天麒家园解读
周蕾
2021-07-30
亿源地产
特色
【小区户型】本小区共7栋，7号楼为1室 2室的公寓楼.1号楼到6号楼均为3室和顶楼复式，总高18楼，楼间距宽，
【小区设施】本小区有儿童乐园 滑滑梯.健身器材.门口水系
【生活配套】小区共2个大门，东门和北门，楼下便利超市，饭店，药店.距离月季公园近在咫尺.
不足
小区周边没有大型超市，医院。
陈冬羊
2019-09-02
优居优住房产
特色
【轨道交通】3路，21路41路等多路公交车通过，可直达火车站汽车南站汽车西站，离环城高速独山站直线距离2公里左右
【小区户型】主推三室两厅两卫140平135平。三室两厅一卫纯南户115平。7号楼有90平两室和65平一室
【小区设施】小区东门有喷泉和地下停车场入口，每栋楼前都有凉亭，东门一路之隔有南阳月季公园和鸟巢。
【生活配套】北门口有2个中型超市，和医疗门诊两个，有多种小吃店和早餐店。
不足
离大型商场和医院比较远，第五完全学校还没交付使用，所上初中19中较远，小户型较少，而且是筒子楼
李倩
2019-10-07
亿源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，设施齐全。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元㎡近马路一排双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区车位目前不足，有乱停乱放现象。
吴亚兴
2021-12-24
特色
【小区户型】天麒家园均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主推户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，大面积绿化，适合居住
【生活配套】孔明路与南泰路交叉口万德隆本小区800米，24小时保安巡逻进出大市供暖
【房屋品质】2013年开盘2015年交房，小区外地面采用现代欧式风格，防水隔热，性能佳
不足
小区占地面积容积率大，小户型多集中在7号楼，一层14户，户型不通透
孙瑞
2021-09-28
亿源地产
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，北门入口处是7号楼，后面依次是1.2.3.4.5.6号楼，多数为三室户型，布局合理
【小区设施】小区配套设施齐全，内有儿童游乐场所，凉厅等休闲区域
【生活配套】孔明路与南泰路交叉口万德隆距本小区800米，24小时保安巡逻进出大市供暖
不足
小区周边没有大型商超
向龙飞
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区东边就是公交公司，门口途径有21路24路27路35路15路3路公交车！
【小区户型】小区共有七栋楼，主推116平小三室一卫和140平三室两厅两卫南北通透户型，两梯三户公摊小，适合改善。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，大面积绿化，适合居住生活。
【生活配套】小区七号楼下有两个中型超市，东边就是月季公园，南阳鸟巢体育场，李宁体育园，适合晚饭后散步游玩。
【房屋品质】天麒物业，16年交房目前大部分契税已满两年，房产证已经到手，近马路一排双层隔音玻璃，效果明显。
不足
小区地下停车位少，存在乱停乱放。
张迪
2021-07-30
特色
【轨道交通】本小区在孔明路与杜诗路交叉口，21路，24路15路3路27路.公交站牌距离小区100米处
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所，凉厅休闲区2个，健身器材3个区域，
【生活配套】孔明路与南泰路交叉口万德隆距离本小区800米，24保安巡逻进出大市供暖
不足
小区周边没有大型商超
冯磊
2020-08-18
亿源地产
特色
【轨道交通】天麒家园门口可乘坐3、9、15、24、26路公交四通八达。
【小区户型】天麒家园共7栋，1-5号楼是115平、134平的三室，6号楼是大平层，7号楼是综合楼小户型。
【其他描述】天麒物业，收费标准1.48元/平米。双气入户，光纤入户。绿化率40%
【小区设施】院内配备儿童娱乐设施，和健身设备。小区门口设有水系喷泉。车位共有551个，配比1：1。
【居民素质】租户较少，住户以单位人员居多，邻里和睦
不足
小区较小，靠路边，有点吵。
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】出小区门50米就公交总站，有3路15路21路24路公交站，可直达市区各个地方，交通便利。
【小区户型】小区共有7栋楼，主要以大户型三室和二室及少数的一室为主，楼间距宽，户型全明无遮挡。
【小区设施】小区的西边有独立的健身器材和儿童乐园，可供居民闲暇之余健身健体。
【生活配套】出小区门口就是大型超市，距离小区100米就体育公园和白河湿地公园，出小区500米就是菜市场，生活便利
【房屋品质】14你由南阳大开发商开发建造16交房，交房前屋顶厨卫均做好防水，可放心入住。
不足
绿化少，车位紧张，房价高
杨丽
2020-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天管理。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，设施齐全。
【生活配套】小区楼下有200个门店营业，有两个中型超市，多家餐厅，健身房，东门马路对面月季公园。
【房屋品质】由品牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元平方近马路一排双层真空玻璃。
不足
小区车位目前不足，有乱停乱放现象。
安源
2020-07-09
特色
【轨道交通】距独山站3km交通方便，此处为公交总站交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主户型，140平四室两卫，适应改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东五百米有李宁体育馆游泳馆月季公园鸟巢等游玩场所楼下超市医院齐全
【房屋品质】16年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃有效隔音
不足
缺少大型超市娱乐场所
账号已注销
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区北门向东50米公交总站，有3路直达火车站，21路直达新市政府等多条公交路线！
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推小户型，117平三室两厅一卫为主，139平的为三室双卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有多个凉亭 ，花园 对面是南阳月季园 李宁体育园
【生活配套】小区门口有三色鸽超市，饭店，药店，还有一个牙科诊所
【居民素质】小区业主素质都比较高，小区邻里关系和睦，大多为常住人口，人员流动性小。
不足
小区地下停车位少，小区门外有地上停车位。
魏东扬
2020-01-18
特色
【轨道交通】出小区就有公交线路，有24、33、26等公交线路，都可抵达市区，出小区往北3公里是南阳环城高速。
【小区户型】小区一共7栋楼，，1--6号楼是住宅，7号楼是公寓，主推138平三室双卫，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区东门有地下停车场和喷泉，西门口有车子棚，电车充电口，小区内有凉亭，秋千等娱乐设施
【生活配套】天麒楼下有自带的200个门店商业，共三层一楼二楼餐饮超市居多，东边隔条路就是公园跟鸟巢体育园娱乐场所
【居民素质】小区业主素质比较高，邻里关系和睦，大多为常驻人口，很少有租户
不足
小区地下车位不足，小区外边地面停车场乱停车，周边没有大型购物广场，离小学，中学有点远。
魏家彬
2019-11-13
一房网房产
特色
【轨道交通】该小区位于孔明路与杜诗路交汇处，往北2公里是独山高速入口，往东5公里南阳飞机场，交通便利，多路公交
【小区户型】小区每栋楼两个单元，两梯梯三户，主推130平方的户型，南北通透三室两厅两卫，140平四室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率达到46%，900M²的绿地面积，人车分流，有凉亭，运动设施，儿童乐园，休闲摇椅
【生活配套】小区属于商住一体，有自己的商业街，配套完善，衣食住行均可满足，门口有商超，餐厅，水果店，休闲娱乐场所
不足
小区位置临路，属于改善型住宅，路面有电车乱放的问题，价位比较高
潘少华
2020-10-06
特色
【小区户型】小区共7栋楼，1－6号楼2梯三户，主推116平南户小三室和140平南北通透的三室，适合改善型需求。
【小区设施】小区内有小花园、凉亭、儿童乐园、健身器材、秋千等娱乐设施，环境优美，适合居住。
【居民素质】小区内邻里和谐，人文素质高，多数是常住家庭住户，人员流动性小，小区物业严谨。
不足
小区周边没有大型购物广场
王丙朝
2019-12-02
特色
【轨道交通】该小区位于孔明路与杜诗路交汇处，往北2公里是独山高速入口，往东5公里南阳飞机场，交通便利，多路公交
【小区户型】小区共7栋楼，1-6号楼住宅，7号楼公寓，主推大户型139平米三室两厅两卫。南北通透，适合改善居住。
【小区设施】小区东门有喷泉和地下停车场入口，小区西边为电动车停车处。东门与月季公园，鸟巢只有一路之
【生活配套】小区北门出口处有超市，饭店，药店，美容美体，配套成熟，交通便利
【居民素质】小区业主素质都比较高，小区邻里关系和睦，大多为常住人口，人员流动性小。
不足
小区旁边没有大型商超，没有娱乐场所
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区东割孔明路公交公司，门口有21路24路15路3路27路15路35路等公交站点，北邻独山高速入口
【小区户型】小区主推116平南户小三室一卫和140平三室两卫南北通透的，两梯三户公摊小，适合改善形需求
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，大面积绿化！适合居住
【生活配套】小区7号楼下两个中型商超！东隔孔明路便是南阳月季公园，南阳体育场，李宁体育园等，适合晚饭遛弯
【房屋品质】天麒物业，16年交房，目前大部分均已下房本！近马路一排双层隔音玻璃，很不错的隔音效果
不足
小区一共7栋楼，绿化面积一般
任俊安
2019-12-18
亿源地产
特色
【轨道交通】该小区位于孔明路与杜诗路交汇处，往北2公里是独山高速入口，往东5公里南阳飞机场，交通便利！
【小区户型】小区一共7栋楼，分一字型排开，7号楼为公寓楼，1-6号是两梯三户的住宅楼，户型以三室为主。
【小区设施】小区东门有喷泉和地下停车场入口，小区西边为电动车停车处。东门与月季公园，鸟巢只有一路之隔
【生活配套】天麒家园位于孔明北路，对面鸟巢体育馆，李宁体育园，周边银行，超市，餐馆等等一应俱全。
【居民素质】小区为检察院定向开发，人员单一，素质高，小区物业为单位物业，安全有保障。
不足
小区旁边没有大型商超，没有娱乐场所！
杨正
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区北门向东50米公交总站，有3路直达火车站，21路直达新市政府等多条公交路线，
【小区户型】小区共7栋，7号楼是公寓3梯14户，1－6楼是住宅，主力户型140平3室117平三室
【小区设施】小区内部有5个楼间小花园，3个凉亭，一个儿童滑梯和秋千等健身器材设备，车位配比2:1
【生活配套】小区楼下有200多个门店营业，有两个中型超市，多家餐厅，银行，健身房，东门马路对面月季园和鸟巢体育馆
不足
小区地下停车位少，小区门外有地上停车位
苗壮
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区公交十分便利 杜诗路与孔明路交口东南角 是公交公司3路 27路30路37路15路26路都有站牌
【小区户型】天麒家园户型117平135平7号楼67平90平 高层 楼栋采用的是南北排列 楼间距大采光好
【小区设施】小区配套 绿化花园 车位配比1:1 有健身娱乐器材 区间道宽敞 休闲娱乐齐全
【生活配套】医疗 第三人民医院牙科 小哈弗双语学校 第五完全小学 月季公园 白河湿地公园
【房屋品质】2013年开盘2015年交房 小区外地面采用现代欧式风格 防水隔热 性能佳
不足
小区占地面积低容积率大 小户型多集中在七号楼 一层14户 户型不通透
