怡博花园解读
赵俊范
2020-12-11
亿源地产
特色
【轨道交通】出大门口就是公交车站，3路18路公交站牌
【小区户型】小区分东院和西院，共有6栋高层电梯房，以大两室和3室为主，也有四室的房子，面积110平到188平方，
【小区设施】小区广场有健身器材，闲暇时可以健身，有地上车库和地下车库，有地面共共停车位，东西院内都有小花园
【生活配套】小区北500米有大统百货和万德隆大型购物超市，府衙步行街，向南300米是白河湿地公园，近12小学校
【房屋品质】小区是2010年交房，是较新的小区，钢筋混凝土结构，房屋质量结实，外墙沾瓷砖欧式外观风格，防水性很好
不足
绿化面积少，小区只有一个大门，平时只有从这个门出进
别照磊
2020-12-23
亿源地产
特色
【小区户型】小区分为东院和西院 共有六栋电梯高层 ，以大量适合三室为主，也有四室两厅的房子！
【小区设施】小区广场有健身娱乐器材，休闲时可以健身 另外有地上车库和地下车库 ，东院和西院都有小花园儿。
【房屋品质】小区向北500m有南阳市大型超市大统百货万德隆大型购物广场 ，府衙步行街，向南300m是白河湿地公园
不足
小区的有钱人特别多 一家多辆车车位有时候不够充足
赵振朝
2020-03-15
亿源地产
特色
【小区户型】小区分东院和西院，共6栋高层电梯房，以大两室和3室为主也有4室，面积110平到188平方，一梯两户。
【小区设施】小区广场有健身器材，方便人们休闲健身。有地上车库、地下车库和地面公共停车位，东西院都有小花园。
【生活配套】小区北500米有大统百货和万德隆大型超市购物中心，府衙步行街。向南300米是白河湿地公园，邻12小。
【房屋品质】小区是2010年交房装修入住的较新小区，钢筋混凝土结构，比较结实，外墙粘瓷砖，欧式外观风格，防水很好
不足
小区绿化不足。市内繁华地段，上下班高峰期交通有时会拥堵。
温变荣
2020-01-16
亿源地产
特色
【轨道交通】小区大门朝向七一路，小区大门口就是公交车站点，有3路和18路公交！
【小区户型】小区主推一梯两户总高14层的电梯房，南北通透，3室2厅140平左右为主推户型！
【小区设施】小区分为东西2个院子，有树木花草绿化，小区中心有个活动广场，有健身器材，是很多小朋友放学后的游乐场所
【生活配套】小区东临近白河湿地公园50米，东北角20米左右是市医院，医院对面是大统百货超市，
【房屋品质】怡博花园是2008年建造，2010年清水交房，以大户型3室4室为主！
不足
小区有钱人多，一家多辆车，车位达不到一家多停！
张冰
2019-11-21
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共有六栋楼分为东院和西院，西院有两栋，东院有四栋，面积在112平方到188平方之间。
【小区设施】小区东院和西院都有小花园，地上车库和地下车库，门口有健身器材，方便人们锻炼身体
【房屋品质】小区开工时间是2005年，建成时间是2008年，2010年交房。小区外部是欧式建筑非常漂亮。
不足
小区绿化面积小，停车位严重不足。
邢子果
2018-11-13
亿源地产
特色
【生活配套】出门500米内就有万德隆超市 白河酒店 市人民医院
不足
院内活动空间小 绿化少
宋建国
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区门口就是七一路，有公交站
【小区户型】小区为电梯房，一梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区中心有不小的绿化面积，有电动车停车位，小区有地下停车场
【生活配套】小区东边，市第一次人民医院
不足
小区楼间距有点小，低楼层采光不好
许玉锋
2021-04-21
丹源房地产第十二代理售房中心
特色
【轨道交通】小区南门外20米即是公交站台，有3路、13路、18路、35路等公车运行，交通便利。
【小区户型】小区五栋楼。分两室、三室和四室，都是两厅。总体南户采光好，3号楼19层，其他楼14层。
【小区设施】小区内有小花园，中间广场上有健身器材。有地下车位、地上车库和公共停车位。东西两院都有充电桩。
【生活配套】小区向北500米有大统百货、万德隆超市、鸿德广场、府衙和市中心医院，向南300米是白河湿地公园。
不足
双重点学校，均价偏高。
周燕波
2021-03-21
特色
【小区户型】小区分东院和西院，共6栋高层电梯房，以大两室和三室为主也有四室，面积113平到188平房，一梯两户。
【小区设施】小区广场有健身器材，方便住户休闲健身。有地上车库和地下车库、地面公共停车位，东西院都有小花园充电桩。
【生活配套】小区北500米有大统百货和万德隆大型超市购物中心、府衙步行街。向南300米是白河湿地公园，临十二小。
【房屋品质】小区室2010年交房装修入住的较新小区，钢筋混凝土结构比较结实，外墙粘瓷砖，欧式外观风格，防水很好。
不足
小区主要是大面积的房源，两室的较少。
郭立倩
2020-12-25
特色
【轨道交通】门口七一路上有公交站台，有3路13路，18路35路公交车运行通，交通方便。
【小区户型】小区分为东院西院和一排多层的步梯房，东院都是电梯房全部都有证 西院也都是电梯房，部分是步梯房无证。
【小区设施】院内新建了个小花园，休闲亭及坐椅 广场有健身器材，有地上 地下车库和地面公共车位。
【生活配套】小区楼下就是建设银行各大银行 往东北500米是豪盛百货，大统和市医院 向东南500米是白河湿地公园。
不足
小区地方处于繁华地段，住的人都是非常非富即贵，停车位严重不足。
邹亚雄
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，有3路18路35路公交运行，交通便利。
【小区户型】小区分东院和西院，共有6栋高层电梯房，以大两室和三室为主，面积113平到188平。
【小区设施】小区广场有健身器材，方便住户休闲健身。有地上车库和地下车位、地面公共停车位，东西院都有小花园充电桩。
【生活配套】小区市政供暖，物业管理好，小区500米处有大统百货和万德隆购物中心，府衙步行街，白河湿地公园。
【居民素质】因小区较新住户大多都为年轻人，整体住宿素质较高，临近市委住户文化较高。
不足
小区绿化不足 总价过高
卢洋
2021-03-20
丹源房地产第十二代理售房中心
特色
【小区户型】小区分东院和西院。共有6栋高层电梯房，有两室，三室，四室，复试。面积103平方到205平方。
【小区设施】小区有广场和健身器材，方便人们休闲健身。有地下停车库和地上停车库，小区东西院各有小花园。
【房屋品质】怡博花园2008年建造，2010年交房入住，房屋户型方正，南北通透，采光好。外墙粘贴瓷砖。
不足
小区绿化面积小，停车位比较紧张。
李宗潭
2020-07-11
丹源房地产第十二代理售房中心
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，有3路13路18路35路公交车运行，交通便利。
【小区户型】小区分为东院和西院，共6栋总高14和15层电梯房，以大两室和三室为主，也有平层4室和复式4室的。
【小区设施】院内新建了小花园休闲亭及坐椅，广场有健身器材，有地上、地下车库和地面公共车位。
【生活配套】小区市政供暖，物业管理一流，小区500米处有大统百货和万德隆购物中心，府衙步行街，白河湿地公园。
【房屋品质】房屋户型方正，南北通透，采光好。外墙粘瓷砖，防水好，外观欧式风格，高端漂亮。
不足
市内繁华地段，小区绿化少
鲁英霞
2020-12-14
亿源地产
特色
【小区户型】主推大户型，120平左右的是两室，有140平到180平的三室，还有170平以上的复式，适合改善型的
【小区设施】小区分东西两院，两院中间是步行街，有小广场，有健身器材，跑步机等设施，老人领着放学的小朋友都在这里玩
【生活配套】去楼下就有小型超市，出小区右拐500米左右有万德隆购物超市，你们日常生活用品样样齐全，品种繁多
不足
小区充电桩在花园周围，电车停车不够规范
乔曼
2020-11-25
特色
【轨道交通】出大门口就有3路 18路公交车站牌
【小区户型】小区都是一梯两户，大户型较多，适合改善需求
【小区设施】进去大门就有各种运动设施器材，儿童滑梯，跷跷板凳，
【生活配套】左边文化路有万德隆大型超市，右边人民路有第一人民医院
【房屋品质】02年统一交房，精装标准1500/平方
不足
小区只有一个大门，平时只有从这个进出
张哲
2020-04-18
特色
【小区户型】小区是以电梯小高层为主，一梯两户，一梯三户，两室，三室，四室房源都有，适合改善型住房需求
【小区设施】小区设置有公共健身小广场，有很多健身器材，晚上很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】楼下有二层商业底商，周边400米内有金玛特宜居广场，大统百货和超市，万德隆超市等，生活很方便
【房屋品质】小区楼栋外立面贴瓷砖，可以保持长时间没不显旧，房子是许昌开发商在南阳的唯一项目，施工质量还不错
不足
停车位目前还可以满足，商业街形成以后，估计会比较紧张，物业管理一般
周鑫
2019-11-26
特色
【小区户型】小区分为东西两个院，共有八栋楼。其中3A，3B号楼总高为19层，其余为14层。除此外还有一排安置房。
【生活配套】小区离12小一路之隔，往北500米大统百货和市第一人民医院，往东300米是白河湿地花园，楼下商业中心
【房屋品质】小区开盘时间2005年2008年竣工2010年装修入住，外观瓷砖比较新，房屋为钢筋混凝土结构比较结实
【居民素质】小区高素质人比较多，上班都是政府以及事业单位以及商业人才，另因三代人同住相对老人照顾小孩的人群较多。
不足
小区绿化少，公共配套设施少。停车位不足，活动空间不大，老年人娱乐中心较少。
张珂珂
2021-08-24
特色
【小区户型】小高层两室三室为主，楼间距80米，楼栋排列整齐，采光非常好
【小区设施】4号楼与5号楼中间有500平花园，有凉亭，小区门口全套健身器材，车位千余个，配比1：1，休闲停车方便
不足
距离学校近，整体价格偏高
欧义娟
2019-11-23
丹源房地产第十二代理售房中心
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，110平到188平之间，12小13中学区，满足学区和改善型双需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】出小区不到500米就有大统百货。市人民医院以及南阳宾馆。
【房屋品质】小区开工大概是05年08年建成，10年交房。防水做的很好，顶楼无漏水现象。
不足
小区地处繁华地段，停车位有点不足。
王玉杰
2019-04-28
亿源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，110平到188平之间，12小13中学区，满足学区和改善型双需求
【生活配套】西邻市委市政府，南邻白河，北邻二高，东临12小以及市医院，学校，银行，出门500米就有万德隆超市
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
绿化少，绿化少，绿化少，绿化少
