凯璟清华园解读
杨婷婷
2022-05-10
德聚人和房地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼1号、12号楼是一室一厅两室一厅的户型，3号楼6号楼7号楼东边户西边户四室两厅三卫平层
【小区设施】小区绿化率40%左右，植被覆盖面积大。小区内种植了花草树木，中心广场大花园篮球场，健身设施，凉亭喷泉
【居民素质】小区内业主大多数为企业老板，高管、白领，属于素质高人群，小区多为三代同堂，家庭生活气息浓厚，邻里和睦
不足
小区人车未分流，居民出行不方便。
郑红雨
2021-06-12
亿源地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼没有4号楼12号楼主要以一室居多，其余楼栋均为两室三室四室户型，户型整体不错
【小区设施】小区内部设有运动器材，有小花园，凉亭，园林绿化，喷泉，溪流等，可供不同年龄段休闲
【生活配套】小区共两个大门，楼下有便利超市，健身房，饭店，美容院；隔壁就是南阳市一高，距离白河近在咫尺。
【房屋品质】小区开盘时间2019年11月5号部分交房部分已经网签，房子外观设计独特大气小区楼间距宽，小区车位充足
不足
小区房子入室门外过道较窄，121.04平的三室户型入户小卧室偏小
何晓锋
2022-04-14
亿源地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，1号2号是公寓户型，面积48-69平，2-11号楼是住宅，两室三室四室都有
【小区设施】北大门30米处假山人工湖，3号楼6号楼中间是凉亭
【房屋品质】品牌开发商城建，户型方正，独特外观设计。2015年开盘2019年交房
不足
11-12号楼属于开放式区域，楼下是商业并且临主路，噪音较大
赵振朝
2021-12-12
亿源地产
特色
【轨道交通】小区出南大门向东100米，到建设路孔明路东公交站，有1路 20路 26路公交车停靠，出行便利
【小区户型】小区共11栋电梯高层，没4号楼。1和12号楼为公寓一室居多。其余住宅以2～4室为主，8号楼在小区外。
【小区设施】小区内有运动器材 小花园 凉亭 假山 喷泉。
【居民素质】小区小户型租户较多，以年轻人为主，三室四室以高收入成功人士为主，素质高邻里关系和睦。
不足
楼下商铺太多，后期可能噪音大。
王青
2021-12-07
优优好房房地产
特色
【轨道交通】距离建设路孔明路公交车站150米，乘1路6路20路可以到火车站，师院，体育中心等等。
【小区户型】小区一共有11栋楼，1号楼主要以两室为主，12号楼是一室，主推两室，三室，户型方正，布局合理。
【小区设施】小区内部有健身广场，有小公园和凉亭，有健身器材，小区北门有景观瀑布，很大气。
【房屋品质】小区2015年开盘，2019年交付使用，外观设计独特，小区现在设施完善
不足
小区入户门前过道太窄，房价过高
崔潘静
2020-10-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区的南大门便是建设路 出小区的北大门便是光武路出行非常的方便 交通便利
【小区户型】小区内共八栋楼 有一梯三户的 还有一梯两户的 好的户型是一百四十多平的 南北通透
【小区设施】小区内有假山 流水 凉亭 小湖泊 儿童游乐场还有体育健身器材
【生活配套】小区共两个大门，楼下有便利店，饭店，美容店
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2019年5月份交的房；外观大气板正；小区地下车位配备齐全，防潮措施好。
不足
这个小区是新小区 现在装修的比较多 噪音有点大
雷太阳
2020-08-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于建设东路和孔明路交叉口，有1路，6路，20路公交，可到达火车站，体育中心等。
【小区户型】小区一共11栋楼，1号楼12号楼是小套公寓，2号楼至11号楼是住宅，面积由96平两室-190平四室。
【小区设施】小区中央有凉亭，北门旁边是地下停车库入口，车位充足，小区北门进来有假山，健身设施，乒乓球台等。
【生活配套】小区12号楼下有万德隆超市，东边100米是邮政银行，奔腾健身，药店饭店等。
【房屋品质】小区2014年开盘，2019年交房，由河南凯景置业有限公司开发，河南四建股份有限公司施工。
不足
小区没下证，总价过高
崔清志
2021-04-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，高层。楼间距宽敞，户型以118-121-129-145平南北通透三室为主
【其他描述】清华园用的是 绿城万嘉物业。本小区物业费是1.48元每平。
【小区设施】小区有南北两个大门，北门进去后有一尊巨石假山造型，有排水系统，院内水系环绕，每栋楼下都有电车充电装
【生活配套】南门万德隆大商超，北门门口向西200米路北有柴庄农贸市场，生活便利
不足
没有做到人车分流，车子棚较小
陈旭
2020-12-16
大象找房
特色
【小区户型】小区共11栋楼，寓意不好所以没有4号楼，12号楼以1室居多，其余均为两室三室四室户型，户型整体不错
【小区设施】小区内部设有运动器材，有小花园，园林绿化，喷泉，球场，可供不同年龄段休息。
不足
每栋楼层的入户门门口走廊有点窄
吴斐
2019-08-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离建设路孔明路公交车站150米，乘1路6路20路可以到火车站，师院，体育中心等等
【小区户型】小区12栋楼，一号和12号是公寓楼，2号到11号楼是商品房，三室138平，121平，143平
【小区设施】小区有地下停车场，北门有景观石瀑布，看上去不错
不足
小区暂时没交房，房价较高，小区配套不全
宋春焱
2018-11-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼组成，其中1#12#为公寓楼，其余为普通住宅，小区均为高层建筑29F-32F
【房屋品质】项目窗户均采用双层中空玻璃，隔音效果好，而且室内暖气接口均已铺设完毕
不足
小区属于期房，尚未交房，东西区间路正在修缮，目前不太顺畅
周彬
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区南门和北门都有公交站 小区位于建设路与光武路中间 可以直达南阳各处
【小区户型】小区内一共有11栋楼高层 间距宽 户型主要以两室 三室为主 一号楼和12号楼为公寓楼小户型
【小区设施】小区内部有健身广场 有小公园和凉亭和假山
【生活配套】小区楼下有望的龙超市已经入住 仅挨一高西边200m过光 武大道有柴庄农贸市场
【房屋品质】小区2015年开盘 2019年交付使用 外观设计独特 采用双层中空玻璃 隔音效果好
不足
楼下商铺较多 晚上比较吵
田鑫
2022-04-07
亿源地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，1号楼和12号楼是公寓楼。118-121-129-145平南北通透三室为主。
【小区设施】小区北大门入口处瀑布凉亭，绿地休闲花园，总体占地约40％，老人小孩活动非常方便。
【房屋品质】小区是2015年开盘 2019年交房，小区入户钢质门，采用双层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区1号楼12号楼小户型租户较多，以年轻人为主，三室四室以高收入人士为主，邻里关系和睦。
不足
交房时间晚2019年10月才交房
尹娟
2022-05-04
幸福里房地产
特色
【小区户型】凯璟清华园共有11栋电梯房，1号楼和12号楼是公寓型住宅
【小区设施】小区绿化好，假山水系，地下停车场停车方便
【生活配套】小区周边生活配套齐全，小区北门向西300米是禄康源生活超市
【居民素质】小区租户大多数是陪孩子上学的，以上班白领居多。业主素质较高
不足
小区楼下是商铺，人流量大会有噪音较多
吴春平
2021-04-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】凯景清华园总共11栋楼，1#12#楼是公寓，面积由48平----188.45平不等的两室、三室、四室
【小区设施】小区环境优美，从北大门进来就看到了假山瀑布，每栋楼中间都是花园凉亭，有健身器材。小区内车位充足。
【生活配套】小区和一高一墙之隔，西边50米有万德隆超市，东边200米就是南阳市政府服务厅，还有如意湖广场！
【房屋品质】凯景清华园由河南凯景置业有限公司开发建筑，2014年开盘2019年开始交房入住，房屋隔音效果好！
不足
不足之处就是目前还没有下证
徐龙水
2021-04-23
特色
【小区户型】小区共11栋楼，1和12号楼为公寓楼，其它为住宅楼，2梯3户为主，有2室、3室、4室户型。
【其他描述】小区物业为南阳绿城万嘉物业公司，物业费为1.48元/平方。
【小区设施】小区中轴线上有假山、凉亭，6号和8号楼间有儿童滑梯、健身器材；绿化较好，地下有两层停车位。
【生活配套】小区8、9、10、11、12号楼下自带商业，部分已入住，购物方便
不足
近期小区装修业主较多，噪音较大。
张先旭
2022-03-19
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交站牌，出行方便
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户为主，楼栋距离间隔大，视野开阔，适合为改善生活需求
【生活配套】小区附近有柴庄农贸市场，新市政府，一高，万德隆总部在在建设
不足
楼下商铺较多，比较吵
龚慧莹
2021-07-27
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，院内8栋楼，院外3栋楼，1楼和12号楼是小户型一室。其他楼栋有两梯三户，两梯四户的
【小区设施】小区绿化超过1000平米，院内有运动区域设施齐全，也有儿童游玩区滑滑梯等
【生活配套】小区楼下有商业广场，万德隆购物超市已入驻，仲景商贸城已经搬过来了，周边配备有多种不同类型商户。
【房屋品质】小区开盘时间比较久，开盘2015年左右，交房时间2020年，小区现在设施已完善，隔音效果好双层玻璃
不足
小区之前烂尾，随时五证齐全，但是不知道什么时候下证
荣茂旭
2021-12-02
亿源地产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，1号楼12号楼为公寓楼小户型，主推两室、三室，户型合理。
【小区设施】小区内部有健身广场，有小公园和凉亭，有健身器材
【房屋品质】小区2015年开盘，2019年交付使用，外观设计独特，恢宏大气。
【居民素质】小区小户型居多，租户占比高，多为年轻人在附近上班，居民素质高
不足
小区小户型太多，人员素质参差不齐
王其山
2021-03-26
特色
【轨道交通】南门口是建设路与孔明路公交站，有1，24，26路车路过，可到火车站和体育场
【小区户型】小区内有12栋楼，1和12号楼是公寓楼，2和11号楼是商品房，三室138，121，143
【小区设施】小区有地下停车场，北门有景观石瀑布，很美观
【生活配套】楼下万德隆超市已经入住，紧邻一高，西边200米有个农贸市场
【房屋品质】房屋品质好，2020年初交房，采用双层中空玻璃，隔音效果比较好
不足
楼下商铺太多，以后可能噪音比较大
