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- 鸿德街50号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南阳府衙，13路、35路、43路夜班等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
9.7
初中
9.8
171个
附近幼儿园
34个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳府衙童年第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.4
餐饮服务
9.4
银行金融
9.7
12个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大统百货，约313米；最近的综合医院是南阳天工医院，约221米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿德花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6647元/㎡
0.73%
01-26
6637元/㎡
0.15%
02-02
6624元/㎡
0.2%
02-09
6604元/㎡
0.3%
02-16
6570元/㎡
0.51%
02-23
6528元/㎡
0.64%
03-02
6494元/㎡
0.52%
03-09
6475元/㎡
0.29%
03-16
6485元/㎡
0.15%
03-23
6745元/㎡
4.01%
03-30
7063元/㎡
4.71%
04-06
7199元/㎡
1.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8157元/㎡
17.73%
2024-06
8158元/㎡
17.72%
2024-07
8147元/㎡
17.83%
2024-08
8004元/㎡
19.27%
2024-09
7819元/㎡
21.14%
2024-10
6949元/㎡
29.91%
2024-11
6577元/㎡
33.67%
2024-12
6716元/㎡
22.97%
2025-01
6638元/㎡
17.29%
2025-02
6540元/㎡
16.55%
2025-03
6791元/㎡
26.5%
2025-04
7199元/㎡
21.16%
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