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碧桂园南阳首府解读
张静
2020-09-18
亿源地产
特色
【小区户型】北区一共有七栋楼，左推108，120平三室户型，南区一共12栋楼，其中六栋为洋房，有四室和五室的户型
【小区设施】小区内自带幼儿园，花园是绿化喷泉，儿童滑梯，七号楼楼下有篮球场，另有多种运动器材。可供休闲娱乐
【生活配套】大同商业就在家门口，生活便利，出行方便，另有一个大型洗浴中心，距离南航盛德美购物中心只有500米.
【居民素质】小区居民素质高，南阳的富人区，居住的一般30-40多岁的成功人士，小区没有垃圾乱扔乱停乱放的现象
不足
房产证还没有下来，首付比较高，转按揭或者全款
张军芝
2021-06-02
亿源地产
特色
【小区户型】小区为一梯一户，南北通透，户型方正，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍交朋友
【生活配套】小区东边万德隆超市马上开业，共五层，一楼为超市，二楼与三楼为广场，将为儿童提供游玩空间，特别适合亲子
不足
碧桂园南阳首府是全国大开发商，2016年交房，标准为精装，装修标准1500元
李万乐
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区紧邻工业路，南边500米就是光武路，3路公交车就在500米处，9路公交车在700米处
【小区户型】本小区主推108平三室两厅一卫和120平三室两厅两卫，均南北通透采光极好，还有部分大户型和洋房
【小区设施】小区绿化面积大，人车分流，娱乐设施齐全，有凉亭、健身器材、羽毛球场等，儿童游乐区是小朋友互动好去处
【生活配套】小区位于工业路范蠡路交叉口，距离盛德美购物中心500米，商业街就在楼下，小区门口还有便民超市
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，于2018年一期陆续交房，全国统一精装修交房
不足
目前范蠡路没有打通，造成车辆乱停乱放现象！
杨丽娟
2021-05-28
特色
【小区户型】105三室，108平三室，120平三室，都是小户型，户型方正，绿化绿高，楼间距宽，采光好
【其他描述】小区期物业费1.65元，二期物业费1.75元，三期1.95元
【小区设施】小区有健身器材，儿童滑滑梯，乒乓桌球等，设施齐全，只有你想不到的，你想到的小区都有，设施完善。
不足
9号楼下有三色鸽，大统百货100米在建，南院10号楼楼下有洗衣店，饭店超市，北院后面紧邻21小21中
李莉
2021-05-13
大象找房
特色
【其他描述】小区物业费收费标准1.5 电费0.56水费3.98
【小区设施】院内有凉亭，健身器材，儿童滑梯，篮球场，羽毛球场，秋千
【生活配套】附近有盛德美超市、中心医院、生鲜市场、门口有饭店，美容店，养生馆，美发店，等生活便利
【居民素质】小区居住率占百分之九十，其中有百分之十是陪读的租户，小区内居住的都是素质较高的人群
不足
暂时只有一少部分出证，大部分需要全款，首付较高。
白琳琳
2021-08-29
特色
【轨道交通】出门就是大马路，然后方便还有公交站牌，不想开车的话可以乘公共汽车出行，非常方便
【小区设施】小区里边有篮球场然后健身设备都有，然后小区的路比较宽，然后可以晚上散步或者可以早上起来锻炼
【房屋品质】大公司的楼盘，房屋质量有保障，并且房间设计格局比较好
不足
小区里边的物业费高，
李玉娥
2021-06-08
特色
【小区户型】小区以105平，108平，120平，三室两厅一卫和三室两厅两卫为主，南北通透，还有部分大户型和洋房
【小区设施】小区内有观景喷泉，健身器材，儿童滑梯，篮球场，羽毛球场一应俱全，晚上小朋友们都在区域内玩耍
【生活配套】小区距离盛德美购物广场500米，绿康源超市一千米左右，楼下大通百货建设中，一公里外有南阳专医院
不足
小区物业住户环境舒适，度感极强，物业费略高
郑曼曼
2020-08-04
特色
【小区户型】碧桂园北区一共有7栋楼 户型方正使用面积大 联廊设计户型有105平 108平 120平 。
【小区设施】碧桂园地处中心位置却难得闹中取静 远离车辆主干道小区内环境清幽 有健身设施 篮球场地更有孩童游乐中心
【生活配套】小区门口大型商业街，妥妥的一站式服务，不出门一应俱全。商超、理发店，菜店、洗衣房、美容会所、快递站等
【房屋品质】工业北路碧桂园南阳首府施工质量好进程快，2年半精装交房 ，室内防水，水电改造良好。
不足
北区容积率4.0 人车不分流，碧桂园路边道路暂时没修好，车辆拥挤，乱停乱放
曹海荣
2020-10-04
特色
【小区户型】碧桂园北院有五栋楼，楼间距宽 而两梯四户 南户108平米三室两厅 边户120平米三室两厅
【小区设施】小区内有游乐设施，凉亭和慢跑跑道
【生活配套】云桂苑小区位于工业路范蠡路交叉口，距离南航购物中心500米，商业街就在楼下，还有便民生活快递箱
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，于2018年底一期开始陆续交房，全国统一精装修交房
不足
小区精装修，装修风格一样，精装修均价高
张秋平
2020-11-26
亿源地产
特色
【轨道交通】处于工业路与范蠡路交叉口3路、9路、36路公交车环伺.
【小区户型】整体规划为13栋高层，6栋洋房社区，户型建筑面积约为105-284㎡三房到五房户型
【其他描述】出门500米，21小21中学 区，楼下大统百货超市 夜间散步了梅溪河。驾车1公里可到达专医院。
【小区设施】小区有凉亭，健身器材区，儿童滑梯，篮球场，羽毛球场，秋千，晚上小朋友们都在区域内玩耍。
【生活配套】北院后边就是21小旁边电业局幼儿园、未来星幼儿园.万德隆超市.楼下大统百货建设中.一公里外南阳专医院
不足
房产证暂时还没下.大部分需要全款.或者是转按揭.首付比例高
关平
2020-08-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型，120平方三室两厅两卫，108和105平方三室两厅一卫。
【小区设施】小区自带幼儿园，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】大统商业就在家门口，生活便利，出行方便，另有一个大型洗浴中心
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘，18年统一精装交房，装修标准1000元每平方，近马路一排装双层真空玻璃
不足
目前范蠡路还没有打通，造成车辆乱停乱放现象
郭蕾
2020-11-01
大象找房
特色
【小区户型】小区大部分为120平的三室两厅，总层高33层的高层电梯房，楼间距宽敞，五遮挡
【小区设施】小区绿化好，有游乐场，健身场所，小型篮球场
【生活配套】出门一千米有大型商超，购物方便，距离医院大约一千米，医疗方便
【居民素质】租户占10%，小区人车分流，大多为年轻和中年人群
不足
小区电车棚较少，电车停放不方便
盖蒙
2021-09-14
亿源地产
特色
【小区户型】小区户型，以3室为主，105平108平，3室2厅1卫，120平，3室2厅2卫，两梯4户
【小区设施】小区，各项配套齐全，健身步道，喷泉，儿童游乐设施。健身器材，休闲座椅
不足
小区容积率高，目前契税不满2年，有营业税
沈建会
2021-01-30
亿源地产
特色
【小区户型】小区以9层和15层的高层为主，一共14栋楼，板楼和塔楼结合，客厅带阳台，一居，两居三居均有
【小区设施】小区内设健身器材，地上，地下都有车位，小区中心位置有小公园，还有喷泉水系
【生活配套】出小区门200米是升升生活超市，小区大门口是陶行知国际幼儿园
【居民素质】小区居民大多以固定工作为主的一家三口，居住氛围浓厚
不足
小区目前还没有下证，不能贷款，总房款有点高
霍磊
2020-11-26
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口工业路有9路，13路，22路，36路K3路公交车。可以通往火车站，公交车总站换乘。
【小区户型】小区分为南区和北区两个区，北区一共有7栋楼，全部为高层住宅，南区为6栋高层和6栋退台洋房组成。
【生活配套】距离南航盛德美超市800米，距离南阳市人民医院1500米，第二人民医院2000米。
【房屋品质】北区2016年开盘，2018年年底交付，南区2020年7月1日交付，碧桂园开发精装修交。
不足
非机动车位配比不足，充电不太方便，门前范蠡路暂未通车。
宋荣旺
2020-07-22
特色
【小区户型】小区分南北院、总共19栋楼、12栋高层和7栋洋房、碧桂园开发商楼间距无可挑剔
【其他描述】物业费每平方一块五、小区物业没得说、24小时门卫
【小区设施】小区绿化率高、北院有篮球场和幼儿园、南院有洋房、绿化率高达50、南院还有凉亭、门口有喷泉
【生活配套】门口范蠡路规划年底打通、新都荟项目为商业、大统百货拿的新都荟的地、到时候比府衙还热闹
【房屋品质】碧桂园世界五百强开发商、房屋品质无可挑剔、防水、防潮、精装交房
不足
门口范蠡路尚未打通，出入不是很方便，大统百货还没建成，不是很热闹.而且小区现均价较高
李冬雪
2021-04-24
特色
【小区户型】碧桂园 首府，为13栋高 层，六栋洋 房，小区10 5平，108 平，12 0平的三室为主，南北通透
【小区设施】小区内有健身器材，儿童娱乐设施等，还设有独立的篮球场
不足
小区容积率有点高，入住率高，没有做到人车分流
姚静怡
2021-01-08
大象找房
特色
【小区户型】碧桂园南阳首府 南北两个区 北区6栋高层 南区6栋高层6栋洋房 主推三室户型 还有复试
【小区设施】碧桂园南阳首府小区设施完善 有儿童游乐设施 有跑道 有凉亭 还有老人棋牌区
【生活配套】碧桂园南阳首府位于工业路距离南航盛德美500米 裕华商场1公里
【房屋品质】碧桂园于2016年开盘 由碧桂园开发商操盘 2018年6月北区交房 2019年10月南区交房
不足
碧桂园南阳首府门口范蠡路正在修建 目前未通车
张宏
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区紧邻工业路，南边500米光武路，3路9路公交车站牌在旁边
【小区户型】小区有108平南户三室两厅一卫和120平南北通透三室两厅两卫，五栋电梯洋房
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车位，7号楼楼下有篮球场，喷泉，另有多处健身器材可供健身
【生活配套】小区楼下是大统百货，向北400米是金凯悦酒店，向东1000米就是南航盛德美生活广场
不足
目前房价太贵，南北院中间范蠡路未修通
陈冬羊
2020-09-10
极好房房地产
特色
【轨道交通】小区门口，3路，9路，等多个公交路线经过，车站路和范蠡路口马上要建大型立交桥。
【小区户型】一期108平三室两厅一卫南朝向，119平三室两厅两卫南朝向，120平三室两厅两卫东，西朝向。一梯两户
【小区设施】小区有篮球场，喷泉，健身器材，儿童滑梯，秋千，羽毛球场，乒乓球台等。
【生活配套】小区西门出去就是21小21中，离南航盛德美只有1公里距离。离南阳市中心医院2公里左右
不足
2016年开盘，连廊设计，精装交房，双气入户，配的暖气片
