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绿都悦府解读
杨平
2019-09-26
特色
【轨道交通】日常出行方便门口100米公交车站；3路车和21路火车站到工业学院，去市中心还是去火车站随时出发。
【小区户型】建筑面积16万亩，住宅楼共21栋，一梯两户南北通透户型；户型类别为：别墅8幢、洋房4幢、小高层9幢。
【小区设施】小区内绿化面积高达40%，采用北美景观花园式居住环境。小区车位1006个，地下停车场出入口有两个。
【生活配套】小区门口设有小型商业街，1公里有医院、500米有超市、30O米第五完全学校满足日常生活需求。
不足
小区车位达不到1：1，小区没装中央空调，大市供暖目前没开通；今年有待通暖。
张飞
2020-09-14
特色
【轨道交通】南临杜诗路，东边不远是孔明路，距离独山高速口1公里，直线姜营飞机场5公里。
【小区设施】小区绿化做的较好，有座椅桌子，还有兵乓球台，重要的是还有一个儿童乐园，是小朋友的佳游玩处。
【房屋品质】小区均以真石漆外立面，美观大气。户型高层均以南北通透为主，是当下大多数人较为喜欢的户型。
不足
小区电瓶车拥挤，不是人车分流的小区。
账号已注销
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区门口3路，27路公交车站牌！可直达火车站
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透户户型，主推88平三室，紧临第五完全学校！适合为了孩子教育及改善生活需求
【小区设施】小区里边有运动设施，儿童乐园，绿地面积很大，小朋友放学后在这里玩耍结交朋友
【生活配套】小区出门右转100米第五完全学校！小区出门向东500你河南工业职业技术学校，向东800米鸟巢月季公园
【居民素质】居住人群大部分都是年轻人。住户素质高！
不足
小区唯一美中不足的就是人车不分流！
郎峰
2019-10-21
一房网房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是3路、K3路公交站牌，可直达市府衙、火车站、近终点站人流量不大。
【小区户型】小区主要分类为小高层、洋房、别墅，均为一梯两户，南北通透，面积分别为100平120平135平140平
【小区设施】小区有花园两个，绿地面积880平左右，配套设施齐全其中健身器材 小孩玩耍娱乐设施若干
【生活配套】步行向西50米为第五完全学校（15年制），门口超市幼儿园齐全，小区对面为大屯步行街
【房屋品质】小区2013年开盘，2019年整个小区21栋楼全部交房，楼间距60米！品质无需置疑
不足
政府新开发属于新区，人流量少价位偏高
王俊力
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区门口道路宽敞，公交站牌距离小区门口100米左右，出行无忧！
【小区户型】小区一共21栋楼，均为一梯两户，南北通透户型，88+11小三室为热门户型，其次是三室两卫！
【小区设施】小区绿化40%以上，儿童娱乐，健身设施齐全，物业24为业主提供服务!
【生活配套】旁边150米有第五完全学校，距离高新区医院大概一公里！
不足
只有一个小区进出大门
马林
2019-12-07
亿源地产
特色
【轨道交通】出小区大门，可以做3路21路直达火车站，去河边散步，钓鱼，近在咫尺。
【小区户型】主要涉及的100平小三室，120平花园洋房。以及叠拼复式。一梯两户，小高层为主，采光很好！
【小区设施】小区有两个花园，绿地面积大约880平左右。有健身器材娱乐设备，地上个地下车位充足，绿化面积达40百分
【生活配套】小区门口设有小型商业街。1公里有医院，500米有超市，饭店应有尽有！
【房屋品质】小区属于绿都地产开发，户型南北通透。整体隔音，隔热率比较高，绿化也好。属于高品质小区，
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不完善。
赵起征
2020-05-14
大象找房
特色
【轨道交通】小区南门就是三路k3路公交站牌，可直达市府衙火车站近终点站，人流量不大。附近有大型商超医院等等。
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透88平的小3室为主推小户型，还有120平的3室2厅2卫改善户型。
【小区设施】小区有花园两个，绿地面积880平左右，有娱乐设施，健身器材，整个小区绿化面积40%。
【房屋品质】2016年3月份交的房。绿都是宇通客车旗下的公司，房屋质量采用高规格低密度的建筑风格。
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不太完善。
魏东扬
2020-01-18
特色
【轨道交通】小区南门口就是3路。k3路公交站牌可直达府衙，火车站，大统百货，近终点站人流量不大。
【小区户型】小区均为一梯两户，120平，三室双卫花园洋房！另还有叠拼别墅布局合理，适合改善需求
【小区设施】小区内部有地上停车位和地上停车位，人车分离，两个花园，有娱乐设施和健身器材！
【生活配套】距2012年的鸟巢仅1000米，李宁体育园2000米 ，白河湿地公园仅3000米，
【居民素质】本小区租户不多，业主大多以年轻的三口四口家庭为主，小区各户主素质高尚，相处融洽，氛围和谐
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不完善。
张珂
2019-12-07
亿源地产
特色
【轨道交通】小区位于南都路杜诗路交界处，四通八达，东临孔明路，西临独山大道，门口有k27，k3，出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户通透板楼，主推100平小三室，120平洋房，和带院子带平台别墅
【小区设施】小区绿化覆盖率高达65%，人车分离，绿植环绕楼栋.儿童游乐设施.休闲场所。空气十分清新
【生活配套】向东1KM是鸟巢，白河湿地公园，向北有独山风景区，西紧邻第五完全学校，东边相邻工院
【房屋品质】小区由大开发商绿都操盘，17年统一交房，均采用双层隔音玻璃，楼间距大，楼与楼之间绿化设施多
不足
目前小区入住率不高，周边没有大型商超。
雷太阳
2020-10-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共21栋，9栋小高层12栋洋房，均为一梯两户，南北通透，主推88平小三室和120平三室，
【小区设施】小区有800平绿地，绿化率达百分之四十，设有健身设施儿童滑梯，设有地下停车场，车位充足。
【房屋品质】小区由绿都地产健设开发，一期2016年交房，二期2019年交房，钢筋混凝土框架结构，双层隔音玻璃。
不足
小区位置有点偏，周边配套设施不太完善。
桂列平
2020-06-19
特色
【小区户型】小区共26栋，有小高层 洋房 别墅复式等，小区都以一梯两户设计，公摊少 隐私性更强，户型面积均有赠送
【生活配套】小区南 信臣路 有生活中型超市 1公里左右，距离鸟巢一公里左右，楼下居民商超也已配备
【居民素质】租户占比较少，大部分买来都是给孩子上学的，年龄25-45之间的居多，居民素质较好，
不足
小区目前位置稍偏，在杜诗路上，周边配套还未完善。学校还未开始招生入读。
陈金生
2019-08-28
特色
【轨道交通】出门就是杜诗路 向东一个红灯口就到鸟巢了 那个是孔明路再走200米李宁体育园白河边了 四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 88平的小三室 还有120平的三室两卫改善户型！
【小区设施】小区有花园两个 绿地面880平左右 有健身器材 小孩玩耍的娱乐设备 整个小区绿化面积40%
【生活配套】小区门口500米就到南都路 离新市政府1500米 去万德隆也很方便 凤凰城更是购物的天堂
【房屋品质】2016年3月份交的房 小区分为别墅 洋房 高层 绿都是宇通集团的公司 房屋产证 质量这一块不用担心
不足
地下车位不足 小区门口有乱停车的现象 物业这边协助改善一下
账号已注销
2019-12-15
特色
【小区户型】小区一共40栋楼，以88平米两室和130平米三室为主，层高18层，楼间距40米左右，采光无遮挡
【其他描述】建业自己的物业，管理严格，小区保安24小时值班
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，健身器材，幼儿娱乐设施，
【生活配套】小区北门对面就是南阳鸟巢体育场，月季公园，李宁体育馆，业主饭后散步，和健身方便
不足
小区离市中心有点远，周边没有大型超市
严浩强
2019-10-27
特色
【轨道交通】出绿都悦府大门，可以坐3路 21路 直达火车站！去河边散步 垂钓 近在咫尺！
【小区户型】绿都悦府小区主要分为高层，洋房，别墅均为一梯两户，南北通透，100平为单卫小三室，
【小区设施】小区有花园两个 绿地面积880平左右 有健身器材 小孩玩耍的娱乐设备 整个小区绿化面积
【生活配套】小区门口设有小型商业街，1公里有医院、500米有超市、30O米第五完全学校满足日常生活需求。
【居民素质】本小区租户不多，业主大多以年轻的三口四口家庭为主，小区各户主素质高尚，相处融洽，氛围和谐
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不太完善！
赵伟
2019-10-07
特色
【轨道交通】小区南门口就是3路、K3路公交站牌。可直达市府衙，火车站，近终点站人流量不大。
【小区户型】小区有8幢叠墅，4幢洋房，9幢小高层共21幢楼。面积从88平到140平为主打户型。楼间距宽，采光好
【小区设施】小区绿化面积40%.内有儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施，很多大朋友小朋友都可在此休闲娱乐！
【房屋品质】绿都地产是郑州宇通企业集团控股的子公司，19年5月份全部交付，小区为高端小区，有别墅，洋房，高层等。
【居民素质】小区业主多为中年人，邻里关系和谐，大多为自家居住，很少有租户
不足
小区门口有乱停乱放现象，希望物业尽快协调改善
冀英晓
2019-09-28
特色
【轨道交通】出门就是杜诗路 向东一个红绿灯口就到鸟巢了，孔明路再走200米就是李宁体育园四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 88平的小三室还有120平的三室两卫改善户型！
【小区设施】小区有两个花园，绿地面880平左右 有健身器材 小孩玩耍的娱乐设备 整个小区绿化面积40%
【生活配套】小区门口500米就到南都路 离新市政府1500米，去万德隆也很方便 凤凰城更是购物的天堂
【房屋品质】2016年3月份交的房 小区分别为别墅 洋房 绿都是宇通集团的公司 房屋产证质量这一块不用担心
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不太完善
账号已注销
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区南门口就是3路、K3路公交站牌。可直达市府衙，火车站，近终点站人流量不大。
【小区户型】小区有8幢叠墅，4幢洋房，9幢小高层共21幢楼。面积从88平到140平为主打户型。楼间距宽，采光好
【小区设施】小区绿化面积40%.内有儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施，很多大朋友小朋友都可在此休闲娱乐！
【房屋品质】绿都地产是郑州宇通企业集团控股的子公司，19年5月份全部交付，小区为高端小区，有别墅，洋房，高层等。
【居民素质】小区业主多为中年人，邻里关系和谐，大多为自家居住，很少有租户
不足
地下车位不足 小区门口有乱停车的现象 物业这边协助改善一下
雷恒进
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区南门口就是3路、K3路公交站牌。可直达市府衙，火车站，近终点站人流量不大。
【小区户型】小区有8幢叠墅，4幢洋房，9幢小高层共21幢楼。面积从88平到140平为主打户型。楼间距宽，采光好
【小区设施】小区绿化面积40%.内有儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施，很多大朋友小朋友都可在此休闲娱乐！
【房屋品质】绿都地产是郑州宇通企业集团控股的子公司，19年5月份全部交付，小区为高端小区，有别墅，洋房，高层等。
【居民素质】小区业主多为中年人，邻里关系和谐，大多为自家居住，很少有租户
不足
地下车位不足 小区门口有乱停车的现象 物业这边协助改善一下
尹王帅
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区出门就是3路.27路，可直达市中心，火车站等地方！
【小区户型】绿都悦府均为一梯一户，南北通透，8栋叠拼，4栋120平三室双卫，9栋小高层，楼间距大，采光好！！
【小区设施】小区内部有地上停车位和地上停车位，人车分离，两个花园，有娱乐设施和健身器材！
【生活配套】小区旁边就是第五完全学校，鸟巢，李宁体育园都在附近，
【房屋品质】2017全部交房，房屋质量高规格，低密度建筑风格！
不足
小区目前入住率不高，周围还没有大型商超！
艾宛
2020-01-15
美睿
特色
【轨道交通】出小区大门，可以坐3路21路直达火车站，去河边散步，钓鱼尽在咫尺
【小区户型】小区均为一梯一户100平小三室和120平大三室为主，跟花园洋房和叠拼别墅，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有两个花园，绿地面880平左右，有娱乐设施，健身器材整个小区绿化面积40%
【生活配套】小区门口设有小型商业街，1公里有医院，500米有超市，饭店应有尽有
【房屋品质】小区属于绿地地产开发，户型南北通透，整体隔音，隔热率比较高，绿化也好，属于高品质小区
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不太完善
