诚发书香苑解读
赵彩凤
2020-09-24
鸿博地产
特色
【轨道交通】小区东门临经十路，双向八车道，畅通无阻，北路长江路，多路公交车出行方便
【小区户型】小区4栋电梯小高层，9栋步梯，主推120-130平3室，95平两室
【小区设施】西区小区内设活动中心，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，地下地上停车位充足
【生活配套】附近有大型超市，生活广场，300米以内有六医院三医院
不足
东区的车位比较紧张，停车不方便
胡阳阳
2018-08-12
优居优住房产
特色
【小区户型】小区共有4栋电梯高层，9栋步梯小高层，主营128平三室，95平两室，楼间距20米，2楼以上采光足
【小区设施】小区内有地上车位和地下停车场，车位充足；8号楼前有900平生活广场，可供休闲娱乐。
不足
08年建成，房龄偏老，绿化面积小
胡雪逢
2018-08-11
优居优住房产
特色
【小区户型】诚发书香苑一共13栋楼，其中1号2号10号13号楼为电梯房，总高15层，其余的是步梯七楼的房子
【小区设施】小区中间8号楼前有个小广场可供人娱乐，1号楼前有凉亭纳凉，3号楼边有地下车位，停车方便
不足
小区楼栋不整齐，道路老旧，小区楼间距较窄
宋志威
2021-10-25
特色
【轨道交通】门口有四路，11路公交车，北临长江东路主路，小区门口是经十路
【小区户型】小区有电梯房和步梯房，主推电梯房，一梯两户或一梯三户，面积110平到130平之间，采光比较好，视野好
【小区设施】小区内设有500平米居民游乐场所和喷泉花园，还有凉亭，适合老年人日常休闲和小朋友玩耍，交朋友
【生活配套】周边配套齐全向东有第二人民医院小区对门有生活广场，买菜出行都比较方便
不足
楼间距不够宽敞，小区物业一般停车位紧张，小区只有一个大门，出入不是特别方便
朱玉玲
2021-03-12
特色
【小区户型】小区多栋楼。楼间距较大，均为一梯四户，南北通透。120平三室两厅大户型，大户型。
【小区设施】院子内有小花园 小广场 健身器材齐全。还有儿童游乐优美项目，环境！
【生活配套】小区东边大型商超诚发生活广场，向东300米市三医院，37小学可就近上学。向南200米市六医院。
【房屋品质】由诚发房地产开发商开盘操作，08年统一交房，外面墙体崭新，没有任何掉皮痕迹！！
【居民素质】小区老人，小孩相对多一下，住户多以三代同堂。住户素质好。租住少占率总量20邻里和睦，居住氛围浓厚！
不足
停车位紧张。小区一个大门。早晚高峰出入紧张！
王志霞
2020-12-04
优居优住房产
特色
【小区户型】小区分布西区，东区，西区共14栋，多层9栋，高层5栋，大小户型均有，适合改善，养老需求
【小区设施】小区设有绿地，凉亭，平常时有闲暇之人在此歇凉，打牌娱乐运动器材
【生活配套】大门口设有大广场，有便利店，特别适合居住，陪读
【房屋品质】房屋建造牢固，交房室内防水完善具备
【居民素质】小区住户做教育工作人员多些，人员素质高，不乱七八糟喧哗。
不足
小区比较大，住户多，只设一个出入口大门，在上下班高峰期比较拥挤。
武泽跃
2019-12-30
特色
【轨道交通】小区东临经十路向北100米有27路公交可乘，北临长江路，向西150米可乘4路，11路公交。
【小区户型】小区共13栋楼1，2，10，13栋为电梯，其余9栋为步梯，楼间距18米，主推120平三室大户型。
【小区设施】西区内部有蓝球场，中心位置有500平左右的活动中心地下地上车位充足。道路宽阔出入方便，东区车位不足。
【生活配套】小区向东50米有诚发生活广场，向北30米左右有百事福大型超市，向东150米有医专附属三院。
不足
东区车库不足，有待物业调整。
陈光建
2019-10-15
大象找房
特色
【轨道交通】向西1000就是南站，门口就有27路，长江路4路，11路40路，可方便去飞机场，高铁站，火车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透98平2室2厅，主推大户型120平3室2厅双卫户型，
【小区设施】内有娱乐场可供老人，小孩，娱乐，有滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】门口就有两个大超市，旁边就医院，幼儿园，三十七小学
不足
小区绿化少，车位不足，有待务业调整
王宾
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区门口就是经十路，向北150米是长江路，有27.4.11路公交车通往市内
【小区户型】小区共有13栋住房，4栋电梯和9栋步梯房，楼间距15米，主推127平3室和90平两室
【小区设施】小区内有篮球场，活动中心和凉亭，可供业主健身和娱乐
【生活配套】小区楼下有百氏福超市，菜市场，向东150米有医专3院，方圆500米内有银行，学校
不足
小区内车位紧张，有待物业调整
郭峥
2019-07-20
特色
【轨道交通】小区东临路经十路向北两百米可乘27路公交车。北临长江路，长江路向西150米可乘4路11路公交车
【小区户型】小区共有13栋楼，4栋电梯房，9栋步梯房，楼间距18米 主推120平三室大户型
【小区设施】西区内部有篮球场，中心位置有500平左右的活动中心，地下地上车位充足。道路宽敞出入方便，东区车位不足
【生活配套】小区向东50米配有城发生活广场，向北50米有百氏福大型超市，小区向东150米有医专附属三院
不足
东区车库目前不足，有待物业调整
范红琛
2019-08-30
特色
【小区户型】小区一共有13栋楼，4部电梯，9栋步梯，楼间距为20米左右，主要三室120平户型。
【小区设施】本小区西区内部有篮球场，中心位置有500平左右的活动中心，地下和地上车位充足。
【生活配套】小区向东50米有诚发生活广场，向北50米有百氏福大型超市，小区向东150米有医专附属医院。
不足
电梯房只有一个电梯。物业有待完善。
李斌
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区东临路经十路向北两百米可乘27路公交车，北临长江路，长江路向西150米可乘4路11路公交车。
【小区户型】小区内共有13栋楼栋，有4懂高层电梯房总高15层，9栋7层步梯房，楼间距20米左右，采光好。
【生活配套】小区向东50米配有城发生活广场，向北50米有百氏福大型超市，小区向东150米有医专附属三院，
不足
小区内车位较为紧张，绿化面积不足。
裴旭轲
2019-06-08
特色
【小区户型】小区内有9栋步梯房，4栋电梯房，小区主要有120平米的大三室，部分2室，但是客厅比较大，方便装修。
【小区设施】小区内有篮球场方便大家进行体育运动，绿化率比较好，达到36%，是品质小区
不足
楼间距比较小，所以部分房源采光不好，小区停车位比较紧张，不方便停车
董龙
2019-03-27
特色
【轨道交通】小区东门口就是经十路，向北150米就是长江路，有多条公交路线，小区门口向西300米有4路公交站牌
【小区户型】小区共有13栋住房 4栋电梯房 9栋步梯房 楼栋间距15米 主推120平三室大户型。
【其他描述】本小区物业是，诚成物业，步梯房每平米5毛 ，电梯房每平方1元，小区内干净卫生，非常适宜居住。
不足
小区楼栋间距小 车位紧张
卢万纪
2019-01-01
特色
【其他描述】诚发自己的物业 步梯物业0.61元一平 电梯1元一平，整体服务还算不错
【小区设施】小区中央有个广场，有小卖部等，可供玩乐。
【生活配套】百氏福超市，距离在小区门口往北500米。南阳市第六人民医院，出小区往南500米等，购物方便，治病不远
不足
房龄有点老，绿化有点少，车位紧张。
王振一
2019-08-19
亿源地产
特色
【小区设施】西区内部有娱乐场，中心位置有500平左右的活动中心、地上地下车位，道路通畅。停车方便。
【生活配套】小区向东50米有生活广场，向北50米有大型超市，向东150米有医专三附院。
不足
小区楼间距小，车位紧张。
胡敬宝
2018-12-10
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，1、2、10、13号楼为电梯房，总高15层，其余为步梯总高7层。
【小区设施】小区中央8号楼前有一个生活广场，供大家休闲娱乐。小区车位充足，分为地上车位和地下停车场。
【生活配套】小区出门300米内有百乐福购物广场、百氏福超市、民生银行、农业银行、37小、第六人民医院、配套完善。
不足
绿化面积不足，休闲娱乐设施不完善。
董朋朋
2018-09-04
特色
【其他描述】诚发自己的物业 步梯物业0.61元一平 电梯1元一平，整体服务还算不错
【小区设施】小区中央有个广场，有小卖部等，可供玩乐。
【生活配套】百氏福超市，距离在小区门口往北500米。南阳市第六人民医院，出小区往南500米等，购物方便，治病不远
不足
房龄有点老，绿化有点少，车位紧张。
王晓芾
2018-08-11
特色
【小区户型】小区共有13栋房，4栋电梯房，9栋步梯房。主销120平到150平的三室，90平到100平的两室。
【其他描述】诚成物业，步梯物业0.5/平方，电梯物业1/平方，物业服务热情，管理周到！
【生活配套】超市；旁边就有菜市场，小区向东200米百乐福和福盛永两个大型超市。医疗；医专三院、市六院。
【房屋品质】小区一期交房时间为2008年，小区采用板塔结合、双层隔音玻璃，防水、隔音效果非常好。
不足
小区车位紧张，楼间距较近。
胡秋严
2018-10-30
特色
【小区户型】小区一共13栋7层步梯房一栋电梯公寓楼户型分为120-130平三室步梯房30-80平两室电梯公寓房
【其他描述】步梯物业费0.45元，电梯1.8元。物业服务好，随叫随到。
【生活配套】小区东门北30米处有百式福超市，南边200米有市六院。
不足
小区外来租客比较多，绿化比较少。
