- 风帆金色世家
- 5535 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 车站南路
- 南阳市住宅统建综合开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 风帆金色世家位于卧龙区域卧龙板块。小区由南阳市中达房地产开发有限公司开发，于2006年竣工。小区共有约13栋楼。小区户型面积有60㎡-168㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为38%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离南阳医专第一附属医院约2.5km，居民就医方便；
- 小区绿化率38%，环境较好。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中达路车站路口东公交站距离小区大约153m，停靠公交车35路、K40路、K41路，小区距离公交站较近，居民乘坐公交出行较为便捷；小区距离躬耕路辅路约166m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.2
110个
附近幼儿园
20个
附近小学
35个
附近初中
距小区约474m处有海文实验幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约847m处有南阳市小诸葛实验学校(卧龙实验小学南校区)，是一所公办小学；距离小区1km左右有南阳市第七中学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为38%左右，环境较好；小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以白色和黄色涂料为主；小区于2006年竣工，房龄较老，外立面看上去有些老旧。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层，共有约13栋住宅楼，小区户型面积有60㎡-168㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西北门和东北门，其中西北门附近有无人售货店、餐厅等，且临近车站南路；东北门仅限行人通行，附近有卤鹅店、火锅店等，临近躬耕路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 560户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区3.5km左右有新华城市广场，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区125m左右有惠生活精品超市(中达路店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区160m左右有禄康源超市(车南店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区2.5km左右有南阳医专第一附属医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区135m左右有国医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区136m左右有隆泰大药房(中达店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区229m左右有唐湾农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区182m左右有中国工商银行(车站南路支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区187m左右有中国联通(躬耕路营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区410m左右有鸿宇公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区502m左右有绿岛图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.7km左右有南阳恒大嘉凯影城，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区682m左右有慧涵SPA美容养生会所，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1.2km左右有飞扬健身(卧龙路店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
风帆金色世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5707元/㎡
1.93%
02-09
5769元/㎡
1.09%
02-16
5769元/㎡
0%
02-23
5769元/㎡
0%
03-02
5769元/㎡
0%
03-09
5769元/㎡
0%
03-16
5744元/㎡
0.43%
03-23
5690元/㎡
0.94%
03-30
5636元/㎡
0.95%
04-06
5582元/㎡
0.96%
04-13
5538元/㎡
0.79%
04-20
5535元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5718元/㎡
23.73%
2024-06
5613元/㎡
25.13%
2024-07
5608元/㎡
19.41%
2024-08
5752元/㎡
17.0%
2024-09
5730元/㎡
16.11%
2024-10
5608元/㎡
18.51%
2024-11
5602元/㎡
18.61%
2024-12
5402元/㎡
19.84%
2025-01
5568元/㎡
9.84%
2025-02
5769元/㎡
4.41%
2025-03
5682元/㎡
1.83%
2025-04
5535元/㎡
3.0%
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