- 恒大翡翠华庭
- 7408 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 雪枫中路
- 南阳恒飞置业有限公司
- 金碧物业有限公司南阳分公司
小区概述
- 恒大翡翠华庭位于宛城区宛城板块。小区主推二居室80㎡左右、三居室96㎡左右到130㎡左右、四居室138㎡左右到148㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积多样，能够满足多种人群的购买需求。小区是由恒大地产集团有限公司开发完成。小区共有11栋楼，小区容积率为3。
小区优缺点
优点- 小区物业管理比较好，有保障；
- 小区周边商业设施完善，居民日常购物较为方便；
- 小区交通便利，居民出行较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，比较吵闹；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
长江路雪枫路口公交站距离小区约582m，k31路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻雪枫中路，通往天冠大道，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通配置比较充足，能够满足居民过的日常出行。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.5
68个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
小区距离小诸葛幼教集团胡寨幼儿园约233m，是公办幼儿园。南阳师范学院附属小学距离小区约1.1km，是公办小学。南阳市第三中学(伏牛路校区)距离小区约714m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源较为齐全，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为40%。小区内设有儿童游乐区，健身区，方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰，小区内的花园景观设计更人性化，更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场，广场四周设有休息区方便业主休闲。小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。
建筑特色
采用国际流行的浅黄与玻璃材质相间外立面、流动的线条，建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网，小区外立面全部钢挂大理石防水防潮湿，楼幢下面全部架空，防水防潮湿，居住环境较为舒适。小区部分精装交付，大多数毛坯交付。
楼栋分布
小区主推二居室80㎡左右、三居室96㎡左右到130㎡左右、四居室138㎡左右到148㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。本小区一共有11栋楼，分为二期，一期6栋楼（已交房），二期5栋楼（在建）。小区容积率为3。小区楼幢距离适当，采光没有影响。
出入口
小区位于河南省南阳市宛城区沪霍线。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内环境很整洁，小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格，一般陌生人进出小区是需要登记的，更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护，还有路面会进行清洁。物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
每个区门口都有门卫且为一人一卡制，单元门有门禁。其次，小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统，安全性更高。小区治安很好，各个门都有保安24小时值守，业主进出需刷卡，没有卡的要询问并且核对，外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司南阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
8个
便利店
商业配套
云宇智明商厦距离小区约2.4km，居民购物方便。伊寺兰超市在小区379m左右，居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集，皓卓便利店距离小区约为384m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，南阳医专第二附属医院距离小区约1.1km，居民治疗重大疾病较为方便。溧河乡胡寨村卫生室距离小区约495m，能够满足居民日常的看病拿药需求。百信大药房龙都店距离小区约808m，居民买药方便。整体来看小区周边医疗配置有待提升。
生活服务
菜市场距离小区较为遥远，居民购买瓜果蔬菜较为不便。距离小区约900m处有中国农业银行(南阳市伏牛路支行)，居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离中国移动约1km，办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置略有不足，居民日常生活较为不便。
公共资源
群众文化广场距离小区约1.5km，居民在这里反馈的问题都能得到解决。南阳市卧龙公安分局梅溪派出所滨河西路龙腾花园治安室距离小区约2.2km，居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
尊尚娱乐距离小区约1.9km，居民可以在这里适当娱乐。夜色娱乐KTV距离小区约962m，居民可以在这里放松心情。嘉诚网吧距离小区约1.1km，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
恒大翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7548元/㎡
0.05%
01-26
7552元/㎡
0.05%
02-02
7577元/㎡
0.33%
02-09
7566元/㎡
0.15%
02-16
7564元/㎡
0.03%
02-23
7532元/㎡
0.42%
03-02
7501元/㎡
0.41%
03-09
7468元/㎡
0.44%
03-16
7442元/㎡
0.35%
03-23
7424元/㎡
0.24%
03-30
7421元/㎡
0.04%
04-06
7408元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8136元/㎡
8.89%
2024-06
8073元/㎡
9.2%
2024-07
7820元/㎡
12.05%
2024-08
7846元/㎡
11.01%
2024-09
7936元/㎡
10.12%
2024-10
7896元/㎡
9.77%
2024-11
7795元/㎡
10.2%
2024-12
7619元/㎡
12.46%
2025-01
7548元/㎡
12.25%
2025-02
7547元/㎡
11.34%
2025-03
7425元/㎡
11.68%
2025-04
7408元/㎡
10.75%
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