鸿源小区解读
黄丽君
2022-05-14
大象找房
特色
【小区户型】小区总共11栋楼 楼间距大 路宽 休闲区域大 院里停车非常方便
【小区设施】小区有休闲健身器材 环形跑道 非机动车与机动车停车区域 生活便利
【房屋品质】房屋10年交房 前几年的经济适用房 院里1－2－8－9这几栋楼已经转商品房手续
不足
每层户数多 物业管理松 电梯上下楼紧张 楼梯道有点脏乱
杨玉鹏
2022-02-24
大象找房
特色
【轨道交通】小区出门汉冶路，独山大道 有5路 32路多条公交
【小区户型】小区楼间距宽 采光无遮挡
【小区设施】小区中心有800平绿地，运动设施，休闲娱乐场所
【生活配套】小区向北800米有凤凰城万德隆，周边饭店 便利店齐全
不足
小区物业一般，没有人车分流
徐建军
2021-02-05
乐家房产
特色
【小区户型】小区楼间距宽阔，南北200米，东西100米有三室，二室出售，126平三室二厅为主力户型。
【小区设施】小区东门口有健身场所，健身器材齐全，有球场，儿童滑梯等娱乐设施。小区有900平的绿地。
【生活配套】小区北门口有超市，饭店，诊所，东边儒林小吃一条街。200米如意湖可休闲散步，跳舞，运动…
不足
小区没有规划车子棚，人车混走，不太安全，有待物业完善解决
王青
2021-12-08
优优好房房地产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，1号楼-4号楼共26层，8号楼9号楼共30层，6号楼10号楼三梯10户，楼间距比宽
【小区设施】小区的东南角还有一个小球场，小朋友们可以在这里玩耍
【生活配套】小区楼下有超市，饭店，诊所，对面儒林小吃街，向东200米如意湖公园。
不足
小区人车不分流，电动车没有车子棚，有待提高。
刘海艳
2021-07-06
亿源地产
特色
【小区户型】小区是经适房共11栋楼，楼间距宽，主推62平，81平
【小区设施】小区有健身区和球场，有健身器材可以锻炼，有一个小球场，小朋友可以在这里玩
不足
小区门口有超市，饭店，对面儒林小吃街，向东200米是如意湖，可以健身，跳舞，跑步
刘建伟
2019-09-02
亿源地产
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1至4号26层，5号7号17层。6号8号和9号10号30层，11号楼，8层。
【其他描述】小区物业费低0·96元平方，电费0·56元度。
【小区设施】小区东门进门，10号楼和9号楼之间，有建身器材可锻炼身体，还有一个小球场， 小朋友们可以在这里玩耍。
【生活配套】小区楼下，超市，饭店，诊所，对面儒林小吃街，向东200米如意湖，跳舞，跑步，运动人很多。
不足
不是人车分流，电车没有车子棚，有待物业解决。
吴斐
2019-07-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为经济适用房，主推两室两厅97平和三室两厅120平户型，还有83平小两室，适合刚需购房
【小区设施】小区到处都可以停车，车位多，达到一家一个车位，楼间距也宽，绿化好
【居民素质】小区老居民多，邻里相互认识居多，老人来帮忙带孩子多！
不足
小区租客多，人流量大
周彬
2022-01-01
特色
【小区户型】小区一共有11栋楼，主推97平两室和126平三室两厅，楼间距较大。
【小区设施】有生活广场，有健身器材可以锻炼，小朋友可以在里面玩耍
【生活配套】小区门口有超市、诊所、饭店，小区东北过马路是汉冶东路法治文化公园可以娱乐，跳广场舞
【居民素质】老年居民较多，生活节奏慢。邻里和谐
不足
人车未分流，未规划电动车停车棚
宋增桂
2022-02-27
特色
【小区户型】小区共11栋楼，1-4号楼共26层，8.9号楼30层，6.10号楼3梯10户，楼间距宽约70米采光好
【小区设施】小区内有花园，凉亭，运动健身器材，运动场地约200平，在小区院内南边，小区车位比1：0.23
不足
车位紧张，停车位不足
高营营
2022-04-26
优居优住房产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，1-4号楼共26层，8.9号楼30层，6.10号楼3梯10户楼间距宽约70米采光好
【小区设施】小区内有花园，凉亭，运动器材，小区车位比1：0.23
不足
小区内人车不分流，存在电车乱放现象，车位不足
李克龙
2020-11-21
大象找房
特色
【小区户型】小区一共有11栋楼，1至4号楼总高26层两梯四户，8号9号楼总高30层两梯六户。6号10号三梯十户。
【其他描述】小区物业费0.96元每平方，电费0.56元每度。
【小区设施】小区有健身区和球场，小区楼间距大活动空间充足，距离小区向东200米是如意湖湿地公园，晨跑观景好去处。
【生活配套】小区南门就是光武路柴庄菜市场，北门口就有超市，诊所和饭店。向东50米就是儒林美食街，距离如意湖公园近
不足
小区正在办理经转商手续，短期内就可以按揭购买。
林风英
2022-04-07
大象找房
特色
【小区户型】小区两梯六户，主推80平两室两厅一卫，主推126平三室两厅一卫，有地下停车位，和地上停车位，车位充足
【小区设施】小区中心有100平绿化，周边有运动器材，运动健身的好地方
不足
物业费高，周边配套不成熟
张先旭
2022-03-17
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交站牌点，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有刚需小三室，还有改善大三室
【小区设施】小区环境不错，楼栋分离较开，采光好
不足
小区里没有电车停车棚，
姚静怡
2022-03-01
大象找房
特色
【小区户型】鸿源小区1号楼2号楼是两梯四户 8号楼9号楼是两梯六户 有90平两室 126平三室和143平三室
【小区设施】小区中心有300平绿地，旁边设有健身器材以及儿童游乐设施
不足
小区地上电动车较多 有待物业整改
丁梅悦
2021-08-12
恋家地产
特色
【小区户型】小区共11栋，1至4号楼共26层，8号9号共30层，6号10号三梯十户，楼间距宽约70米，采光非常好
【小区设施】小区内有花园，凉亭，运动健身器材，运动场地约200平，在小区院内的南边。小区车位比1：0.23
不足
车位紧张，停车位不太足
李正洁
2021-11-01
特色
【小区户型】小区共有十一栋楼，六号十号楼是三梯十户的户型，八号九号楼总高三十层，一号到四号楼总高二十六层
【小区设施】小区院内南边有运动场地约二百平方，还有花园，凉亭等
不足
停车位不足，车位紧张，人车不分流
陈国歌
2020-07-22
大象找房
特色
【小区户型】小区为经济适用房，电梯房高层，主推97平两室和126平三室两厅，适合刚需购买
【小区设施】小区地上车位，地下车位比较多，小区有打球场，运动场所比较大
【生活配套】小区南门光武路菜市场，北门口有一家超市，向东500米儒林美食街，满足生活所需
【居民素质】小区居民素质高，老居民比较多，人文好
不足
小区绿化比较少，楼道卫生比较差
王丙朝
2020-01-16
特色
【小区户型】小区为经济适用房，主推两室两厅97平和三室两厅120平户型，还有83平小两室，适合刚需购房
【小区设施】小区到处都可以停车，车位多，达到一家一个车位，楼间距也宽，绿化好
【生活配套】北门右边有一家升升购物中心，可满足日常购物需求，向东500米有一条儒林美食街，有几十种小吃可供享用。
【房屋品质】小区一期为2010年建成。二期为2012年建成。房屋品质合格，无漏水情况。
【居民素质】小区老居民多，邻里相互认识居多，老人来帮忙带孩子多！
不足
小区老电梯老化，没证需要全款
张丽
2020-11-21
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，经适房，有97平两室
【小区设施】小区东门进门，10号楼和9号楼中间，有健身器材可以锻炼身体，还有一个小球场，小朋友可以在这里玩耍
【生活配套】小区南门就是光武路柴庄菜市场，北门口就有超市，诊所和饭店。向东50米就是儒林美食街，距离如意湖很近
不足
小区暂时没有出房产证，买房需要全款购买。
李银梅
2019-05-21
特色
【轨道交通】小区出门150米有30路、’35路公交站台，门口就是升升超市，出路方便，购物便捷。
【小区户型】1期2010年交房，2期2014年交房。1234栋2梯4户主卖73平至97平。
【生活配套】小区分为东门和北门，北门北门口有生生购物中心，可满足日常购物需求。东边有如您没时间，万德隆商场待建
不足
物业服务比较一般，楼道卫生不好，
