善水居解读
吴斐
2019-12-29
大象找房
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，全部是两梯两户，板楼，南北通透，145平—188平三室和四室为主！
【小区设施】小区中心有1000平方绿地，有凉亭，可供小区业主乘凉
【生活配套】小区南边是新市政府，小区北门是万德隆超市
不足
小区全部是大户型，门口商业不普及，配套不完善
账号已注销
2022-03-28
特色
【小区设施】善水居小区南门门口就是小公园，进门设有喷泉，小区中心有三四百平米的绿化
【生活配套】小区出门门口就是万德隆购物广场，西南边是新市政府
【房屋品质】善水居2015年开盘2019年交房，市政府定点开发，钢筋混凝土建筑而成
不足
小区都是大户型，没有小户型户型单一
李晓飞
2021-07-07
大象找房
特色
【小区户型】小区共九栋楼，主要以145平162平三室，180平188平四室为主。南北通透，一梯一户，板房
【小区设施】小区7号楼8号楼楼下西边有两个两厅。4号楼门前南边有健身器材设施。院内绿化率高。
【生活配套】小区楼下有万德隆超市，东边有南阳市第十人民医院
不足
小区是2015年开盘2019年10月交房。三菱电梯，双层钢化隔音玻璃
李嘉鑫
2022-03-25
特色
【小区设施】小区内部环境优美，设有水系景观，绿化面积大，草坪多，设有健身器材，儿童娱乐场所，很多小朋友在此嬉戏玩
【生活配套】小区出门向北30米是万德隆商场，向南300米是如意湖公园。
【居民素质】小区租户较少，大部分是青年中年人，人文素质高，邻里关系和谐融洽。
不足
小区车位不足，停车不便
宋书娟
2021-11-07
大象找房
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，全款是两梯两户，板楼，南北通透，144-188平三室和四室为主
【小区设施】小区南门口是小公园，进门设有水系喷泉，小区中心有400平米绿地，小区西边是汉城河
【房屋品质】2015年开盘，2019年交房，钢架混凝土浇筑而成，双层隔音玻璃。
不足
小区主要大户型为主，周边商业不成熟
姜帅
2020-09-27
亿源地产
特色
【小区户型】小区共九栋楼24层！145.146三室户型，180.188四室户型！南北通透，两梯两户！
【小区设施】南门休闲娱乐小公园，设有水系喷泉，小区中间有500平绿地小花园！
【生活配套】小区西南角新市政府 对面就是万德隆超市 正南600米如意湖 满足日常休闲娱乐！
【房屋品质】2015年开盘.2019年交房 钢筋混凝土浇筑而成 三菱电梯 双层隔音玻璃！
不足
小区主要大户型 缺少小户型，户型单一。新交房小区，入住业主较少!
陈建飞
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区出门就是邓禹路 向北是信臣路 向南是张衡路 200米就是行政中心 步行20到米河边，
【小区户型】小区一共有9栋楼 成环形错落分布 楼间距宽阔 采光充足房小区内绿化面积大 管理好
【小区设施】小区里面有喷泉 亭台 健身区 步行跑道 可以满足业主的运动需求 在小区就可以健身
【房屋品质】房屋格局大气 户型南北通透 客厅阳台比较宽 还有个生活阳台在厨房那边可以当洗衣机
不足
小图目前交房时间不长 入住的业主比较少
雷太阳
2020-09-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，都是两梯两户，板楼，南北通透，主做145--188平三室和四室为主。
【小区设施】小区南门口就是小公园，南门旁边是地下停车场出入口，车位充足，进门设有水系喷泉，小区中央设有健身设施
【生活配套】小区南边150米就是就是新市政府，旁边有万德隆大型超市，南边300米有科技馆和如意湖。
【房屋品质】小区由郑州一建置业有限公司开发，2015年开盘，19年交房，钢筋混凝土结构，三菱电梯。
不足
小区主要大户型为主，缺少小户型，配套商圈不成熟。
账号已注销
2020-12-15
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，纯板式楼，两梯两户，多为大面积户型，145平-188平三室和四室。
【小区设施】小区南门有休闲娱乐小公园，设有水系喷泉，小区中心有600平绿地。
【生活配套】小区南边是新市政府，北门是万德隆超市，正南500米是如意湖广场。
【房屋品质】2015年开盘，2019年交房，钢筋混凝土浇筑而成，三菱电梯，双层隔音玻璃。
不足
小区多为大户型为主，缺少小户型，商圈配套不够成熟。
李景
2020-06-14
特色
【小区户型】小区总共9栋楼两梯两户，板楼南北通透，共有四种户型，145平三室160平三室180平四室189平四室
【小区设施】小区南门口就是小公园，进门有水系喷泉，小区中心有400平绿地，墙外就是汉城河
【生活配套】小区南边就是市政府，两相路北门出去就是万德隆超市，可以满足日常生活所需
【房屋品质】小区是2015年由本地知名开发商建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固，三菱电梯双层隔音玻璃
不足
小区都是大户型，户型单一
李恒
2020-11-25
特色
【小区户型】小区总共有9栋楼 板楼设计 面积越大的户型越好 大户型比较多
【生活配套】小区对面有万德隆超市，购物方便，南边1公里内有如意湖新市政府等
不足
善水居前年交房的 房屋新 小区属于品质小区 房屋质量好 车库防水防潮 开发商郑州一建
杨丽
2020-05-26
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，全部是两梯两户，板楼，南北通透，145平—188平三室和四室为主！
【小区设施】小区南门口就是小公园，进门设有水系喷泉，小区中心有400平米绿地小区西边就是汉城河
【生活配套】小区南边是新市政府，小区北门是万德隆超市
【房屋品质】小区是2015年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固，三菱电梯双层隔音玻璃
不足
小区主要以大户型为主，缺少小户型，目前商业不成熟。
贺雄
2020-06-09
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，145平和160平的三室；180平和188平的四室，两梯两户南北通透纯板式楼
【小区设施】小区内人车分流，健身器材和儿童有设施齐全，院内绿化面积大，休闲区多
【生活配套】楼下就是万德隆超市，东边500米即到第十人民医院
【房屋品质】两梯两户，超宽阳台，南北通透纯板式
不足
去年10月份刚交房，装修的比较多白天比较吵
洪春丽
2020-05-29
大象找房
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，全部是两梯两户，板楼，南北通透，145平—188平三室和四室为主！
【小区设施】小区南门口就是小公园，进门设有水系喷泉，小区中心有400平米绿地小区西边就是汉城河
【生活配套】小区南边是新市政府，小区北门是万德隆超市
【房屋品质】小区是2015年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固，三菱电梯双层隔音玻璃
不足
小区主要以大户型为主，缺少小户型，目前商业不成熟
董浩
2019-09-23
大象找房
特色
【小区户型】小区一共9栋楼全部是两梯两户板楼南北通透，总高26层全部是大户型三室141平四室180平
【小区设施】小区南门口就是小公园，进门设有水系喷泉，小区中心有400平米绿地小区西边就是汉城河
【生活配套】小区南边150米就是新市政府旁边就是万德隆大型超市西隔墙就是汉城河向东400米就是水上运动中心
【房屋品质】小区是2015年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固，三菱电梯双层隔音玻璃
不足
小区主要以大户型为主，缺少小户型，目前商业不成熟。
李定
2020-04-18
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，全部是两梯两户，板楼，南北通透，145平—188平三室和四室为主！
【小区设施】小区南门口就是小公园，进门设有水系喷泉，小区中心有400平米绿地小区西边就是汉城河
【生活配套】小区南边是新市政府，小区北门是万德隆超市
【房屋品质】小区是2015年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固，三菱电梯双层隔音玻璃
不足
小区主要以大户型为主，缺少小户型，目前商业不成熟。
账号已注销
2020-11-24
特色
【小区户型】小区都是大户型，143的三室，188的四室，户型方正，南北通透，主推4室改善型
【生活配套】马路对面万德隆超市，学校实验学校
不足
周边没有医院，大型商场
姜丹
2019-04-09
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，大户型，145平方～188平方三室和四室为主，160平以下为三室，适合改
【小区设施】小区中心有1000平方左右的绿地，绿地周边有健身设施，还有儿童游乐设施。小区南边有小型花园绿地和河。
【生活配套】距离十五小学八百米距离，上学方便快捷，行政服务中心1000米距离办事方便，对面楼下有超市购物方便。
【房屋品质】该小区为人大，地土地局两个单位定向开发，工程质量过硬，2019年房子即将竣工。品牌门窗，质量有保障。
不足
户型偏大总价较高！周边目前不够繁华，配套设施不完善。
周鑫
2018-10-30
大象找房
特色
【小区户型】小区主要户型为145平纯朝南三房，客厅带阳台，采光非常好，但是在通风效果差楼间距40米高层电梯房
【小区设施】小区正门有文学家雕塑，内设有音乐喷泉，凉亭，人车分离，健身器材，方便小孩和老人锻炼身体。增强体质
【居民素质】租户占比不多，基为一手业主，年龄段在20---40岁之间，邻里关系非常亲和，和睦，流动性非常好。
不足
因为小区还在建设中，根据国家政策来讲，本小区暂时没有房本，契税交纳时间晚，会产生百分之20的差额税，所以相对满五年的房子做对比的话，税费还是高的。
