名门华府(公寓住宅)
7343 元/㎡
2011
住宅
商品房住宅
八一路
河南南阳市名门房地产有限公司
河南名门物业管理服务有限公司
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小区概述

名门华府小区位于卧龙区卧龙板块,由河南南阳市名门房地产有限公司开发,小区于2011年竣工;小区共有4栋楼,容积率为1.2;小区户型有2-4居室,小区户型面积约101㎡-214㎡,适合改善型人群;小区绿化率约30%,绿化环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区临近新华城市广场,方便居民购物逛街;
  • 小区附近有南阳医专第一附属医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区绿化率约30%,绿化环境一般。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.4

暂无

步行至地铁

264个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约51m有八一路工业路口公交站,该站停靠k16路、k25路公交车;距离小区约146m有工业路八一路南公交站,该站停靠k15路、k9路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约1.8km有工业北路,方便居民自驾出行。
附近学校

学前

9.4

小学

8.8

初中

9.2

172个

附近幼儿园

29个

附近小学

51个

附近初中

距离小区约163m有金居地国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约837m有南阳市第十四小学校,该小学是公立小学;距离小区约261m有南阳市第九中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.2

停车便捷

8.8

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约30%,小区内有人造景观喷泉,还有凉亭和人工湖;小区有儿童娱乐设施和健身器械,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区道路比较平整,适合居民散步;小区整体环境比较整洁,设施完善,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼,容积率为1.2;小区户型有2-4居室,小区户型面积约101㎡-214㎡,适合改善型人群;小区楼间距较大,采光较好。
出入口
小区有2个出入口,南门位于八一路和文化路交叉口附近,机动车和行人都可通行;停车场位于八一路626-716号附近,仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 888户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,每天都能及时清理垃圾桶,及时打捞人工湖里漂浮的垃圾;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为河南名门物业管理服务有限公司。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共700车位
  • 地上200个,地下500个
车位比
  • 1:0.79
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.6

就医买药

9.3

餐饮服务

8.6

银行金融

9.0

10个

购物中心

2个

商场

101个

超市

13个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距离小区约638m有新华城市广场,方便居民逛街购物;距离小区约184m有万德隆(裕华店),居民日常采购比较方便;距离小区约319m有小梁便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.7km有南阳医专第一附属医院,方便居民就医;距离小区约281m有卧龙区云鹏诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约423m有高济隆泰大药房(建设路店),居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约661m有八一综合农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约104m有中国银行(南阳工业路支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约384m有中国联通(工业北路营业厅),居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.3km有南阳人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有美育爱眼公益图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.4km有南阳市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约565m有中视横店影城(南阳银基购物中心店),居民看电影比较方便;距离小区约18m有动美国际健身(名门汇店),方便居民健身锻炼。

名门华府(公寓住宅)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6673元/㎡
0.54%
01-26
6630元/㎡
0.64%
02-02
6608元/㎡
0.33%
02-09
6596元/㎡
0.18%
02-16
6605元/㎡
0.14%
02-23
6642元/㎡
0.56%
03-02
6731元/㎡
1.34%
03-09
6886元/㎡
2.3%
03-16
7052元/㎡
2.41%
03-23
7197元/㎡
2.06%
03-30
7299元/㎡
1.42%
04-06
7343元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7408元/㎡
11.46%
2024-06
7146元/㎡
13.06%
2024-07
7026元/㎡
14.19%
2024-08
6949元/㎡
16.33%
2024-09
6834元/㎡
17.53%
2024-10
6640元/㎡
22.68%
2024-11
6556元/㎡
23.11%
2024-12
6628元/㎡
22.36%
2025-01
6638元/㎡
18.93%
2025-02
6627元/㎡
16.83%
2025-03
7216元/㎡
7.53%
2025-04
7343元/㎡
6.24%
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