小区内植被覆盖面积适中，多为一些灌木和低矮的树木，整体环境比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有一个600㎡左右的绿地，绿地周边有娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以红色为主色调，并贴有瓷砖，顶层有隔热层和防水层，靠近公路的楼栋安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为29栋，分为楼梯房和电梯房，容积率约1.2；户型面积主要分为96㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离在20m左右，低层房屋的采光通风性可能会受到一定的影响。

小区共有3个出入口，分别为南门、北门以及停车场；南门临近长江东路，北门位于28号楼旁边，停车场位于4号楼旁边；小区实行人车分流，北门仅行人可以通过。

小区物业人员服务态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的处理；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区楼栋的维护比较及时，小区看起来比较新；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。

福盛永生活广场距离小区约301m，这是一家综合性的商场，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，川骄海鲜自助餐厅距离小区约2.1km，徐记老厨坊家常菜距离小区约218m，居民周末可以和朋友在外聚餐；万德隆(长江路店)距离小区约313m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

南阳医学高等专科学校第三附属医院距离小区约544m，居民生病时可以到这就医；示范区肖元索中西医结合诊所距离小区约106m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；隆泰大药房(天泽苑店)距离小区约212m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。

溧源农贸综合市场距离小区约227m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国农业银行(南阳新区支行)距离小区279m左右，中国邮政邮政储蓄(长江东路支行)距离小区约1.2km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通(乐缴费专营店)距离小区约182m，中国电信(天泽苑双百兆体验店)距离小区约316m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

南阳市城乡一体化示范区白河街道办事处距离小区约526m，南阳市城乡一体化示范区办税服务厅距离小区约338m，居民日常处理相关的业务比较方便；南阳市图书馆距离小区约2.3km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。

小区周边休闲娱乐场所比较多，飘飘网咖距离小区约348m，美美氧吧KTV(校场路店)距离小区约2.2km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；奔腾健身距离小区约1.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；天地瑜伽距离小区约494m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；南阳耀莱成龙国际影城(建业凯旋广场店)距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以选择购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买96㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以考虑购买面积为120㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主出售时可以附带车位，可能会在短时间内找到买家。

对于附近的上班族来说，可以选择租住96㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于夫妻、三口之家来说，可以选择租住120㎡左右的三居室，户型功能齐全，生活起来比较方便。

小区距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区内有部分楼栋没有安装电梯，居民平常上下楼多有不便。

小区内自住居民比较多，邻里之间互帮互助，关系和睦；小区内老人小孩比较多，老人会帮忙照看小孩，会带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚。