小区内植被覆盖面积较大，道路两旁有高大的树木，绿化率约为45%，居民日常可以在小区内散步、乘凉；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为8栋；户型面积主要分为42㎡左右的一居室，154㎡左右的三居室，174㎡左右的四居室，240㎡左右的复式；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有3个出入口，分别为东门、南门以及停车场；东门临近张衡东路，南门在8号楼旁边，停车场在5号楼旁边。

小区物业人员服务态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控摄像头，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。

小区周边商业资源比较薄弱，南阳建业凯旋广场店距离小区约3km，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，川巴吃鸡吃虾(南阳旗舰店)距离小区约770m，伍家四合院风味餐厅距离小区约704m，居民平常在外吃饭比较方便；梓源超市距离小区约296m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

小区周边医疗资源比较薄弱，南阳市第二人民医院距离小区约4.3km，该医院为三级甲等医院，距离较远，居民日常看病不太方便；宛城四喜中西医结合诊所距离小区约411m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；隆泰大药房(宇信公馆店)距离小区约245m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。

宛城老庄农贸市场距离小区约2.2km，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；河南省农村信用社距离小区452m左右，中国农业银行(张衡东路支行)距离小区约292m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通(龙达新天地营业厅)距离小区约388m，中国电信距离小区约366m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

南阳市人力资源和社会保障局距离小区约1.4km，南阳市行政服务中心距离小区约1.4km，居民日常处理相关的业务比较方便；南阳月季公园距离小区约929m，居民日常可以到这休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐场所比较多，幻城网咖距离小区约1.8km，唯玩星球少儿篮球运动馆距离小区约446m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；无限健身距离小区约275m，喜欢健身的朋友可以选择此处；金兰瑜伽(龙达店)距离小区约466m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱。

小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，这样老人上下楼比较方便；对于单身人士来说，可以选择购买42㎡左右的一居室，面积比较小，价格相对便宜；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买面积为154㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买240㎡左右的复式，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边配套资源不太完善，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家。

对于普通的上班族来说，可以选择租住42㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金也比较便宜；对于夫妻、三口之家来说，可以选择租住154㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住174㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，绿化情况比较好，居民居住体验比较好；小区周边配套资源不太完善，距离商场、医院比较远，居民在此居住生活多有不便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

该小区是市政府家属院，业主大多是素质住户，邻里关系和睦；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，居住氛围浓厚。