小区楼栋周围种有树木和草坪，内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，小区内还建有休闲广场，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练的地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，外立面以白色的粉刷涂料为主，小区整体设计较为美观，小区外立面较新，小区物业和居民维护较好，整体比较干净。

小区共有10栋楼，有小高层和高层住宅，小区户型面积有75㎡-149㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有1个出入口。北门在京州便利店旁，人车均可通行，居民出入方便。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业对业主提出的问题能及时解决，服务较好。

小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时的在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.1km左右有金玛特时尚广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约555m处是万德隆（北京路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

距离小区约942m有河南大学附属南石医院，此医院是一所三级综合医院，距离小区较近；王晓松诊所距离小区约171m，居民身体不适就医方便；距离小区约198m有天然大药房（中州西路店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区692m左右有二机厂农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约110m处有中原银行（南阳中西支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区118m左右有中国移动（中州西路营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。中影星云影城（和城ONE MALL店）距离小区约2.3km，居民可以到此观影；蓝钻KTV（中州路店）距离小区约264m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于夫妻二人来说，可选择75㎡左右的2居室，户型功能齐全，并且可以满足住户的设计愿望；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择149㎡左右的4居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区离菜市场较近，生活配套完善，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于一家三口来说，适合租住75㎡左右的2居室，居住舒适度较高；对于改善型家庭来说，适合选择149㎡左右的4居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区保洁人员打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁。小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便。小区周边生活配套完善，居民的居住体验不错。

小区以年轻人居多，大多工作稳定。业主整体素质很好，生活起居较为规律，彼此互帮互助，邻里关系和睦。小区内还有部分养老族，在家照顾孩子，彼此较为熟悉。