光达宛都名邸解读
账号已注销
2020-01-13
特色
【轨道交通】小区位于独山大道与两相路交叉口，北可出城，西可进城，交通便利
【小区户型】小区主要以两梯三户，两梯四户为主，
适合改善客户：72平一室，111-121两室，138-146三室
【小区设施】绿化率45%，停车位580，园林集中，內有凉亭、水系、乒乓球台、健身器材，儿童滑梯等
【生活配套】小区内部6号楼自带幼儿园，0距离精品超市，距离凤凰城万德隆超市596米，骑行到老庄农贸市场1000米
【房屋品质】有光达置业有限公司开发，金管家物业管理，2014年竣工，楼间距大，品质小区
不足
小区属于改善型，面积段位偏大，总价会相对偏高
王蕊
2020-04-20
特色
【小区户型】小区6栋楼，大两室南户117平120平 小两室72平
三室南北通透140平居多
【其他描述】物业费便宜，1.1元
居民素质好 房子有证 适合居住
【小区设施】小区有假山 有小桥 花园般的感觉
【生活配套】小区门口有超市 银行 学校 对面有公园 设施齐全 非常方便
不足
房子面积相对较大 不适合刚需
潘少华
2020-11-27
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，总高33层，主推120平左右两室和145平左右三室
【小区设施】小区是景观小区，内有凉亭，假山的景观，还有健身器材
【生活配套】小区楼下有招商银行，饭店，药店等一应俱全
【房屋品质】小区2010年开盘，由光达置业有限公司开发，金管家物业管理
不足
小区户型面积偏大，总价较高
孟醒
2020-09-28
优优好房房地产
特色
【小区户型】小区一共6栋楼环绕中间水系，楼间距大，采光好。户型边户南北通透，南户不通透采光好。
【小区设施】小区中央是人工湖泊，与小区东侧的假山水源以人工水系相连。儿童游乐场和健身设施位于东侧5、6号楼之间
【生活配套】小区一号楼下有一个公共会所（内有专业健身器材、棋室、图书室）。出小区向南500米万德隆大型购物商场
不足
小区户型较大，总价高。
黄芳芳
2020-09-18
大象找房
特色
【轨道交通】小区邻着独山大道和两相路，门口通15路，21路公交车。
【小区户型】小区共有6栋楼，都是高层，楼间距宽，采光很好，主要的户型是120平左右的大两室和140平左右的三室。
【小区设施】小区内的绿化已经非常成熟，有亭台，长廊，还有小溪，池塘，运动场地
不足
面积太大，主要是大户型，对于刚需客户来说，总价太高，压力比较大
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2020-09-16
特色
【轨道交通】小区位于两相路与独山大道交叉口 有15路21路37路公交立体环绕 交通十分便利。
【小区户型】小区有六栋楼，主要是大两室和146平三室，两室是两窝朝南，大三室，餐客一体南北通透，全明户型。
【生活配套】小区楼下有银行 饭店 药店 一应俱全 南边万德隆超市 对面是中州国际饭店。
【房屋品质】小区由光达置业有限公司开发，金管家物业管理，2014年竣工，目前一期已续下证！
不足
户型偏大，总价高。并且小区内的人车不分开，不安全
李来利
2019-09-05
特色
【小区户型】小区主推大户型，三室142平和二室76平均是一梯三户，户型全明均见光，楼间距宽无遮挡。
【小区设施】小区内部绿化面积大过楼栋占地面积，有山水池独立的凉亭和独立的健身休闲娱乐区，闲暇之余可以在此休闲娱乐
【生活配套】小区门口就是社区医院和超市，向东500米就是十五年制学校和菜市场，为我们的生活采购和孩子就读提供便利
【房屋品质】小区是由南阳著名开发商建造，房屋结构是用水泥和钢筋建筑而成的，14年交房前厨房卫生间和楼顶均做好防水
不足
人车不分离，出行不安全，对居民的生活影响太大。
乔华杰
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区邻独山大道，两相路主干道，出路方便，交通便利。门口通15路21路公交车。
【小区户型】小区是由六栋高层组成，小区主力户型三房，大两房。
【小区设施】小区内部设有：健身器材，休闲广场，人工湖凉亭，假山，羽毛球场地可供小区内部娱乐！还设立有幼儿园
【生活配套】小区大门向南1000米就是万德隆商场，向东1000米就是实验学校
【居民素质】租户较少，居民素质高
不足
户型面积较大，总价高。
李景
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区位于独山大道两相路交叉口，有15路.21路等多条公交路线，道路宽敞不拥挤
【小区户型】小区共计6栋楼，总高33层，户型有70平一室，120平两室，150品左右三室
【小区设施】小区大门进门有健身设施，可供健身休闲，小区中央有凉亭、假山，地下设有地下停车场，车位充足
【生活配套】小区楼下有招商银行、饭店、药店一应俱全，对面是中州国际饭店
不足
面积太大了，总价过高
董珊珊
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区门口往东10站淯阳 阳桥，终点火车站，往西448米是15路往西5站是体育场西468米是21路公交
【小区户型】小区一共6栋楼，楼间距比较大，全部为大户型，两室110-122平米，三室139-152平米。
【小区设施】小区内部有健身器材，网球场，乒乓球台，人工湖，凉亭，休闲广场，儿童乐园，假山。休闲娱乐健身比较方便。
【生活配套】小区向南约500米是万德隆超市，购物非常的方便。北边300米临近独山大道是南阳爱贝尔妇产医院。小区内
【居民素质】小区内部全部是商品房。素质比较高，文明讲礼貌
不足
小区户型太大，总房价高
李渠
2019-07-21
特色
【小区户型】小区共有六栋，高层。两室户型73平，110平120平，南户。三室133平146平152平南北通透。
【小区设施】小区内部有健身器材，网球场，乒乓球台，人工湖，凉亭，休闲广场，儿童乐园，假山。休闲娱乐健身比较方便。
【生活配套】小区向南约500米是万德隆超市，购物非常的方便。北边300米临近独山大道是南阳爱贝尔妇产医院。小区内
【居民素质】小区租户很少，基本为一手业主，素质高，邻里关系和睦，友善，互助。
不足
小区暂时没有下房产证，需全款购买总价价较高。临近主干道，可能会受到车辆噪音干扰。
王乐
2020-04-23
亿源地产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，一共有六栋楼，楼间距比较宽，户型主要以2室3室为主。
【小区设施】小区绿化非常好，有凉亭，有人工湖。有假山，还有运动的场地
【生活配套】楼下直接有餐厅，药店，二手房中介，配套设施比较齐全。小区的东边就是菜市场一条街。
【房屋品质】小区防水防潮，隔音做的比较好。小区外挂做的非常好，这么多年还是比较新的
不足
目前小区有个别出了房产证，其余的还没出房产证，价位有点高。
账号已注销
2020-04-20
特色
【小区户型】小区六栋楼，楼间距宽。三室两厅两卫，150平左右。采光无遮挡
【小区设施】小区健身场，球场。小桥流水，凉亭！楼阁！草坪假山！自带幼儿园。
【生活配套】近万德隆超市，500米路程。招商银行。球场。学校300米，南阳市实验学校。
【房屋品质】2015左右交房！楼间距宽！光线无遮挡！
不足
面积太大，适合改善，不适合刚需！
李晓东
2019-07-25
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口往东10站淯阳 阳桥，终点火车站，往西448米是15路往西5站是体育场西468米是21路公交
【小区户型】小区一共6栋楼，都是33层，1室面积73平左右，2室面积110平左右，3室面积140-150平左右。
【小区设施】小区有花园、凉亭、小型游乐广场、人工湖等，位于新、老城区的交汇处，尽享新城区的宁静和老城区的繁华。
【房屋品质】小区2011年开盘，2013年下半年交房，高档真石漆外立面，精装修入户大堂，均能彰显小区的品质。
不足
2室、3室面积大，总价高，小区五证齐全还没有下房产证，物业服务一般。
冯聚帆
2020-08-22
大象找房
特色
【小区设施】内部设施齐全：网球场、兵乓球场、假山、小湖、各种名贵花草，健康跑道、休闲走廊等
不足
户型面积段较大，更适合改善人群，刚需人群购买压力较大
张坤
2020-11-06
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，两梯三户，147平三室两厅两卫
【小区设施】小区中间有假山，连着一条小河，野生鲫鱼一条五六斤
不足
自行车电动三轮乱停放
吴斐
2019-09-13
大象找房
特色
【小区户型】小区主推三室两厅142平和两室两厅120平，一梯三户，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区中心有五百平空地，有人工湖，凉亭。儿童游乐园，假山等
【生活配套】小区大门向南1000米就是万德隆商场，向东1000米就是实验学校
【居民素质】高端社区，都是有钱人，素质高
不足
小区户型太大，总房价高
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】小区有两室，三室小两室和大两室的户型，楼间距宽，户型好
【小区设施】小区里面有凉亭花园，牡丹花园，娱乐健身器材，还有小喷泉，有人工湖等
【房屋品质】房子户型方正，质量好，防水，防潮，品质好
不足
小区属于东区的新区位，至少也有一点偏
吕豪
2020-09-02
大象找房
特色
【小区户型】共6栋住宅，户型偏大。一室70多平，两室113-117平，三室150平左右
不足
户型都偏大，总价偏高
钱明道
2020-04-30
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，楼间距宽，均为大户型，一室72平，2室117平，148平三室
【小区设施】小区中心位置有80平喷泉，南走90平羽毛球场地，锻炼身体好去处
不足
户型面积较大，总款高，刚需不太合适
