正锦麒麟公馆解读
王雪玲
2020-12-01
亿源地产
特色
【小区户型】小区一期共50栋楼 主力90平两室和125平三室 一梯两户的户型 房龄新 楼间距很宽 停车也方便
【小区设施】小区有休闲娱乐广场 ，有篮球场 ，健身器材。
【生活配套】小区门口向南100米有禄康源大型超市，小区东500南阳市第八人民医院 。
【房屋品质】本小区是2009年建成的 房龄新 房顶有防水隔热层 外观漂亮 无墙皮脱落的现象
不足
小区物业管理松散 基础设施还不完善
杨蕾
2020-08-24
亿源地产
特色
【轨道交通】小区大门经过附近34路 19路 8路 门前多条公交线路经过 ，距离汽车站 火车站1公里。出行便利。
【小区户型】小区总共50栋楼，规划布局好 多以99平两室和124平三室为主。楼龄新 楼距宽，停车方便。
【小区设施】小区配备车位500个 楼间距有绿植，有活动空间，有滑梯 幼儿园 充电棚等
【房屋品质】小区建成12年左右 ，外墙涂料外观 户型南北通透 采光好 布局合理，拥有燃气，生活方便。
【居民素质】居民多以年前人为主 人文素质高
不足
部分路面损坏 暂时没有修理
谭翠翠
2020-11-25
亿源地产
特色
【轨道交通】出门向南200米有25路38路39路公交站牌
【小区户型】小区一期有50栋住宅楼，二期有48栋住宅楼，3期有2栋住宅楼，120平三室和60平两室为主力户型
【小区设施】二期南大门东南20米有休息娱乐广场，有2个篮球架，一期西大门有200平专门停电车车子棚
【生活配套】小区向南500米有禄康源购物超市，向东北1000米有第八人民医院
不足
小区物业检查，经常停水
郭华
2022-05-02
亿源地产
特色
【轨道交通】小区距离麒麟路西路50米，门口有公交车站牌，有19路，34路，出行很方便。
【小区户型】小区一期共50栋楼，主推90平两室和125平三室一梯两户户型，房龄新，楼间距很宽，停车方便
【小区设施】小区有休闲娱乐广场，有蓝球场，健身器材
【生活配套】小区门口向南100米有禄康源超市，小区东500米南阳第八人民医院。
不足
小区物业管理松散，基础设施还不完善。
张俊杰
2021-05-21
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共有53栋楼 主要是90平两室两厅 125平三室两厅 2009年房龄 楼间距离远，采光好
【小区设施】小区有休闲娱乐广场，有篮球场，乒乓球台，健身器材
【生活配套】小区大门口有禄康源超市 有菜市场 最东边300m第八人民医院
【房屋品质】房子是2010年建成，房龄新 房顶有防水隔热层 南皮没有脱落现象
不足
物业管理不到位，基础设施老旧
赵辉
2020-11-28
亿源地产
特色
【小区户型】麒麟公馆属于大型住宅社区了，一共49栋楼，楼间距超大，停车方便，也不影响采光。
【小区设施】小区中心有篮球场，健身器材，可供业主娱乐。
【生活配套】小区旁有禄康源超市，也有菜市场，饭店，理发店，卫生室等，附近1公里宛十三旅游景点，1.5公里公交总站
【房屋品质】麒麟公馆2015年交房，规划合理，楼间距宽居住安静。交房至今没有外墙完好，也没用室内潮湿或者裂痕现象
不足
小区路面有破损，不过现在正在修。
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区门口500米有八路19路，34路，26路公交车。五分钟车程到达南阳市火车站汽车站。
【小区户型】小区总共50栋楼。规划布局合理。主推90平两室和125平三室。房龄新，楼间距远，停车方便。
【小区设施】小区门口有休闲广场。小区向南150米有篮球场。小区大门口有大型超市。小区内配置有幼儿园。小区有停车场
【生活配套】小区门口向南100米路康源超市。小区内有幼儿园。小区东边有南阳市第八人民医院。小区门口就是菜市场。
【房屋品质】小区房子是2008年建成房龄新。房顶做有隔热防水层。小区外观看起来非常新，无墙皮脱落现象。
不足
小区物业管理松散！基础设施不完善
刘小英
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区向东500米设有公交车站牌
【小区户型】小区1期有50栋楼，2期有48栋均是步梯房，3期有2栋楼为电梯房，主推户型90㎡-128㎡两室和三室
【小区设施】小区有篮球场.健身器材，1期西大门有专门停电动车的车子棚
【生活配套】小区内有幼儿园，小区旁边菜市场.禄康源超市附近1公里宛十三旅游景点
不足
小区停车位不足，绿化较少
葛梦旗
2021-05-06
亿源地产
特色
【小区户型】小区主要是两室和三室户型为主，只有两栋楼是高层电梯房，其他都是步梯总高6楼，全天采光
【生活配套】小区内有幼儿园，有大型超市禄康源，紧邻麒麟路和北京路，出入非常方便
不足
小区没有产权证，位置比较偏西
赵子菡
2019-01-05
特色
【小区户型】小区楼间距宽户型采光好主要有2室1厅80多平方, 2室2厅90多平.
【小区设施】小区十六栋与十七栋中间有幼儿园，二区与一期中间有篮球场,小区免费停车。
【生活配套】一期大门南边一百米有禄康源超市,附近有第八人民医院,中建七局医院。
【房屋品质】[房屋品质]南阳市正锦房地产有限公司开发,房子2012年交房顶楼防水.隔热已经完善。
【居民素质】小区住户较稳定流动量小,年龄30岁到50岁左右，邻里关系比较和睦。
不足
小区距离学校远，物业管理混乱，绿化少。
账号已注销
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区门口500米有8路 19路 34路 25路公交车。均可到达火车站汽车站等
【小区户型】小区共40多栋住宅，楼间距大，采光较好，户型步梯小套两室两厅一卫，大套三室两厅两卫，户型方正布局合理
【小区设施】小区东门入口处，有广场，向南150米有院内篮球场，大型社区超市，小区内配置幼儿园，东边有大型停车场
【生活配套】小区门口向南300米路北有大型社区超市，小区院内配套社区诊所，有幼儿园，篮球场等设施
【房屋品质】2012年12月交付使用，小区布局合理，楼顶防水，隔热均已完善。屋内隔音效果好
不足
小区绿化偏少，水压电压需提高
王冉
2019-04-13
特色
【小区户型】小区为一期二期步梯房，三期为电梯房。楼间距采光非常好，分别为大三室，二室户型。
【小区设施】小区有绿化，周边有健身器材，很多老年人在此活动身体。
【生活配套】向东500米有小吃，商场，便利店，医院等。
【房屋品质】小区为00年代哥10年代组合房屋，外立面看起来比较新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上停车位比较少，电车停车棚不够 位置较偏
杨明明
2019-11-15
特色
【小区户型】小区楼间距宽户型采光好主要有2室1厅80多平方, 2室2厅90多平.
【小区设施】院内有大量地上车位 住户免费使用 ，19号 楼东侧有建身器材闲暇时可以锻练。
【生活配套】门口就有超市，出门向东100米左右是建设银行可以买到新鲜的蔬菜。
不足
不足 绿化少 离学校 有点远
黑新志
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区门口500米有8路 19路 34路 25路公交车。均可到达火车站汽车站等
【小区户型】小区共49栋楼户型小套82平两室两厅102平三室两厅大套124平三室两厅双卫大套148平四室两厅双卫
【小区设施】小区车位充足，有篮球场，活动空间很大。小区西门有便利店洗车店饭店等。
【生活配套】小区东门向南100米有禄康源超市。小区东门入口处，有大型广场，向南150米有篮球场。
不足
小区绿化少。小区物业管理有缺陷需要提高。
赵孟婷
2019-01-05
特色
【小区户型】小区楼间距宽户型采光好主要有2室1厅80多平方, 2室2厅90多平.
【生活配套】出门向南150米有禄康源超市,路口向东500米中建七局医院。
【房屋品质】南阳市正锦房地产有限公司开发,房子2012年交房顶楼防水.隔热已经完善。屋
内隔音效果好。
不足
小区距离学校远，物业管理混乱，绿化少。
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】小区门口500米有8路 19路 34路 25路公交车。均可到达火车站汽车站等
【小区户型】小区共49栋楼户型小套82平两室两厅102平三室两厅大套124平三室两厅双卫大套148平四室两厅双卫
【小区设施】院内有地上车位免费用，19号楼左侧有健身器材，16栋与17栋之间有幼儿园，二区与一期中间有篮球场。
【生活配套】小区东门向南100米有禄康源超市。小区东门入口处，有大型广场，向南150米有篮球场
不足
小区绿化少，小区物业管理需要提高
账号已注销
2019-01-03
特色
【小区户型】小区楼间距宽 户型采光好 主要有2室1厅80多平方，2室2厅90多平 .
【生活配套】出门向南150米有禄康源超市，路口向东500米中建七局医院。
【房屋品质】南阳市正锦房地产有限公司开发，房子2012年交房 顶楼防水.隔热 已经完善。 屋内隔音效果好。
不足
小区距离学校远， 物业管理混乱，绿化少。
王同晓
2018-12-06
特色
【小区户型】小区有20栋楼，有两室、三室、四室及部分楼中楼，楼间距宽，采光很不错
【小区设施】院内有大量地上车位，住户免费使用，19号楼东侧有健身器材，闲暇时可以锻炼身体。
【生活配套】门口就有超市，出门向东100米左右是建设银行，可以买到新鲜的蔬菜
不足
小区不足在于离学校远，房子更名费用高
王鑫鑫
2019-01-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口500m左右有公交车8 19 35路，均可通向火车站。
【小区户型】小区有40多栋楼，楼间距大 ，采光好，步梯多为2室，布局合理方正。
【小区设施】小区东门入口处，有广场，向南150m有篮球场，大型的社区超市，小区内配置幼儿园，东边有大型停车场。
【房屋品质】小区布局合理，楼顶防水，隔热均已完善，并且屋内隔音效果好。
不足
小区内的绿化比较少啊
苗珊珊
2018-12-03
燕家地产
特色
【轨道交通】小区门口500米有8路19路34路25路公交车，都可到达火车站汽车站。
【小区设施】小区十六栋与十七栋中间有幼儿园，二区与一期中间有篮球场，小区免费停车。
【生活配套】一期大门南边一百米有禄康源超市，附近有第八人民医院，中建七局医院。
【居民素质】小区住户较稳定流动量小，年龄30岁到50岁左右，邻里关系比较和睦。
不足
小区绿化偏少，水电压需要提高。
