金苑如意广场解读
郭晓
2022-01-06
亿源地产
特色
【轨道交通】紧挨南都路，张衡路理想路交叉口，5路，36路，往飞机场方向，出行快捷方便。
【小区户型】小区共有8栋楼，分别是1.2.4.5.6.8号楼是两梯四户，3.7号楼是两梯三户，楼栋排列整齐。
【小区设施】小区内环境好，中间有一个大花园，有凉亭，座椅，地下停车厂千余个，车位配比1：1
【生活配套】小区配套成熟，大型生活超市，紧挨新市政府。
【房屋品质】小区是2014年开工，2018年交房，统一毛胚交付，真石漆的外墙漆，断桥铝的门窗。
不足
小区1号楼2号楼地面绿化进度缓慢，影响小区环境，有待加快施工进度，提高绿化面积。
杨婷婷
2022-05-11
德聚人和房地产
特色
【小区户型】共有8栋楼，容积率为2.9，户型为2-8居室，户型面积约87-405平米，主力户型为130平米三居室
【小区设施】小区有凉亭，小花园，健身器材可供业主娱乐健身
【生活配套】距离凤凰城万德隆广场800米，距离市民服务中心500米，小区往南是儒林美食街，配套齐全，生活便利。
【房屋品质】2012年开盘，2017年毛坯交房，防水隔音设施齐全，真石漆的外墙漆，断桥铝的门窗。
不足
小区二期还没有竣工，一期现房部分房源还没有下证。车位不足，停车不方便。
董彬
2022-05-24
大象找房
特色
【小区户型】小区现房七栋 没交房两栋。容积率2.9 户型为2-4居为主 主力户型134三居
【小区设施】小区人车分离 有凉亭，小花园，健身器材可供业主健身，
【生活配套】楼下有超市，距离凤凰城500米，东边万德隆商城建设中，南200米儒林美食街
【房屋品质】2012开盘，2017毛坯交房，断桥铝门窗 防水隔音设施齐全
不足
小区二期没有竣工，一期现房大部分证没下了 绿化少 车位不足
程元胜
2021-08-01
名居房地产
特色
【轨道交通】距南都路公交站50米，可乘15路，27路，38路，距张衡路公交站100米可乘36路，5路达火车站
【小区户型】2梯4户为主，7号楼为2梯3户，3室2厅大部分南北通透，130平～139平，两室89平为主
【小区设施】小区有凉亭，小花园，健身器材可供业主娱乐健身
【生活配套】南500米万德隆在建，北老庄农贸市场800米，东南如意湖800米，东北口腔医院1.1公里
【房屋品质】该小区是金苑地产操盘，2012年开盘，2017年毛坯交房，防水隔音设施齐全
不足
小区停车位大部分未使用，只能停在小区外面
陈朋
2021-09-08
大象找房
特色
【轨道交通】交通非常好，紧挨公交车站牌，1号线，2号楼3号线公交车。
【小区户型】小区一共有8栋楼，分别是1.2.4.5.6.8号楼分别是两梯四户，3.7.号楼是两梯三户。
【小区设施】小区内环境非常好，有凉亭，有健身器材
【生活配套】配套非常好，如意广场小区附近在建发型超市，紧挨市政府便利方便。
【房屋品质】小区是2014年开工，2018年交房，统一毛坯交房，真石漆的外墙漆，断桥铝的门窗
不足
小区除了楼间距都有点近之外，其他都比较好。
王书辉
2022-05-09
特色
【轨道交通】附近有大庄车站，张衡路，南都路，等市区主干道，道路整洁宽阔。
【小区户型】小区2梯3户，2梯4户，88平，99平2室2厅1卫。115平134平139平144平三室二厅二卫。
【小区设施】小区内人车分流，有凉亭，休闲座椅，健身器材，净水设备，绿地绿植花木匀布。
不足
小区二期项目正在施工，可能会有不便
杨玉鹏
2022-01-20
大象找房
特色
【轨道交通】小区向东50米处有公交站，5路 36路 出行方便
【小区户型】小区小高层，大三室为主，楼栋排列整齐，楼间距宽，采光无遮挡
【小区设施】小区绿化高，有音乐喷泉，有健身器材，中间有1000平的花园
【生活配套】楼下有便利店，饭店，距凤凰城万德隆广场500米，东边100米万德隆商城在建中
不足
小区还有两栋在建设中，大部分没下证
谭银州
2021-10-20
齐信地产
特色
【小区户型】小高层大多三室为主，楼栋排列整齐，楼间距80米，采光非常好
【小区设施】小区中间有1000平花园，地下停车场上千余个，车位配比1：1
不足
小区还有两栋没交房，小区设施不是特别成熟
徐伟伟
2020-06-18
泰宏地产
特色
【小区户型】楼栋以高层为主！两梯四户！东西两客户南北通透！为主推户型。中间两户以两室小户型为主适合刚需人群入手。
【房屋品质】由金苑集团操盘！17年统一交房的新兴楼盘。房龄较小。没有任何负面问题。
不足
地下车库暂未投入使用，停车不太方便。
张品
2019-09-04
泰宏地产
特色
【小区户型】小区已两梯四户为主，个别单元两梯三户，三室两厅大部分南北通透，130平至139平，两室89平为主。
不足
小区里面绿化设施跟不上，还在建设中，暂时绿化不行。
乔华杰
2020-09-16
特色
【小区户型】小区内一共有七栋楼，以130平左右的三室两厅户型，101平左右的两室两厅为主，适合刚需人的需要
【小区设施】小区内有三座凉亭，绿化率达到了40%，有健身器材
【房屋品质】小区是，2014年开工，2016年竣工的，统一都是毛坯交房，真石漆的外墙面，断桥铝的门窗
不足
小区内物业一般，下证比较慢
张婉慧
2022-05-15
亿源地产
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，其中1.2.4.5.6.8共六栋楼是两梯四户，3.7两栋楼是两梯三户，楼距大，采光好
【小区设施】小区地下车库，南门有喷泉，中间有1000米花园，凉亭，健身器材，充电车棚，绿化率高。
【生活配套】楼下有便利店，饭店，儒林美食街，距离凤凰城万德隆500米，东边万德隆总部正在建设中。
【居民素质】小区大部分为年轻人，租户少，居民素质高，邻里关系和睦。
不足
周边有在建楼栋，噪音大，灰尘大，大部分还没有下证。
杜跃宇
2022-01-17
大象找房
特色
【轨道交通】小区东边有公交站15路36路27路22路32路30路34路一路14路
【小区户型】小区一共九栋楼两栋再建其中八号楼两梯四户总高15层七号楼两梯三户总高17层四号楼两梯四户总高26
【小区设施】小区南门门有喷泉，小区内部有健身器材儿童娱乐场所设施，小区内部绿化环境优美中间草坪占地多
【生活配套】小区出门就是儒林美食街里面配套齐全，东边是新市政府旁边万德隆总部正在建设
【居民素质】小区租户特别少基本没有，大多部分都是中青年素质高邻里关系和谐相处起来非常融洽
不足
绿化率暂时没多少，后面几栋楼正在施工有声音
靳华帅
2022-03-26
特色
【轨道交通】张衡路上有38路经过，南都路有K 1、k26公交站
【小区户型】小区一共九栋楼，小高层和高层，主推87-90平左右两室，130-142左右三室
【小区设施】小区大门口有音乐喷泉，旁边是健身广场，儿童游乐场，中心广场有座椅凉亭供业主休息
【生活配套】南门口有便利店，西门口有饭店，距离凤凰城万德隆广场800米，距离市民服务中心500米
【居民素质】小区居民为中青年，多为附近上班人员，居民素质高，邻里和睦
不足
小区刚下证不满两年有营业税，楼间距小
账号已注销
2021-12-30
特色
【轨道交通】紧邻南都路，较多公共的士途经外出方便，出小区向东沿南都路向北100米绕城K1，K26公交站，乘坐便捷
【小区户型】小区楼间距合理，共9栋中高层，主推89平两室，131－141平三室，153平四室等户型
【其他描述】小区物业管理完善，物业费1.38元/每平方
【小区设施】小区有900平的绿化，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，走廊边设有休闲长椅，可供歇息
不足
小区车库未完全建成，车位不足，导改周边马路停放车辆较多，影响交通。
周蕊
2022-03-04
大象找房
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，两栋再建，其中8号楼一共15层两梯四户，7号楼一共17层两梯三户
【小区设施】小区南门有喷泉，中间有1000平花园，绿化率高，环境优美
【生活配套】小区右手边是儒林美食街，东边是新市政府，旁边万德隆总部在建中
【居民素质】小区租户少，大部分年轻人居多，素质较高
不足
小区还有两栋楼没交房，平时施工比较吵
宋增桂
2021-12-31
特色
【轨道交通】出门张衡路有公交车38路等，范蠡路我有公交站
【小区设施】小区南门口有音乐喷泉，绿化率高，小区有健身器材，儿童娱乐设施。小区中间有1000平草坪，停车场上千个
【生活配套】楼下有便利店，饭店，距离凤凰城万德隆广场500米，东边100米万德隆总部建设中
【居民素质】小区居民均为中青年，政府部门上班人员，素质高，邻里关系和睦。
不足
小区有两栋楼建设中，没竣工部分没下证
孙有阁
2022-03-04
大象找房
特色
【轨道交通】交通便利，市政府附近有多路公交车到达，15路，22路等多路公交车都经过，出入方便
【小区户型】
小区环境不错，有137平和142平的三室，两室86平左右
主推137平三室和 86平两室
【小区设施】小区有车棚，有运动设施，有地下停车场，闲暇之余可以娱乐
【生活配套】小区周边配套齐全，吃饭娱乐都有，濒临新市政府，出入方便
【房屋品质】交房是2017年左右毛坯交房，玻璃是双层隔音断桥铝，临路边有效隔绝噪音
不足
二期没有交房，院内比较吵，小区东边绿化没有完成比较乱
王万飞
2022-01-19
大象找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，其中有部分小高层，适合刚需改善
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身器材等，绿化面积大，适合老人小孩居住
【生活配套】小区南门口便利店，老人小孩生活购物方便
【居民素质】小区多以老人小孩居多，平日生活稳定，居民素质高
不足
小区人车不分流，电车有乱停现象
陈艳艳
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区出门往南500米可乘坐6路。22路/K22路。35路等公交线路到达市中心
【小区户型】小区共有13栋楼，规划1900多户，主要有89平-120平等户型，楼间距大，采光良好
【小区设施】小区内部绿化面积大，有凉亭和休闲娱乐设施，地下停车场车位充足
不足
小区人车不分流，还有在建的楼栋，噪音比较大
