- 碧桂园南阳首府
- 12232 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 工业北路
- 南阳荣和置业有限公司
- 碧桂园物业
小区概述
- 碧桂园南阳首府位于卧龙区卧龙板块，为商品房住宅，于2018年竣工，开发商为碧桂园地产集团有限公司，小区总建筑面积约300000㎡，共19栋楼，容积率3.8，由小高层、高层和超高层住宅组成，房型1-6室，户型面积70㎡-400㎡左右，适合不同人群的购买需求。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离农贸市场近，生活便利。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约242m有工业路范蠡路口南公交站，此站途经k9路公交车，距离小区约473m有范蠡路口公交站，途经s205路公交车，小区距离约476m有张衡路车站路口公交站，途经k17路公交车，公交出行相对便利。小区距离范蠡西路约281m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
9.0
155个
附近幼儿园
24个
附近小学
49个
附近初中
小区距离约346m有美好幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离南阳市第十八小学校约1.2km，是一所公立小学。距离小区约346m有南阳市二十一学校，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.3
新旧程度
9.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率30%，绿植种类丰富，绿植茂盛，景观层次较好，绿植周边有休闲长椅，供居民纳凉休憩。小区有凉亭、健身器材、儿童游乐设施、篮球场、羽毛球场、乒乓桌台等，配套设施齐全，满足不同居民的休闲娱乐需求。小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，房屋建筑质量好，双层真空玻璃，断桥铝窗隔音效果好，连廊设计，连廊安装防护网，外立面以黄色涂料为主，底端搭配棕色，色彩搭配较为合理，小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共19栋楼，容积率3.8，由小高层、高层和超高层住宅组成，主推户型约105㎡-122㎡的三室、169㎡-210㎡左右的四室和282㎡左右的五室，户型方正，南北通透。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于工业北路与范蠡西路交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2276户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 乒乓球台。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内绿植有专人进行修剪浇灌，小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很安全。
安保
小区保安配备充足，门口有岗亭，保安24小时轮流值班，24小时不定时在小区内巡逻，保障住户安全。小区大门设有门禁，业主刷卡进出，外部人员和外来车辆需在门口登记方可进入小区，安保措施较好。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上90个，地下260个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有新田360广场(南阳摩根店)，居民购物方便。距离小区约843m有万德隆(南航店)，居民日常采购方便。小区距离约415m有老信阳饭店，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约1.6km有南阳市中心医院，居民就医方便。距离小区约201m有西华社区王建中卫生室，居民小病就诊方便。小区距离约86m有高济隆泰大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约551m有兴达农贸市场(汉冶路)，居民买菜方便。距离小区约291m有农村商业银行(兴达分社)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约489m有中国联通(车站北路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.9km有南阳人民公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.4km有光武街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.9km有国家地理学习图书馆，居民周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有中影国际影城(新田360广场南阳摩根店)，居民观影方便。距离小区约458m有畅歌时尚派对KTV(南阳店)，居民唱歌娱乐方便。距离小区约793m有动美游泳健身(林溪谷店)，居民游泳健身方便。
碧桂园南阳首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11549元/㎡
1.18%
01-19
11657元/㎡
0.94%
01-26
11639元/㎡
0.15%
02-02
11610元/㎡
0.25%
02-09
11546元/㎡
0.55%
02-16
11457元/㎡
0.77%
02-23
11378元/㎡
0.69%
03-02
11444元/㎡
0.58%
03-09
11596元/㎡
1.33%
03-16
11850元/㎡
2.19%
03-23
12150元/㎡
2.53%
03-30
12232元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11106元/㎡
8.29%
2024-06
11650元/㎡
3.71%
2024-07
11323元/㎡
6.33%
2024-08
11204元/㎡
7.09%
2024-09
11103元/㎡
5.53%
2024-10
11173元/㎡
3.96%
2024-11
11138元/㎡
4.21%
2024-12
11104元/㎡
4.11%
2025-01
11648元/㎡
1.76%
2025-02
11373元/㎡
0.22%
2025-03
12173元/㎡
9.09%
2025-04
12232元/㎡
9.94%
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