华鑫苑解读
孙绍博
2020-01-07
大象找房
特色
【其他描述】小区生活成本比较低，步梯物业费0.35元/平，电梯物业费0.48元/平。车位租赁一年1000元左右。
【小区设施】小区配套有停车场，人工湖、小广场健身器材，步梯楼下大多数都有地下车库，步梯1楼自带独立小花园
不足
华鑫苑08年交房，距现在已经12年房龄。小区路面缺乏维护，凹凸不平。小区太大，物业管理不能及时到位，房产证正在办理中，目前购房只能全款，不能按揭贷款。
赵小花
2021-10-14
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区前后大门均有多路公交，南至高速口，北至独山 西至汽车站，可覆盖整个南阳区域通行，出行方便
【小区户型】小区一共有40栋楼，两栋是电梯房，主要是以两室 三室为主，还有复式楼 一楼有带有小花园
【小区设施】小区配套有停车场 人工湖 还有健身器材河小广场
【房屋品质】本小区是本地房企万家园开发的，06年后开始交房使用，结构合理 外墙粘有瓷砖
防水防潮
不足
小区年代久，没有房产证 步梯房多一点 没有装电梯。
账号已注销
2021-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 推户型为，132平方的三室两厅两卫，适合改善型客户
【小区设施】小区中间，有一个小型花园，靠近20号楼，花园中有假山凉亭，是哄孩 子的好去处
【生活配套】向东500米有儒林美食街，还有万德隆总部大楼，向东800米，有如意湖公园，特别适合健身，游玩
不足
小区还没有下房产证，电梯房面积太大，步梯房子楼层低的采光较差，小区人车不分离，有安全隐患
强彦志
2019-06-17
特色
【小区户型】小区共40栋楼，户型以小两室，三室为主，楼间距宽，采光很不错
【小区设施】院内有大量车位，小区有凉亭哥小花园，闲暇时可以休闲乘凉
不足
小区物业一般，暂时无房产证
郝磊
2019-01-14
亿源地产
特色
【轨道交通】门口10米左右是22路和27路公交车站，可到达市行政服务中信、人民公园、火车站。
【小区户型】小区有多层步梯房和高层电梯房，以三室为主，楼间距宽，采光不错。
【小区设施】院内有大量车位，小区有凉亭和小花园，闲暇时可以休闲乘凉。
不足
小区属于老旧小区，物业管理一般。
尚德钦
2018-09-26
宝润总公司房地产
特色
【轨道交通】小区北邻天山路，22路公交通向新市政府，南邻汉冶路距30楼公交车30米，西边20米独山大道，交通便利
【小区户型】小区有30多栋多层房子和7栋高层住宅，楼间距宽，采光好，多层一楼2室3室均带自家小院，高层有地温空调
【小区设施】小区地上车位300多个，有地下车库400多个组成 内有绿化景观凉亭可以供业主休息，
不足
小区属于老旧小区，区间道有点破旧，物业管理一般，因为开发商的问题，房产证一直未能办理
卢万纪
2018-11-25
特色
【小区户型】小区共40栋，除27号楼下面是车库，一楼不带花园，其余一楼均带花园，居住环境优美。
不足
小区属于老旧小区，区间道有点破旧，物业管理一般，因为开发商的问题，房产证一直未能办理
魏雪峰
2018-12-30
特色
【小区户型】小区共40栋，除27号楼下面是车库，一楼不带花园，其余一楼均带花园，居中环境优美
【小区设施】小区地上车位300多个，有地下车库400多个组成，内有绿化景观凉亭可供业主休息
不足
小区物业一般，暂无房产证
史德旭
2018-11-20
大象找房
特色
【小区户型】小区共40栋，除27号楼下面是车库，一楼不带花园，其余一楼均带花园，居住环境优美。
不足
小区物业管理有待提高，绿化较少。
