- 淯溪家园
- 6167 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 车站南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是躬耕路车站路口东，35路、41路、K40路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.2
106个
附近幼儿园
20个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳市第四十四小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
9.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是桂花城奥特莱斯购物公园，约706米；最近的综合医院是南阳张仲景医院，约989米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
淯溪家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6250元/㎡
0%
01-26
6250元/㎡
0%
02-02
6250元/㎡
0%
02-09
6250元/㎡
0%
02-16
6213元/㎡
0.59%
02-23
6085元/㎡
2.06%
03-02
5956元/㎡
2.12%
03-09
6124元/㎡
2.82%
03-16
6177元/㎡
0.87%
03-23
6213元/㎡
0.58%
03-30
6234元/㎡
0.34%
04-06
6167元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7500元/㎡
0.79%
2024-06
7058元/㎡
5.1%
2024-07
6736元/㎡
10.54%
2024-08
6659元/㎡
10.82%
2024-09
6659元/㎡
10.3%
2024-10
6207元/㎡
16.39%
2024-11
6045元/㎡
18.57%
2024-12
6120元/㎡
18.09%
2025-01
6250元/㎡
12.62%
2025-02
6121元/㎡
12.91%
2025-03
6208元/㎡
13.4%
2025-04
6167元/㎡
17.77%
淯溪家园问答
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