- 祥和嘉苑
- 5914 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 中州西路1009号
- 单位自建
- 祥和嘉园物业公司
小区概述
- 祥和嘉园小区位于南阳市卧龙区卧龙板块，小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为高层，小区户型面积有86㎡-128㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区170m左右有河南大学附属南石医院，居民就医方便；
- 距离小区1.6㎞左右有万达生活广场(武侯路店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离北京路垃圾中转站较近，会有异味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区260m左右有南石医院-公交站，202路、K6路、K6路/6路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区670m左右有北京路与中州西路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.0
101个
附近幼儿园
17个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区360m左右有南阳正博教育幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区550m左右有南开实验学校，是一所公立小学。距离小区300m左右有南阳市油田二中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区内树木植被种类较少，楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱，小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红色系和米黄色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为高层，小区户型面积有86㎡-128㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
祥和嘉园小区有1个出入口和1个停车场，南门位于中州西路954号附近，停车场位于博望路-祥和嘉园，靠近小区4号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 904户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记，小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 祥和嘉园物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个，地下200个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有万达生活广场(武侯路店)，居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有南石超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有美宜佳便利店(豫510南阳南石店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区170m左右有河南大学附属南石医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有高新常春焕中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有春天大药房(通和购物广场店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区160m左右有二机厂农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国银行(南阳二机厂支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国移动通信(诚信营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有百里奚公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有靳岗派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有台北纯K氧吧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.1㎞左右有动美健身游泳馆(北京路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来锻炼身体。
祥和嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6028元/㎡
2.12%
01-19
6082元/㎡
0.9%
01-26
6130元/㎡
0.79%
02-02
6173元/㎡
0.7%
02-09
6173元/㎡
0%
02-16
6173元/㎡
0%
02-23
6173元/㎡
0%
03-02
6163元/㎡
0.16%
03-09
6115元/㎡
0.78%
03-16
6055元/㎡
0.98%
03-23
5969元/㎡
1.42%
03-30
5914元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6582元/㎡
3.46%
2024-06
6249元/㎡
7.39%
2024-07
6216元/㎡
15.77%
2024-08
6956元/㎡
5.77%
2024-09
6790元/㎡
6.4%
2024-10
6278元/㎡
11.91%
2024-11
6268元/㎡
12.8%
2024-12
5816元/㎡
23.24%
2025-01
6117元/㎡
17.73%
2025-02
6173元/㎡
17.05%
2025-03
5955元/㎡
14.67%
2025-04
5914元/㎡
10.41%
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