儒林玉竹苑A区解读
雷太阳
2020-08-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于明山路与范蠡路交叉口栋100米，有13路，22路，27路等多路公交，到达新市政府，火车站等。
【小区户型】儒林玉竹苑分为A区和B区，A区四栋电梯房，六栋步梯房，B区两栋电梯房，电梯房经济适用房，步梯为安置房
【小区设施】小区中央有假山，凉亭，荷花池，儿童滑滑梯，旁边设有健身设施，可供业主健身。
【生活配套】小区旁边就是农村信用社，隆泰大药房，西边150米是万德隆超市，购物方便。
【房屋品质】小区2010年开工，2012年竣工，电梯房为框架结构，步梯房为砖混结构，河南省对外建设有限公司施工。
不足
小区车位紧张，不是人车分流
黄玲
2020-10-25
优居优住房产
特色
【轨道交通】东100米就是公交站，22路，27路，33路。出行方便
【小区户型】小区分为AB两个区，A区10栋楼，6栋多层，主打85平方和95平方的小户型。户型紧凑，可以改三室
【小区设施】小区有凉亭，假山，滑滑梯，绿化，可以停车
【生活配套】出门就是200米万德隆超市，小区隔壁就是小公园，银行，生活方便
【房屋品质】2012年交房，现在已经出证，商品房证
不足
A区密度高，住户多，电车多
张晓燕
2020-09-12
幸福找房
特色
【小区户型】分AB两区，A区经适房和安置房组成，B区是经适房，经适房现大部分都已转成商品主 推小高层102平两室
【其他描述】儒林置业旗下儒林物业，物业费1.18元一平，公摊水电费0.28元一平，私密社区，物业服务很好
【小区设施】儒家文化为基础建造的小区景观，凉亭，长廊，小溪等，2号楼3号楼楼下有健身器材，儿童玩乐等设施
【生活配套】小区200米内就有万德隆大型商超，购物非常方便
【房屋品质】小区是2014年由本地只能开发商儒林地产开发建造楼房，全部是由钢筋混凝土浇筑而成采用双层隔音玻璃
不足
车位较少，停车不方便，现在不满两年，交易税高
账号已注销
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区口路北50米就是公交站牌，13路26路29路2路多条公交线路，直达新市政府火车汽车站，交通便利
【小区设施】小区中心有900平绿地花园，有亭子回廊荷花池等，儿童滑梯跷跷板健身器材，供业主健身娱乐。
【生活配套】出小区西100米是万德隆，南边是第二人民医院，楼下药房，理发店，坤记味道，云海美食等。
不足
A区没有地下停车场，停车不方便
账号已注销
2020-11-21
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，多为两室或小三室，适合刚需客户。
【小区设施】小区有假山，凉亭，儿童娱乐设施，健身器材一应俱全。
【生活配套】小区向西500米有万德隆超市购物商场，购物非常方便。
【房屋品质】2012年统一毛坯交房，由本地开发商儒林地产开发建造。
不足
人车不分离，停车不太方便。
魏修露
2020-09-22
特色
【小区户型】102平两室两厅一卫和143平三室两厅两卫为主力户型，另还有127平三室两厅适合90后刚需客户
【小区设施】小区内有凉亭水榭，假山以及荷花池，绿化面积很大。还有健身器材可供锻炼身体
【生活配套】小区有自己的底商，向西八百米有万德隆购物广场
【房屋品质】建材质量过硬，近马路一排有双层隔音玻璃，窗户都有护栏保障安全
不足
因为租客比较多，所以小区车位有点紧张
翟春蕊
2021-07-28
特色
【小区户型】小区为一梯两户，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区有儿童滑梯和跷跷板，小朋友放学后在此玩耍游戏另外花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】出小区向东大约有500米是万德隆大型超市，向西300米有银行和幼儿园，以及美食街
不足
未做到人车分流，车辆停放较乱
吴忆东
2020-08-29
特色
【轨道交通】门口范蠡路四通八达，13路、26路、29路、2路公交车可直达新市政府体育中心火车站
【小区户型】小区分为A区和B区，A区1-4号楼为经适房已转为商品房7-12号楼为烟厂安置房。B区5-6栋两栋楼
【小区设施】小区中心有水系假山和凉亭，儿童乐园和健身器材也齐全
【生活配套】门口有门面超市，向西500米有万德隆购物广场，出小区门有市政花园
不足
A区没有地下停车位，停车不方便，不能做到人车分流，
白金喜
2020-08-29
特色
【轨道交通】28253938路公交都途径本小区，出行非常方便
【小区户型】分A， B两区，A区经适房和安置房组成，B区是经适房，经适房现大部分都已转成商品房。
【小区设施】A 区大门口有假山流水小荷塘，南边有健身器材，儿童乐园，属于园林社区
【生活配套】小区200米内就有万德隆大型商超，购物非常方便
不足
车位较少，停车不方便，现在不满两年，交易税高。
赵兴红
2020-07-07
亿源地产
特色
【轨道交通】门口有28，25.39.38.路公交车出行非常方便！
【小区户型】儒林玉竹苑分为A和B区，A区1-4号楼是电梯房属于经济适用房，7-12号楼是步梯安置房！
【小区设施】小区里人工水系荷花池凉亭儿童乐园，假山健身器材等！环境优美属于园林社区！
【生活配套】出小区西走100米左右有万德隆超市，院内有幼儿园！
【房屋品质】小区是2011年开始建筑物业是儒林自己的物业钢筋混凝土浇筑，双层隔音玻璃！
不足
小区内车位紧张！没有做到人车分流！
钱明道
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区门口50米是公交站牌13/26/3/路，直通南阳火车站，新政府
【小区户型】A区1/2/3/4号电梯楼为经济适用房，7－12号楼为步梯房子安置房，B区5/6/号电梯房为经济适用
【小区设施】小区中心有400平方绿地公园，大门口位置有假山流水小池塘，小区南边有健身器材，滑梯
【生活配套】出小区路北西120米有大型商超万德隆超市，两千平米，覆盖生活方方面面。南边500米是中医院
【房屋品质】11年有儒林置业开发建设，房屋是钢筋混凝土浇筑，双层隔音玻璃
不足
小区为经适房，需要补交土地出让金，不满两年税费偏高
宁明浩
2020-11-07
特色
【轨道交通】多路公交车通过本小区，有28路 25路 39路 38路等出行，非常方便。
【小区设施】儒林玉竹苑A区和B区，A区有7-12栋楼安置房，1 2 3 4号楼为经济适用房，大部分已经转换商品房
【生活配套】小区向西200米是万德隆超市购物广场，非常方便。
不足
本小区车位比较紧张，不是人才分流。
谢春霖
2019-10-13
特色
【轨道交通】出小区往东150米就是市公交总站13路26路29路2路多条公交线路可直达新市政府体育中心火车站等
【小区户型】小区分A区和B区，A区院内有经适房跟安置房，安置房都是步梯多层的房子，B区高层电梯房楼间距大采光好！
【小区设施】A区和B区的入口处，都有一个小花园，有凉亭，健身器材，荷花池，儿童游玩设施
【生活配套】出小区门口往西200米就是万德隆超市为一体的美食日化和游玩设施，西南方向500米就是市中心医院
【房屋品质】小区是2014年由本地开发商儒林地产开发建造，楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成，采用双层隔音玻璃！
不足
A区车辆缺少地下车库车位不足，没有做到人车分流，感觉比较挤
张伟
2019-11-14
特色
【轨道交通】出小区往东150米就是市公交总站13路26路29路2路多条公交线路可直达新市政府体育中心火车站等
【小区户型】小区分A区和B区，A区院内有经适房跟安置房，安置房都是步梯多层的房子，B区高层电梯房楼间距大采光好！
【小区设施】A区和B区的入口处，都有一个小花园，有凉亭，健身器材，荷花池，儿童游玩设施
【生活配套】出小区门口往西200米就是万德隆超市为一体的美食日化和游玩设施，西南方向500米就是市中心医院
【房屋品质】小区是2014年由本地开发商儒林地产开发建造，楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成，采用双层隔音玻璃！
不足
A区车辆缺少地下车库车位不足，没有做到人车分流，感觉比较挤
王丙朝
2020-01-16
特色
【轨道交通】门口有28 25 39 38路等公交车 往东2公里就是市民公交总站
【小区户型】小区分东西两区 西区12栋楼 4栋高层电梯 8栋步梯房
【小区设施】2#楼，3号楼，有儿童游乐区，彰显竹文化，小溪，纳凉长廊设施具全。
【生活配套】出小区门口往西200米就是万德隆超市为一体的美食日化和游玩设施，西南方向500米就是市中心医院
【房屋品质】2012年交房 水泥剪力墙框架结构 外立面灰色 干净利落
不足
缺少地下车库小区车位不足没有做到人车分流
董浩
2019-09-21
大象找房
特色
【轨道交通】出小区往东150米就是市公交总站13路26路29路2路多条公交路线可直达新政府体育中心火车站长途车站
【小区户型】小区楼栋是由小高层和多层组成以大户型为主楼栋整齐，主推小高层102平米两室。
【小区设施】小区中心有400平米绿地公园，进大门位置设有小池塘池塘旁边有滑滑梯池塘中心有小木桥西边有健身器材。
【生活配套】出小区往西200米就是万德隆超市购物非常方便，西南方向500米就是市中心医院就医方便楼下就是美食街
【房屋品质】小区是2014年由本地只能开发商儒林地产开发建造楼房全部是由钢筋混凝土浇筑而成采用双层隔音玻璃。
不足
缺少地下车库小区车位不足没有做到人车分流
黄芳芳
2020-09-20
大象找房
特色
【小区户型】小区分为A区B区，A区1，2，3，4栋为经适房，已转商品房，7-12栋为烟厂安置房。B区5栋，6栋。
【小区设施】小区中心有假山和凉亭，还有小池塘，健身器材和儿童乐园
不足
A区没有地下停车场，停车不方便，不能做到人车分流
李来利
2019-09-14
特色
【轨道交通】出门100米就是公交站有19路22路和21路可以直达市民中心府衙，人民公园，火车站汽车站，出行方便！
【小区户型】小区主要以大户型三室156平和二室103平为主，多是一体三户和一梯两户，楼间距宽前后五遮挡。
【小区设施】小区内部有园林凉亭和独立的健身器材，闲暇之余可以漫步小区强身健体，客气非常的清晰。
【生活配套】出小区门口不到百米就是大型商场，购物非常方便，小区内部有自己独立的社区医院，生活便利！
【房屋品质】10年由南阳大开发商开发建造，房屋结构采用的是钢筋水泥混凝土浇筑完成，交房前屋顶卫生间厨房均做好防水
不足
人车不分离，小区环境脏乱。
张庶
2019-12-20
幸福找房
特色
【轨道交通】门口有28 25 39 38路等公交车往东一公里就是市民公交总站
【小区户型】小区楼栋是由小高层和多层组成以大户型为主楼栋整齐，东西两区 西区12栋楼 4栋高层电梯 8栋步梯房
【小区设施】小区中心有400平米绿地公园，进大门位置设有小池塘旁边有滑滑梯池塘中心有小木桥西边有健身器材
【生活配套】出小区往西200米就是万德隆超市购物非常方便，西南方向500米就是市中心医院就医方便楼下就是美食街
【房屋品质】2012年交房 水泥剪力墙框架结构 外立面灰色 干净利索
不足
由于是经济适用房规划缺少地下车库小区车位不足没有做到人车分流
陈玉成
2019-11-23
特色
【轨道交通】出小区往东150米就是市公交总站13路26路29路2路多条公交线路可直达新市政府体育中心火车站等
【小区户型】小区分A区和B区，A区院内有经适房跟安置房，安置房都是步梯多层的房子，B区高层电梯房楼间
【小区设施】A区和B区的入口处，都有一个小花园，有凉亭，健身器材，荷花池，儿童游玩设施
【生活配套】出小区门口往西200米就是万德隆超市为一体的美食日化和游玩设施，西南方向500米就是市中心医院
【房屋品质】小区是2014年由本地开发商儒林地产开发建造，楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成，采用双层隔音玻璃！
不足
地下车库车位不足，没有做到人车分流
