嘉合万世华庭解读
雷太阳
2020-09-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区目前六栋楼，均为电梯高层，总高34层，主要以93平两室，108和127三室为主，78号楼还没交房
【小区设施】小区内部设有凉亭，水系喷泉，健身设施，可供业主健身，设有地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区旁边就是万达电影院，南边300米是万德隆超市，小区西边就是富唐中州国际饭店，周边配套成熟。
【房屋品质】小区由嘉合房地产公司开发建设，一期2015年开盘，2017年交房入住，二期7-8号楼目前未交房。
不足
小区五证齐全，已网签备案，房产证目前没下，总价过高
常璐
2021-04-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一期6栋楼 主要是92平的两室 108平的三室118的三室以及127平的大三室
【小区设施】小区4号楼前 有健身器材 凉亭 以及喷泉
【生活配套】小区紧邻凤凰城万德隆超市 万达影城 向东100米就是菜市场
不足
目前小区五证齐全 房产证正在办理 不能按揭 首付高 全款较多
刘进进
2021-05-30
亿源地产
特色
【小区户型】小区8栋高层户型92平两室.108-130平三室户型.8号楼小户型42平-92平70年产权公寓
【小区设施】小区设施完善设有建身器材.供业主休闲娱乐.充电车棚还在增加中.机动车停车位地下完全充足.
【生活配套】小区门口50米量贩超市.向东500米是老庄农贸市场往南300米是凤凰城万德隆购物广场.西200米公园
不足
小区容积率高些住户比较多.充电位.电车棚有些紧张.正在加进当中.
崔清志
2021-04-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区大多两梯四户，有92平南户两室，109平南户三室，118平126平130平通透三室为主
【小区设施】小区中心有300平水系，儿童游乐场，象棋盘，凉亭健身器材！
【生活配套】小区门口有生活便民超市，小区对面有各种特色美食，饭店！出门向南一个红灯口是商超，万德隆！
不足
车子棚较少，绿化一般！
李晓东
2019-07-17
大象找房
特色
【轨道交通】临南都路独山大道信臣路张衡路，交通便利。西448米是15路，往西5站是体育场，西468米是21路公交
【小区户型】小区由8栋高层组成，2室面积92平，小3室面积108/118平，3室面积126平，7/8号楼小公寓。
【生活配套】距离凤凰城万德隆500米、距离在建的万德隆超市距离800米，楼下生鲜超市，副食店，美容美发一应俱全。
【房屋品质】一期2015年开盘2017年下半年交房；二期2019年1月份开盘，2020年下半年交房。
不足
小区景观绿化一般，物业服务一般，人、车不分流，小区显拥挤，目前五证齐全还没有下房产证，首付比例比较高。
王乐
2020-04-23
亿源地产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，主要是3室2室4室的户型。里边的七号楼和八号楼现在还没有交房
【小区设施】小区是人车分流的设计，里面有健身的地方。还有喷泉绿化率比较高，物业配套比较齐全
【生活配套】周边配套设施比较齐全。离万德隆也就很近路程。楼下有房产中介，药店，饭店，往东走还有一条菜市街。
不足
小区目前还没有下证。买房的话都需要全款或者转按揭。房价比较高。
吕豪
2020-09-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一期6栋34层住宅，二期2栋公寓住宅，92平两室，108平118平三室，126和133大三室
【小区设施】小区有健身器材，水系，绿化率高，适合居住
不足
小区500米范围内有大型商超万德隆超市，万达影城，东风医院等
吴斐
2019-11-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有6栋楼，户型两室两厅93平，108平小三室，130平三室两厅南北通透户型！
【生活配套】小区向南200米万达影城，凤凰城超市！
【房屋品质】一期2015年开盘，2017年年底交房，二期2019年1月开盘！
不足
房产证没出来，实验学校学区房，房价太高了
宋春焱
2020-03-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，6栋住宅2栋公寓。面积有40多平一室，70至90多平两室，108/118/130平三室
不足
小区内部建有健身器材，喷泉，凉亭。方便住户休闲娱乐
宋书范
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区位于独山大道两相路交叉口，门口有37路公交车，出行便利
【小区户型】小区1至6号楼均为两梯四户设计，面积以91平两室108平118平和126平三室为主，主要为刚需需求。
【小区设施】小区设有健身器材，风雨连廊，方便日常居民在此休闲娱乐
【房屋品质】有本土开发商嘉合地产开发，证件齐全，2017年交房的次新小区，小区较新，适合居住
不足
小区入住率高，地上电动车棚不够用，造成乱停乱放现象，希望物业后续能够增加一些电动车棚。
王飞
2022-01-12
大象找房
特色
【轨道交通】出来小区就是15路21路37公交路线
【小区户型】小区总有6栋楼高层，总层高34层主推户型有92平的两室109平的三室两厅一卫126和133平三室双卫
【小区设施】进小区大门就是一个水系，小区自带健身器材，绿化分布均匀，楼栋主要分布在周边。
【生活配套】小区门口就有个小型便利店，满足日常生活需求，出来小区500米就是大型万德隆生活广场
不足
小区五证齐全，一期已经下证，目前还有一栋楼没交工，有两栋小套目前没有下证，本小区房子没有满五唯一的
丁梅悦
2021-10-01
恋家地产
特色
【小区户型】小区共8栋高层楼，户型有92平二居室，108平到130平三居室，8号楼是42平一92平70年产权公寓
【小区设施】小区进门正对位置有喷泉，凉亭，座椅。小区4号楼前有健身器材，小区绿化率比较高。
【生活配套】小区周边向南500米是万德隆超市，万达电影城，向西300米有两相路小公园
【房屋品质】小区是2015年开盘，2017年交房。是嘉合房地产开发。
不足
小区五证齐全，一期大证已经下来，需要催证
韩德敏
2022-02-12
大象找房
特色
【轨道交通】小区交通四通八达公交3路15路21路22路27路都经过，门口两相路向西直交车站，向东交光武直去飞机场
【小区户型】小区位于独山大道与两相路交叉口东南角，共有8栋高层建筑，主推118平三室和93平两室楼间距60米左右
【其他描述】小区物业费1.2元左右，三期三个档，其中三期是全天管理，费用有点高
不足
小区目前地上非机动车车位不足，造成乱停乱放，有待调整改善并改进地下车库正常使用
杨静
2022-01-12
大象找房
特色
【小区户型】小区8栋楼总高34层主要户型有92平2室109平118平的3室一卫126平133平三室双卫
【小区设施】小区设施完善，大门口有喷泉、内部设有健身器材、花园、充电棚.小区绿化面积还算可以
【生活配套】小区门口50米量贩超市，向东500米是老庄农贸市场，往南300米是凤凰城万德隆广场，西200米公园。
不足
目前小区五证齐全一汽大众已经下来需要崔总岭小区容积率高充电为电车棚有些紧张正在加紧建设中。
孙有阁
2022-01-05
大象找房
特色
【小区户型】万世华庭小区都是两梯四户，南北通透，主推是两室三室的户型，适合不同需求人群！
【其他描述】小区物业费1.2元每平方米，物业很负责！
【小区设施】小区里面有一个三百平米左右的大型景观喷泉，周围还有健身设施，周末有很多小朋友在这里玩耍！
【生活配套】小区楼下就有生活超市，向东500米有农贸市场，向南300米是凤凰城万德隆购物广场。
不足
本小区车位不去太足，人车不分流，存在安全隐患，6号楼和8号楼楼间距过近，影响采光！
周蕊
2022-01-04
大象找房
特色
【小区户型】小区有6栋高层，总高34层，主推92平两室；109平，126平三室。
【其他描述】小区物业费1.2元每平，物业很负责。
【小区设施】小区中间是绿化带，绿化率达42%，西侧有健身器材，凉亭
【生活配套】小区门口有超市，向东500米有农贸市场。向南300米是凤凰城万德隆购物广场。
不足
小区五证齐全，目前一期大证已经下，需催证
杨开舒
2021-09-14
特色
【轨道交通】门口有公交站牌，通37路公交车，通往汽车南站
【小区户型】小区8栋楼，高层房子，五证齐全，目前还有7号楼未交房，1-6号楼，91平两室，106平-133平三室
【小区设施】小区有凉亭，有健身器材，有喷泉，有小花园
【生活配套】小区生活配套完善，东500米是老庄农贸市场，1公里是万德隆生活广场
【房屋品质】嘉合房地产开发本项目，2015年开盘，2017年底交房
不足
电动车位不是很多，地面上停放电动车，有些凌乱
石举
2022-03-01
大象找房
特色
【小区户型】小区共8栋高层，主户型92平2室，108-118-126-130平3室，8号楼42平-92平.
【小区设施】小区内设有健身器材，业主休闲娱乐区，电动车充电棚，地下车位充足.
【生活配套】小区门口有量贩超市，向东500米是老庄农贸市场，向南400米是凤凰城万德隆，向西200米到公园.
不足
小区容积率较高，电动车停放需规范
周丽
2021-08-10
特色
【小区户型】小区8栋高层，户型有92平两室，108到130平三室户型，8号楼42平淡，92平70年产权公寓
【小区设施】有健身设施，凉亭，座椅等，机动车停车位
【生活配套】小区向东50米超市，向东500米就是老庄农贸市场，向南300米左右是凤凰城万德隆购物广场，
不足
小区居住人员比较杂，住户比较多，容积率高些，充电为，电车棚有些紧张正在加进当中
梁雨秋
2021-08-05
亿源地产
特色
【小区设施】 小区周边配套成熟 小区内部设施完善 四号楼前设有健身器材 充电车棚 有凉亭喷泉可供业主休闲
【生活配套】嘉和万世华庭小区配套成熟小区东500米南阳市实验学校九年制师资力量雄厚周边市机关幼儿院金典
【房屋品质】小区来盘时间13年交房17年底 小区整体风格简单大气紧临独山大道和高新路均为城市主干道
不足
目前小区五证齐全， 一期大证已经下来，需要催证另小区容积率高些，充电位 电车棚有些紧张 正在加进当中
