- 盛世龙源东区
- 7933 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路,近建设中路
- 南阳市众益食业有限责任公司
- 南阳市尚城物业服务有限公司
小区概述
- 盛世龙源小区位于卧龙区卧龙板块。小区主推一居室63㎡左右到84㎡左右、二居室90㎡左右到98㎡左右、三居室123㎡左右。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是由南阳市众龙地产开发有限公司开发完成。小区权属类别是商品房住宅。小区目前有9栋楼，楼间距比较宽绰，采光非常不错。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区绿植较高，低楼层住户采光不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
文化路建设路口公交站距离小区约228m，k33、k2、k15路等经过此站，工业路建设路口公交站距离小区约266m，s203、k5、k9路经过这里。居民公交出行选择较多。小区紧邻文化路，通往中州中路，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.0
147个
附近幼儿园
28个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约423m是星光幼儿园(丝织厂后街店)，是公立幼儿园。南阳市第十八小学校距离小区约605m，为公办小学。南阳市第九中学校距离小区约644m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、池塘、小桥、喷泉等，单元门口处也是小桥池塘，设计美观大方，花园路径清晰而且不失美感。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。小区建筑布局合理，楼间距大。小区外观虽谈不上设计独特，外立面自然完好规整，给人舒适开阔的感觉。小区楼栋墙体厚实，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。
楼栋分布
小区主推一居室63㎡左右到84㎡左右、二居室90㎡左右到98㎡左右、三居室123㎡左右。小区总共有9栋楼，多为两梯四户南北通透户型。小区建筑面积是180000㎡，占地面积是70035㎡。
出入口
小区共有3个出入口。小区北门靠近文化路，自驾出行较为方便。停车场靠近建设中路。地下停车场靠近建设中路文秀花园。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1420户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。物业在小区小路边设置宠物垃圾箱，单元门内设置驱蚊灯，小细节处见真章，体现物业管理的用心之处。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南阳市尚城物业服务有限公司
物业费用
- 1.54元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.3
餐饮服务
9.3
银行金融
9.6
7个
购物中心
2个
商场
81个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置充足，小区距离新田360广场(南阳摩根店)约491m，能够满足居民的购物需求。众泰超市在小区85m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，豫便利(文化路店)距离小区约为73m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，南阳市中心医院距离小区约1.2km，居民看病方便。光武街道光武社区靖安义卫生室距离小区约441m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约150m是为了你健康药房(建设路三店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民看病拿药等较为方便。
生活服务
小区距离八一综合农贸市场约522m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约70m处有洛阳银行(南阳建设路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约182m处有中国电信(建设路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全，能够满足居民的日常需求。
公共资源
南阳人民公园距离小区约836m，居民可以在这里放松心情。南阳市宛城区人民政府距离小区约873m，居民可以在这里反映问题。新华城市广场距离小区约1.2km，居民可以在这里散步。林辰少儿图书馆距离小区约2.1km，居民可以在这里借阅书籍、查阅资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，智游联盟密室逃脱距离小区约155m，可以和朋友一起来此放松心情。爱趣运动健身距离小区约58m，可以在这里塑造形体。风云网络(工业北路店)距离小区约360m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。树熊西餐咖啡(新田360广场南阳摩根店)距离小区约600m，居民可以在这里享受时光。
盛世龙源东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8027元/㎡
0.16%
02-18
8034元/㎡
0.09%
02-25
8017元/㎡
0.21%
03-03
7984元/㎡
0.41%
03-10
7952元/㎡
0.4%
03-17
7917元/㎡
0.44%
03-24
7899元/㎡
0.23%
03-31
7895元/㎡
0.05%
04-07
7902元/㎡
0.09%
04-14
7918元/㎡
0.2%
04-21
7931元/㎡
0.16%
04-28
7933元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8918元/㎡
11.18%
2023-06
8713元/㎡
10.6%
2023-07
8926元/㎡
7.81%
2023-08
8821元/㎡
8.86%
2023-09
8571元/㎡
12.73%
2023-10
8587元/㎡
11.34%
2023-11
8831元/㎡
5.07%
2023-12
8197元/㎡
11.36%
2024-01
8007元/㎡
10.69%
2024-02
8024元/㎡
10.82%
2024-03
7899元/㎡
14.43%
2024-04
7933元/㎡
12.28%
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