- 恒大帝景(三期)
- 7469 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 白河大道
- 南阳恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大帝景(三期)位于宛城区宛城板块，竣工于2018年，房龄较新，开发商为南阳恒大置业有限公司。小区共11栋楼房，建筑类型为高层电梯房，小区容积率为1.95。小区户型有约81㎡的两房，约120㎡的三房，约138㎡的四房，户型朝南，南北通透。小区绿化率为45%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区附近设有公园，居民可来此散步。
缺点- 小区距离购物中心较远，居民日常购物不便；
- 小区附近缺少大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通发达，小区周边公交线路众多，距离迎宾大道长江路口公交站约560m，途经38路、k5路等公交车；盆窑公交站约603m，途经38路、k5路、s205路等公交车，居民公交出行十分便捷。小区靠近南阳大桥，居民自驾方便。
附近学校
学前
6.3
小学
7.1
初中
6.6
17个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约196m处有恒大阳光雨露幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区801m左右有盆窑小学，此学校是一所民办小学；距离小区约1.2km处有南阳市成达中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为45%，绿化较好。小区靠近公园，空气较为清新，小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区内设娱乐健身器材、凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。
建筑特色
小区外观简约大气，外立面颜色以黄色为主。小区竣工于2018年，房龄较新，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共11栋楼房，建筑类型为高层电梯房，小区容积率为1.95。小区户型有约81㎡的两房，约120㎡的三房，约138㎡的四房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区主要出入口在宛城城区白河大道附近。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 671户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业公司为金碧物业，小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。小区会定时对娱乐设施进行维护保养，以保证居民日常使用。
安保
小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.2
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套一般，小区距离新田360广场(南阳摩根店)约8.9km，广场内休闲娱乐设施配套完善，商家众多，但距离较远，不能满足居民日常的购物需求。小区附近设有超市，有家福源生活超市，距离小区约316m，超市店员服务态度好。小区距离小卖部约873m，居民购买日用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源相对较少，距离南阳市第二人民医院约7.2km，该院是大型综合性非营利性医院，但距离较远，不能满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离明江卫生室约937m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离银基堂大药房约326m，居民购买日用药品较为方便。
生活服务
小区附近生活服务设施配套不完善，距离宛城老庄农贸市场约4.7km，菜市场蔬菜种类繁多，距离较远，居民日常购买蔬菜水果不方便。小区距离河南省农村信用社约865m，居民办理金融业务较为方便。小区附近约899m就有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，临近李宁体育园，距离公园约2.1km，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离南阳市图书馆约3.9km，距离相对较远，居民可自驾前往，借阅书籍较为方便。还有南阳市城乡一体化示范区管理委员会，距离小区约471m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离藏药足浴免费体验中心约1.2km，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离无限健身约2.6km，常有居民来此过拉铁健身。小区距离飞天网吧约1.5km，该店配套完善，网速快，打游戏体验较好。
恒大帝景(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7619元/㎡
0.05%
01-26
7610元/㎡
0.12%
02-02
7592元/㎡
0.24%
02-09
7580元/㎡
0.16%
02-16
7570元/㎡
0.13%
02-23
7567元/㎡
0.04%
03-02
7559元/㎡
0.11%
03-09
7550元/㎡
0.12%
03-16
7538元/㎡
0.16%
03-23
7517元/㎡
0.28%
03-30
7481元/㎡
0.48%
04-06
7469元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8465元/㎡
5.73%
2024-06
8417元/㎡
6.84%
2024-07
8247元/㎡
8.14%
2024-08
8139元/㎡
9.54%
2024-09
8018元/㎡
10.76%
2024-10
7654元/㎡
14.06%
2024-11
7649元/㎡
13.9%
2024-12
7651元/㎡
13.69%
2025-01
7613元/㎡
13.35%
2025-02
7568元/㎡
12.04%
2025-03
7511元/㎡
11.55%
2025-04
7469元/㎡
11.72%
恒大帝景(三期)问答
恒大帝景(三期)周边小区房源
恒大帝景(三期)同区域房源推荐
