绿都悦府解读
郭文航
2021-09-24
大象找房
特色
【小区户型】小区共计26栋房子，主要户型有100平三室两厅一卫，120平三室两厅两卫。还是就是叠拼别墅。
【小区设施】小区内绿树成荫，有老年活动中心，篮球场。人车分流。
【房屋品质】小区是绿都地产开发的，2017～2018年开始交房。经过这几年时间房子没出现过任何问题。
不足
小区属于花园式小区绿植好，夏天蚊子多。
李晓飞
2021-03-04
大象找房
特色
【小区户型】小区主推户型小三室，叠层复试，连体别墅。户型比较好
【生活配套】小区楼下有便利店，往南走有商超
不足
小区主要以刚需客户为主，小区物业管理也比较好，邻里关系比较和谐
雷太阳
2020-10-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共21栋，9栋小高层12栋洋房，均为一梯两户，南北通透，主推88平小三室和120平三室，
【小区设施】小区有800平绿地，绿化率达百分之四十，设有健身设施儿童滑梯，设有地下停车场，车位充足。
【房屋品质】小区由绿都地产健设开发，一期2016年交房，二期2019年交房，钢筋混凝土框架结构，双层隔音玻璃。
不足
小区位置有点偏，周边配套设施不太完善。
张品
2021-02-02
泰宏地产
特色
【小区户型】三室两厅为主，南北通透的户型，总高13层，楼间距大，采光好
【小区设施】车位配比1:1.2以上，地下地上都有车位
不足
紧邻大公路，环境有点吵，附近大型商超少
宋春焱
2018-12-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由小高层、洋房、和四层叠院组成，面积从88平方-110平方为主打户型，楼间距宽，采光好
不足
小区位于城市北部，鸟巢片区，目前现有配套不完善
王范
2022-01-07
特色
【轨道交通】多路公交车都在附近经过，门口杜诗路，南都路邓禹路都是四通八达
【小区户型】小区主营高层小户型，南北通透，一梯两户，洋房 ，别墅，层次分明，园林小区
【小区设施】小区内部犹如公园，园林非常漂亮，儿童乐园，青年，中年，老年活动中心，应有尽有
【房屋品质】16年开盘18年交房，品质小区，
不足
周边配套不是很完善，缺乏大型商业
陈国歌
2021-12-16
大象找房
特色
【小区户型】小区都是一梯两户小三室和121平三室，主推88平三室，南北通透一梯两户，总高13层，还有叠拼别墅。
【小区设施】小区绿化率百分之四十，小区里面有运动设施，儿童乐园，幼儿滑梯，乒乓球台锻练方便
【生活配套】小区门口有友邻生活超市，向西一公里处高新医院，路对面饭店生活便利
【房屋品质】小区是绿都地产开发，交房标准比较高，整体隔音，隔热，隔音效果很好，小区品质非常高。
不足
目前来看，小区单价过高，所处位置属于开发少阶段，没有大型商超
吴亚兴
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区南门有3路、K3路公交站牌，可直达府衙、火车站、近终点站人流量不大
【小区户型】主要涉及100平小三室，120平花园洋房以及叠拼别墅，一梯两户，小高层为主，采光很好
【小区设施】小区有两个花园，绿地面积880平左右，有娱乐设备，健身器材，整个小区的绿化面积40%
【生活配套】小区门口设有小型商业街，1公里有医院，500米有超市，饭店应有尽有
【房屋品质】2016年3月交的房，绿都是宇通客车旗下的公司，房屋质量采用高规格低密度的建筑风格，属于高品质小区
不足
小区目前公交线路不算多
陈梦
2022-02-09
大象找房
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，主要88平带赠送，100平三室二厅一卫。105平带赠送，120平三室二厅二卫。
【其他描述】绿都物业，小高层洋房，1.68元每平米，别墅2.28元每平米，水电气都是大市，可自行在网上缴费。
【小区设施】小区内绿树成荫，有老年活动中心篮球厂。
【生活配套】小区南门东20米挨着超市，西一公里高新区医院生活便利。
不足
小区有地上车位不能实现人车分流。
路沛沛
2021-12-17
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，主要88平带送赠送，100平三室两厅一卫，105平带赠送，120平三室两厅两卫。
【其他描述】绿都物业，小高层洋房，1.68平每月，别墅2.28平每月，水电气都是大市，可自行在网上缴费。
【小区设施】小区内绿树成荫，有老年活动中心，篮球场，人车分流。
【生活配套】小区南门东20米挨着超市，西一公里高新区医院，生活便利。
不足
小区有地上车位，不能实现人车分流。
张沥方
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区门口有27路和3路公交车，可以通往市中心和火车站，出行方便
【小区户型】绿都悦府都是一体两户的板式楼房，南北通透，主要户型都是三室100平方和120平方，还有带电梯6层洋房
【小区设施】小区绿化率达到50%绿植，小区配有儿童游乐场和乒乓球，羽毛球场，满足小孩儿和年轻人的玩耍活动需求
【生活配套】小区门口就有小型超市，可以满足你的生活所欲，小区出门500米就是学校和幼儿园，上学方便
【房屋品质】小区是绿都开发商开发，2017年毛坯房交房，小区紧邻杜诗路，一梯两户设计户型方正，南北通透
不足
小区处于南阳东区，周边生活配套简单
魏新锐
2022-04-01
特色
【小区户型】小区主要以100平和120平三室，一梯两户的纯板式结构，总高在13到15楼之间。另有叠拼别墅花园洋房
【小区设施】小区绿化率40%小区内有儿童游乐场，丰富的健身器材。单独的停车位，专业的充电桩，休闲座椅可供业主使用
【房屋品质】小区是绿都地产开发的，双气入户。施工标准比较高，墙体隔音和隔热效果好。卫生间防水处理到位。
不足
小区的不足是没有人车分流。。
赵兴红
2021-07-15
亿源地产
特色
【轨道交通】小区门口杜诗路，有27路3路公交车，可以到南阳火车站等！
【小区户型】绿都悦府小区主要是一梯两户，以88平小三室和120平左右为主，还有叠层复试连体别墅！
【小区设施】小区内部绿化率高有凉亭儿童乐园健身器材等！
【生活配套】小区向东1000米是河南工院和月季公园，鸟巢体育馆，向西2000米是高新区医院！小区楼下有便利店！
不足
小区不足就是交通路线比较少！大型超市比较少！
刘建生
2021-05-28
大象找房
特色
【轨道交通】小区出门就是杜诗路，有3路，27路，21路公交车通往南阳市区，火车站
【小区户型】小区一共23栋楼，主要有88平小三室，120平三室，220平叠别墅。小区均为一梯两户
【小区设施】小区内部有运动设施，儿童游乐场，绿地面积很大，有花园，有地上地下停车位，相当充足
不足
小区是绿都地产开发，房子整体隔音效果，隔热效果都非常好，属于高品质小区，。
季旭阳
2022-05-07
大象找房
特色
【小区户型】小区小三室和121平三室，南北通透一梯两户，总高在13到15层之间，还有叠拼别墅花园洋房等等
【小区设施】小区绿化率40%，小区内有吊椅随处可坐，有塑胶跑道，儿童滑梯可供游玩。
【房屋品质】小区是绿都地产开发，交房标准比较高，整体隔音，隔热效果好，高品质社区
不足
小区不足的就是小区人车不分流
刘宝鑫
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区门口2路27路公交车站牌，直达火车站
【小区户型】小区共26栋楼，主推88平小三室，120平三室，220平叠拼别墅
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，花园两个，绿化率高
【房屋品质】2016年毛坯交房，户型合理南北通透，防潮隔音隔热效果好
不足
人车不分流，单价总价税费过高
赵合强
2020-11-30
亿源地产
特色
【轨道交通】小区位于南都路杜诗路交界处，交通方便，东临孔明路，西邻独山大道，门口100有公交站K3路到工业学院。
【小区户型】主要推荐户型100平的小三室，120平的花园洋房，户型南北通透，采光很好。
【小区设施】小区内有两个花园，绿地面积880平左右，并且小区内有健身娱乐设备，整体绿化达到40%左右
【生活配套】小区门口设有小型商业街，旁边500左右便是第五完全学校，距离高新区医院大约1公里左右。
【房屋品质】小区是绿都地产开发，2016年3月份交的房，户型南北通透，隔音效果非常好，绿化率比较高。
不足
小区位于市区东北区域，目前生活配套设施不是特别完善。
王向可
2019-10-11
亿源地产
特色
【轨道交通】3路 21路 直达火车站！出门100米即可到达！南阳本来就不大！去河边散步 垂钓 近在咫尺！
【小区户型】小区均为一梯两户！纯南户型！南北通透户型
88平米小三室为主推热门户型 120平米 三室双卫为改善型
【小区设施】小区绿化率为48％！儿童娱乐设施健身器材物业24小时为业主提供服务！绿都物业是郑州宇通旗下分公司
【生活配套】不行向西100米第五完全学校！15年制 门口超市 理发店 早餐
都有 能满足日常所有需要
【房屋品质】房子2016年3月交房一期交房！2019年5月整个小区20栋楼全部交房！楼间距100米！品质毋庸置疑
不足
东区目前居住人口量小！属于新区！3年内必火
李清帅
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区南门口100米内是3路21路公交车，直达火车站，出行非常便利
【小区设施】小区内部绿化覆盖率达到45%，还有健身器材和儿童游乐设施，地下设有地下停车位，车位配比1:1.5
【生活配套】小区向西2000米是高新区医院，往东1000米是河南工院和月季公园，鸟巢体育场
不足
小区租户不多，业主大多是以年轻的三口之家为主，各户素质高尚，之前相处融洽，氛围和谐
魏家彬
2019-10-03
一房网房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透88平的小三室 还有120平的三室两卫改善户型！
【小区设施】小区有花园两个 绿地面积880平左右 有健身器材 小孩玩耍的娱乐设备 整个小区绿化面积
【生活配套】小区门口500米就到南都路 离新市政府1500米 去万德隆也很方便 凤凰城更是购物的天
【房屋品质】2016年3月份交房 小区分为别墅 洋房 高层 绿都是宇通集团的公司 房屋产证质量这块
不足
小区属于苏州园林式设计的改善型轻奢住宅，价位比较高
