- 中景门国贸
- 8571 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 张衡东路
- 南阳市中泰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中景门国贸位于南阳宛城区宛城板块，开发商是南阳市中泰房地产开发有限公司，该小区竣工于2013年；小区共有15栋楼房，建筑面积约为370000㎡，占地面积约为139986㎡；小区户型面积主要分为90㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，146㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为43%。
小区优缺点
优点- 如意湖全民健身广场主题公园距离小区约2.3km，居民周末可以到这游玩；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为43%。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区门口商业密集，环境可能比较吵闹。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
张衡路独山大道口-公交站距离小区约465m，这里途经36路、38路、K32路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离独山大道（北段）约516m，距离G312（旧）约1.7km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
9.0
117个
附近幼儿园
22个
附近小学
40个
附近初中
比格森林国际幼儿园距离小区大约517m，该幼儿园是一所私立幼儿园；南阳市第十二小学(明山路校区)距离小区约1.1km，该校是一所公办小学；南阳市第一中学校距离小区约2.2km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.8
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被茂盛，绿化率约为43%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有喷泉、篮球场、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生会及时的打扫，路面、楼道几乎没有垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以白色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，建筑面积约为370000㎡，占地面积约为139986㎡，容积率约为3.62；小区户型面积主要分为90㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，146㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西南门、西南2门以及停车场；3个出入口都临近张衡东路；小区实行人车分流，西南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1731户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时地进行协商；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上150个，地下850个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
16个
便利店
商业配套
中泰国际大厦-营销中心距离小区约242m，居民日常来此购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，坤记味道时尚概念餐厅(范蠡路店)距离小区约1.3km，回味轩私房菜(两相路店)距离小区约482m，居民平常在外吃饭比较方便；优鲜多社区超市距离小区约148m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
南阳文和骨科医院距离小区约365m，居民患有相关疾病时可以来此就医；高新茹楼陈文许卫生室距离小区约149m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；圣德信大药房距离小区约375m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
宛城老庄农贸市场距离小区约867m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国工商银行(南阳行政支行)距离小区84m左右，上海浦东发展银行(南阳分行)距离小区约131m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通(移动电信业务)距离小区约568m，中国移动距离小区约533m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
南阳市财政局距离小区约412m，中共南阳高新技术产业开发区工作委员会距离小区约838m，居民日常处理相关的业务比较方便；如意湖全民健身广场主题公园距离小区约2.3km，居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，飞翔数字电竞馆距离小区约543m，乐K(聚会)KTV距离小区约1.5km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；光猪圈游泳健身(高新店)距离小区约667m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；凤凰瑜伽距离小区约560m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；南阳万达影城(中泰广场店)距离小区约283m，居民周末可以约朋友到这看电影。
中景门国贸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8453元/㎡
0.54%
02-18
8408元/㎡
0.53%
02-25
8332元/㎡
0.9%
03-03
8273元/㎡
0.71%
03-10
8219元/㎡
0.65%
03-17
8182元/㎡
0.45%
03-24
8183元/㎡
0.01%
03-31
8210元/㎡
0.33%
04-07
8317元/㎡
1.3%
04-14
8435元/㎡
1.42%
04-21
8554元/㎡
1.41%
04-28
8571元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8968元/㎡
7.13%
2023-06
8839元/㎡
9.19%
2023-07
8722元/㎡
10.22%
2023-08
8528元/㎡
10.76%
2023-09
8576元/㎡
9.47%
2023-10
8614元/㎡
7.16%
2023-11
8211元/㎡
9.97%
2023-12
8312元/㎡
8.13%
2024-01
8583元/㎡
3.83%
2024-02
8375元/㎡
6.38%
2024-03
8183元/㎡
9.74%
2024-04
8571元/㎡
6.07%
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