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- 华安六号公馆
- 6099 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 白河中路
- 南阳市华安房地产开发有限公司
- 南阳市金保物业服务有限公司
小区概述
- 华安六号公馆位于宛城区域宛城板块。小区由南阳市华安房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。容积率约为3，小区共有1栋楼。小区户型面积有60㎡-109㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为44%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离大统百货约2.3km，居民购物方便；
- 小区绿化率44%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向白河中路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区1.1m左右有白河路泰山路口西公交站，7路/k7路、K11路、k28路等路公交车停靠该公交站点，居民乘坐公交出行较为方便，距离小区113m左右有北河东路/泰山路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.2
小学
9.3
初中
8.5
124个
附近幼儿园
32个
附近小学
41个
附近初中
距小区约75m处有安吉尔幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约990m处有南阳市宛城区枣林小学，是一所公办小学；距离小区1.7km左右有南阳市枣林中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为44%左右，环境较好；小区内植被丰富，景观错落有致，观赏性较高；小区内有长崎、儿童娱乐设施，常有居民带着孩子在此玩耍，小区内一片祥和。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，总建筑面积约30000 ㎡，有1栋楼，小区户型面积有60㎡-109㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、停车场和北门，其中西门附近有副食店、蛋糕店等，且临近嵩山路；停车场临近白河中路；北门临近白河中路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 286户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员进入小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 南阳市金保物业服务有限公司
物业费用
- 1.21元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般。距离小区2.3km左右有大统百货，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，但是距离较远，居民购物不便。距离小区1.3km左右有万德隆(理工店)，方便居民及时采购生活所需。距离小区1.8km左右有信阳人家，方便居民及时用餐。
医疗资源
南阳市第一人民医院距离小区约2.2km，居民生病时可以来此就医；宛城王崇范诊所距离小区约145m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；福善堂距离小区约251m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
华山路菜市场距离小区约1.4km，距离较近，可以满足居民日常的生活需求；中国建设银行(南阳长江路支行)距离小区约700m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(泰山路营业厅)距离小区约318m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务。
公共资源
距离小区约2.3km有南阳市公安局仲景派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约1.3km有梅城公园，方便居民散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约607m有骑士网咖(嵩山路店)，距离很近，方便居民到此上网。距离约357m有汉默影院足道，店内提供多项人性化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处。距离约1.6km有奔腾健身，居民可到此健身。
华安六号公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6337元/㎡
0.58%
02-02
6286元/㎡
0.8%
02-09
6260元/㎡
0.41%
02-16
6228元/㎡
0.51%
02-23
6212元/㎡
0.26%
03-02
6192元/㎡
0.32%
03-09
6182元/㎡
0.16%
03-16
6170元/㎡
0.19%
03-23
6161元/㎡
0.15%
03-30
6142元/㎡
0.31%
04-06
6112元/㎡
0.49%
04-13
6099元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7351元/㎡
15.75%
2024-06
7298元/㎡
16.26%
2024-07
7254元/㎡
16.75%
2024-08
6854元/㎡
20.87%
2024-09
6640元/㎡
20.3%
2024-10
6580元/㎡
23.59%
2024-11
6363元/㎡
26.57%
2024-12
6364元/㎡
22.91%
2025-01
6359元/㎡
22.19%
2025-02
6216元/㎡
23.71%
2025-03
6159元/㎡
23.83%
2025-04
6099元/㎡
18.95%
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