东城一品(西区)解读
张雪泳
2022-06-10
大象找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中间两户是正南户，边户为155平四室2厅两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
董浩
2019-10-07
大象找房
特色
【轨道交通】小区东门口就是22路15路36路公交站，可直达市政府，体育中心，汽车站火车站交通非常便利
【小区户型】小区一共四栋总高28层，两梯四户，主推88平米两室户型全明客厅两卧室朝南户型方正
【小区设施】小区中心有500平米绿地公园，旁边有滑滑梯亭台，健身器材可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区向东300米就是市政府，东门口就是建设银行，向北100米就是菜市场生活购物方便
【房屋品质】小区是2014年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固采用双层隔音玻璃。
不足
小区停车位少，物业费偏高
吴斐
2019-10-02
大象找房
特色
【小区户型】小区四栋楼，主推四室154平，三室114平和128平，两室88平户型，楼间距宽
【小区设施】人车分流，设有地下停车场，院子中心有凉亭，儿童玩乐区，电动车专用停车充电区域
不足
小区单价高。大户型比较多
宋增桂
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区东门有22路，15路和36路公交车站，可直达市政府体育中心汽车站，火车站，交通非常便利。
【小区户型】一共4栋高层，每栋楼总高29层，南边一排两栋楼，北边一排两栋楼，前后楼间距很宽有80米。
【小区设施】小区内有水系景观绿化面积大，草坪多，有健身器材，儿童游乐场所。
【生活配套】小区向东300米是市政府，东门口就是建设银行，向北100米就是菜市场生活购物方便。
【房屋品质】东城一品由海昌开发商2014年开发，每家每户都配有太阳能热水器。窗户配断桥铝双层中空隔音玻璃。
不足
小区单价高，大户型多，小户型少。
赵赛
2022-04-29
亿源地产
特色
【轨道交通】小区东门有22.36.27公交站牌 可直达汽车站 火车站 交通非常方便
【小区户型】楼栋间距大 户型方正 南北通透 配备太阳能热水器
【小区设施】配有小花园 健身器材 儿童娱乐小场地
【生活配套】小区门口就是超市 各种商业店面，路边买菜方便
【居民素质】成熟小区，整体素质较高，业主对小区的认可度比较高，入住率百分之八十左右
不足
小区单价比较高，大户型多，小户型的房子少
刘书云
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区东门有22路，36路，15路公交站牌，可直达汽车站，火车站，交通非常方便，向北是独山高速收费站
【小区户型】东城一品西区共有4栋楼，两梯四户。户型分别是两室88平，三室128平
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，小西边是上下2层电动车棚，院子中心有花园，凉亭，儿童玩乐区，环境绿化好
【生活配套】小区向东300米是新市政府，南门口就是建设银行，向北100米菜市场，菜篮子小超市，购物生活很方便
【房屋品质】小区2017年由海昌地产开发，钢筋混凝土结构非常落固，采用双层真空玻璃隔音好
不足
小区单价比较高，大户型多，小户型的房子少
钟进
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区门口不到2百米有公交站，21路和27路分别通往火车站、汽车站、人民公园、府衙和市政府出行非常方便
【小区户型】东城一品西区，院内共有4栋楼，间距有80米，视野宽广，分别88平2室，114～128平3室，154平
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，电动车有车子棚2层有充电的地方，院子中间有花园丶凉亭丶儿童玩乐区，环境好
【房屋品质】小区是南阳海昌地产开发有限公司开发的，品质好，钢筋混凝土结构非常牢固，采用双层真空玻璃隔音！品质好
不足
小区大面积户型较多，房价较高，小户型偏少！
苗征
2021-06-17
特色
【轨道交通】东城一品附近50米公交站牌有22路26路15路公交站牌，可以到达汽车站，火车站等大型娱乐场所交通方便
【小区户型】东城一品，西区，院内一共有4栋楼，13-15号楼，两梯四户，主要88平的2室户型，128平3室户型等
【小区设施】小区人车分流，有统一的小区电车上下充电棚，院子内有中心花园，凉亭，儿童玩耍区域，乘凉聊天区域
【房屋品质】小区2017年由海昌地产开发，钢筋混凝土结构，非常牢固，采用双层玻璃隔音好。
不足
小区停车位置偏少，物业费偏高，大户型面积比较多，
李贞林
2020-10-26
城中家房地产
特色
【小区户型】共4栋高层南边两栋北边两栋，楼间距宽视野好。主户型88平两室、114~128平平3室、154平4室
【其他描述】小区环境绿植都很不错，而且真正做到了小区内人车分离！最重要的是小区物业费不高1.1元每平方！
【小区设施】人车分流，设有地.上/地下停车场，在院子中心花园中设有休闲凉亭，儿童玩乐区。电动车专用停车充电区域
【房屋品质】小区开发商为海昌地产开发公司，是南阳本土开发商，海昌本土口碑很不错的，开发的几个楼盘品质都很好，
【居民素质】成熟小区，业主对小区的认可度比较高，入住率百分之70-80，业主多为自住，很少出租
不足
13号楼有部分*，128平户型3室、 150平户型4室客厅都朝北，113平户 型作为2室面积太大，作为3室的话有个次卧太小，且南北不通透。都是大面积户型，所以显得总价高。
张先旭
2022-04-08
优居优住房产
特色
【小区户型】户型均为2梯4户，三室两厅，大户型南北通透
【小区设施】小区设有小花园，健身器材，绿地周边有儿童玩耍的地方
不足
地上车位不是太多。造成电车乱停乱放现象
郭顺利
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门50米就是公交车站，150米就是公交枢纽总站，
出行方便快捷。
【小区户型】小区4栋楼两梯四户，主推88平两室的，和154平四室的，还有128平三室的和112平紧凑三室的。
【小区设施】小区院子里有凉亭，种植的有花草和水果树，院内还设有电动车棚，晾衣杆，快递柜，自动售水机。
【生活配套】出小区大门旁边就有一个品牌超市，距离300米就有一个大型的商超，200米内有两家幼儿园和一个诊所。
【房屋品质】小区开盘时间2013年交房2015年交房，小区楼栋外立面采用隔热保温材料，东暖夏凉，交房为毛坯为主。
不足
小区现在没有下房产证，院子不大，停车位不足。
李怡霖
2020-10-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门有22路，15路36路公交车站，可直达市政府体育中心汽车站，火车站，交通非常便利。
【小区户型】东城一品西区一共有四栋楼。户型分别有两室88平，三室114平和128平，和154平四室
【小区设施】小区绿化率高，中心有凉亭，西边是上下两层电动车棚，人车分流，设有地下停车场。
【生活配套】向东300米是市政府，东门口就是建设银行，向北100米是菜市场，生活购物方便。
【房屋品质】小区2014年由海昌地产开发商建造。楼房全部由钢筋混凝土浇筑。结构牢固，采用双层隔音玻璃。
不足
小区单价较高，大户型多，小户型较少。
李晓东
2021-06-17
大象找房
特色
【小区户型】一共4栋高层，每栋楼总高29层，南边一排两栋楼，北边一排两栋楼，前后楼间距很宽有80米
【房屋品质】南阳海昌房地产开发有限公司2014年开发，每家每户都配有太阳能热水器，断桥铝双层中空隔音玻璃
【居民素质】小区大部分房源自住，租户少，大部分都是成功人士，素质小区，文明小区，和谐小区。
不足
三室、四室户型一般，两室主卧面积偏小。
黄叶静
2020-08-27
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，两梯四户共28层，主推88平两室全明户型，客厅与两卧室均朝南。
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十以上，凉亭，健身器材，儿童乐园应有尽有。
【生活配套】出小区大门两边饭店、商超、银行一应俱全。
【房屋品质】海昌地产开发商建造，钢筋混泥土与双层隔音玻璃结合。
【居民素质】成熟小区，居民素质高，邻里关系和睦。傍晚时小区内一片欢声笑语。
不足
停车位少，各个时段都不太好找车位。
雷太阳
2020-08-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，两梯四户，主推88平两室，113平和128平三室，还有155平四室。
【小区设施】小区绿化率高，中心有凉亭，西边是上下两层电动车棚，人车分流，设有地下停车场。
【生活配套】小区北边是菜市场，小区西边一千米是万德隆超市，门口两边有饭店，美容店，药店，等一应俱全。
不足
128平和155平四室客厅朝北，单价也比较高
董珊珊
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区东门口就是22路15路36路公交站，可直达市政府，体育，汽车站火车站交通非常便利
【小区户型】西区一共4楼高层，主要户型为：128平3室、150平4室、88平2室、113平3室，前后楼间距超宽。
【小区设施】小区主干道入门15米左右是花园式喷泉屏风在往里是花园凉亭和各种名贵树木
【生活配套】小区东门不到百米就是幼儿园和菜市场，小区门口就有社区医院，我们的生活采购都十分的便利。
【居民素质】成熟小区，业主对小区的认可度比较高，入住率百分之70-80，业主多为自住，很少出租
不足
小区单价较高，大户型多，小户型较少！
郭琳琳
2019-12-29
特色
【小区户型】小区为2梯4户南北通透。主推88平，两室两厅，适合准备结婚的人，或是以租养房的人。
【小区设施】小区是花园设计。有多个凉亭，健身器材。而且人车分离，小区院内是不允许进车的,自行车和电动都不可以。
【生活配套】小区大门左边有大型餐饮共三楼，紧挨着超市对面还有个超市,南门出去就是建设银行。
【房屋品质】南阳海昌房地产开发有限公司。14年都交房了。而且每栋楼都是双层玻璃隔音效果特别好。
不足
每次门口保安盘问比较详细，每次有客人来访问半天才让进了。
唐海龙
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区东门口就是22路，15路，36路公交站可直达市政府体育中心，汽车站，火车站交通非常便利。
【小区户型】小区四栋楼有154平，四室三室114平和128平，两室88平，楼间距宽
【生活配套】小区向东300米，就是市政府东门口就是建设银行，向北100米就是菜市场，生活购物方便。
不足
小区停车位少，物业费偏高。
李来利
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区门口距公交站只百米的距离有21路27路可直达火车站 汽车站 人民公园 府衙新市政府出行方便
【小区户型】小区共有4栋楼主要以大户型四室，三室和少量二室。楼间距宽！
【小区设施】小区内部绿化比较多，园林式的绿化，园中设有多个凉亭，可供居民休闲乘凉！
【生活配套】小区东门不到百米就是幼儿园和菜市场，小区门口就有社区医院，我们的生活采购都十分的便利。
【房屋品质】小区是2014年交的房子苏州园林建筑风格房屋品质是水泥钢筋浇筑而成交房时厨房和卫生间均都已经做过防水
不足
小区单价较高，大户型多，小户型较少！
李晓东
2019-03-17
特色
【小区户型】西区一共4楼高层，主要户型为：128平3室、150平4室、88平2室、113平3室，前后楼间距超宽。
【生活配套】小区西北方向是两家大型幼儿园；距离在建的万德隆超市直线距离1000米
【房屋品质】2012/2013年开盘，2014/2015年交房，真石漆外立面，使小区更有档次、质感。
【居民素质】成熟小区，房东对小区的认可度比较高，入住率百分之70-80，房东自住多，租户少。
不足
128平3室、150平4室客厅朝北，113平户型作2室面积太大，作3室有个卧室较小，因为都是大户型，所以总价高。
