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- 神龙花园
- 6802 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 光武中路
- 南阳市房地产开发公司
- 南阳市神龙物业服务有限公司
小区概述
- 神龙花园位于宛城区域宛城板块，由南阳市房地产开发公司开发完成。于2012年竣工，小区容积率约3，小区共有5栋楼 ，为高层、超高层建筑。户型面积为86㎡-156㎡左右的2-4居室，房屋结构采用的是水泥钢筋混凝土浇筑而成，厨房卫生间都做过防水，填充墙隔音保暖，小区楼间距很大，采光较好。小区植被较为丰富，环境较好。
小区优缺点
优点- 新田360广场（南阳摩根店）距离小区1.4km左右，方便居民逛街购物；
- 小区距离南阳市中心医院约630m，方便居民就医。
缺点- 小区靠近光武中路辅路，噪音较大，会影响部分居民日常休息；
- 小区靠近中国石化（宛城第二十七加油站），存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，光武路仲景路口西公交站距离小区约185m，25路/K25路、k25路等公交车停靠；防爆路口公交站距离小区约343m，S203路公交车停靠，方便居民乘坐公交出行；小区距离光武东路与仲景北路交叉口约346m，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.0
174个
附近幼儿园
30个
附近小学
50个
附近初中
距离小区约665m处有文博礼仪幼儿园，是一所私立幼儿园；在小区约309m处是南阳市第二十七小学校，该校是公办学校；距小区约329m处有南阳市汉冶中学，是一所公办学校，综合来说小区周边教育配套较为完善。，孩子入学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，小区路两边有色彩缤纷的花草，使小区生机勃勃，空气清新；小区内有假山、流水和花园，有良好的景观供居民欣赏；还有健身器材等娱乐设施，可供居民休闲之余来此强身健体、休闲娱乐。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，小区外立面主要以杏色为主，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约3，小区共有5栋楼 ，为高层、超高层建筑。户型面积为86㎡-156㎡左右的2-4居室，房屋结构采用的是水泥钢筋混凝土浇筑而成，厨房卫生间都做过防水，填充墙隔音保暖，小区楼间距很大，采光较好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，南门靠近福多多生鲜超市，停车场靠近2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 912户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 假山；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；小区阿姨服务态度较好，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 南阳市神龙物业服务有限公司
物业费用
- 1.11元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个，地下400个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新田360广场（南阳摩根店）距离小区1.4km左右，居民可到此逛街购物；润满家超市距离小区约300m，该超市商品种类丰富，能够满足居民日常生活所需；碟成山火锅距离小区约19m，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区距离南阳市中心医院约630m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区369m左右是和原堂中医，方便居民就诊；距离小区174m左右是京东健康大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区467m左右是汉冶农贸市场，能够满足居民食材购买的需求；距离小区55m左右有河南省农村信用社24小时自助银行，居民可以去办理金融业务；距离小区约290m处有中国联通智慧生活馆，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区607m左右是南阳市市场监督管理局（宛城分局），居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区1.4km左右是南阳人民公园，方便居民日常休闲；距离小区约1.7km处有林辰少儿图书馆，居民可带孩子来此阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约1.4km是时代华纳国际影城（凯旋城店），方便居民看电影；距离小区约887m是鼎红国际KTV（仲景路店），居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区约833m是非梵瑜伽（仲景路店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约2.1km是操场棋牌室，丰富了小区老人的娱乐生活。
神龙花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7219元/㎡
0.19%
01-26
7205元/㎡
0.19%
02-02
7190元/㎡
0.21%
02-09
7174元/㎡
0.22%
02-16
7140元/㎡
0.47%
02-23
7071元/㎡
0.97%
03-02
6993元/㎡
1.1%
03-09
6907元/㎡
1.23%
03-16
6837元/㎡
1.01%
03-23
6815元/㎡
0.32%
03-30
6804元/㎡
0.16%
04-06
6802元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7673元/㎡
15.9%
2024-06
7388元/㎡
17.87%
2024-07
7189元/㎡
17.66%
2024-08
7145元/㎡
16.98%
2024-09
7081元/㎡
16.43%
2024-10
6840元/㎡
20.13%
2024-11
7134元/㎡
17.33%
2024-12
7185元/㎡
16.54%
2025-01
7209元/㎡
15.05%
2025-02
7092元/㎡
12.04%
2025-03
6813元/㎡
15.45%
2025-04
6802元/㎡
13.28%
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