广场！
不足
2号楼是公寓楼，人员密集，上下班高峰期电梯比较拥挤！租户多！
