小区内部绿化面积较少，植被不是很旺盛，视觉感比较单薄。地面干净整洁，打扫卫生及时，没有明显垃圾。小区内有固定停车位，停放还算整齐。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外比较简约户型，房顶重做的防水隔热，外观主色是灰白色，白色不耐脏，楼体看上去比较旧，比较杂乱，外立面并没有明显的脱落现象。

小区由多层住宅组成，户型面积约为124㎡-130㎡，房型主要为3居室户型，户型单一，南北通透，公摊小，利用面积高。小区购买人群主要以改善型为主。

小区出入口只有一个南门，在人民路北12号附近，出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业整体物业服务质量一般，环境维护不够频繁，整体卫生状况不容乐观；物业门口可以寄放快递，方便居民不在家时代收，建筑物及设备也许久没有进行维护，设备较为老化，专业服务水准和服务态度有待提高。

小区门口是开放式的，但会不定时的进行巡逻，小区监控分布密集，可以实时记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用较大，程度上保护了居民的安全。

小区周边商业资源丰富，距小区约1.8km是南阳银基购物中心，是南阳市一家大型的购物中心,有众多的品牌入驻其中，还有距离小区1.1km的新田360广场(南阳摩根店)，大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处；距离小区121m左右是俏表嫂儿肉蟹煲，居民聚餐吃饭的好去处。

小区周边医疗资源较多，小区距离的南阳市中心医院约569m，是一家三级甲等医院；距离小区约1.5km是南阳市第二人民医院，是一个学科门类齐全,集中西医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的医院，也是三级甲等医院，附近居民看病非常方便。

距离小区360m左右汉冶农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；小区附近约300m内有中国邮政储蓄银行(南阳市人民路支行)、河南省农村信用社(人民北路支行)、中国建设银行(南阳南航支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约952m有一家动美游泳健身(林溪谷店)，居民可以来锻炼身体；距离小区1.8km左右还有一家乐见羽毛球馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

对于刚需置业一族来说，建议选择125㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的3居室，户型功能齐全，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。房屋的装修情况，采光情况对其出售有所影响，对于装修较好，采光较好的房屋，可以适当提高其定价。

对于单身一族来说，可以选择与人合租130㎡左右的3室户型，，租金较低可以减轻经济负担；对于家中有子女或老人的租房者来说，可以选择130㎡左右的3室，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部卫生还算可以，地面干净，没有明显垃圾，居民有较为舒适的居住环境，有健身设施，居民在此健身休闲氛围较好，小区节假日会举行活动，增进邻里关系，居民之间相处融洽，居民的居住体验就好。

小区业主大多为单位上班人员，文化水平较高，素质也很高，居民大部分为三世同堂家庭，老人带小孩安全性与氛围相当好，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助邻里关系和睦，很少有垃圾乱扔的，每天小区里都是充满了欢声笑语。