绿都悦府解读
白玉镜
2022-01-06
特色
【小区户型】小区小三室和121平三室，南北通透一梯两户，总高在13到15层之间，还有叠拼别墅花园洋房等。
【小区设施】小区绿化率40%，小区内有吊椅随处可坐，有塑胶跑道，儿童滑梯可供游玩。
【房屋品质】小区是绿都地产开发，交房标准比较高，整体隔音，隔热效果好，高品质社区
不足
小区美中不足的是人车不分流
杨梅
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口就是杜诗路，门口有3路27路公交车，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯二户，主 推88平小三室，还有120平三室二厅二卫
【居民素质】本小区租户不多，业主大多以年轻的三口四口家庭为主，小区各户主素质高尚，相处融洽氛围和谐。
不足
小区门口停车乱，需要重视。
张昆阳
2020-07-30
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口就是杜诗路，门口有3路、27路公交车，交通便利，四通八达。
【小区户型】小区均为一梯两户小高层，叠拼别墅，88-120平三室，140-220平的叠拼，户型合理，南北通透，
【小区设施】小区有景观花园凉亭，儿童娱乐设施健身器材等休闲娱乐设施，绿化率较高。有地下停车场地上停车位，电动车鹏
【房屋品质】小区设施完善，户型合理，南北通透，均为一梯两户设计，防潮隔热隔音都做的非常好，小区品质非常高。
不足
单价过高，位置较偏。
惠云
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口就是杜诗路，门口有3路，27路公交车，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主 推88平小三室，还有120平三室二厅二卫。
【小区设施】小区内部绿化率高，有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，有地下车库和地上停车场。
不足
小区门口停车乱，需要重视
张跃雨
2021-04-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共23栋楼，主要88平带赠送100平三房两厅一卫，105平带赠送120平三房两厅两卫。
【其他描述】绿都物业，小高层洋房1.68平每月，别墅2.28平月，水电气都是大市，可自行再网上缴费。
【生活配套】小区南门东20米挨着超市，西一公里高新区医院，生活便利。
不足
小区有地上车位，不能实现人车分流
谢静
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区出门50米即有3路，27路公交车，可直达市政府、府衙、火车站等繁华地段。可步行到鸟巢、月季公园。
【小区户型】小区8栋四层叠拼别墅，面积200-220。4栋六层洋房，面积120平。9栋13层小高层，面积100平
【小区设施】小区绿化面积40%，内有儿童滑梯秋千等孩子娱乐设施，健身器材等成人休闲设施，满足大人小孩休闲娱乐需要
【房屋品质】绿都地产是郑州宇通集团控股子公司，全部一梯两户，南北通透，整体隔音、隔热率高，绿化大，属高品质小区。
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不太完善。
任俊安
2020-08-28
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共21幢楼，均为一梯两户，南北通透户型，有叠拼别墅，7层洋房和13层的小高层组成。
【小区设施】小区地上有绿地、有花园，还有健身器材和儿童游乐场，地下有地下车位，车位配比1:1.5，相当充足！
【生活配套】小区出门500米是第五完全学校，离高新区医院不到2公里，东边1公里是鸟巢体育场和月季公园
【房屋品质】小区是绿都地产开发，交房标准比较高，房子整体的隔音、隔热效果都非常好，属于高品质小区，刚需和改善均可
【居民素质】小区物业服务好，居民素质高，物业和业主之间相处融洽，其乐融融
不足
小区进出目前就一个大门，另外不是标准的人车分流
张果
2020-06-13
特色
【轨道交通】出小区大门口100米是3路，21路，27路公交站，出行无忧！
【小区户型】小区共23栋楼，均为一梯两户，南北通透，100平的三室，120平米的花园洋房，220平叠拼别墅。
【小区设施】小区有两个花园，绿地面积大约880平，小区有健身器材，儿童滑梯，地上地下车位充足，绿化面积高达40%
【生活配套】小区对面是商业街，生活配套齐全，向西一公里有医院，中型超市，饭店应有尽有。向东一千米是月季公园。
不足
小区美中不足的是人车不分流！
账号已注销
2020-04-03
特色
【轨道交通】绿都悦府出门50米即有K3,K27路公交车，可达市政府府衙等繁华地段，东区人流量，乘车非常方便。
【小区户型】小区由叠拼别墅，小高层，洋房，面积89平方到110平方为主打户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区有花园两个 绿地面880平左右 有健身器材 小孩玩耍的娱乐设备 整个小区绿化面积40%
【生活配套】向东1KM是鸟巢，白河湿地公园，向北有独山风景区，西紧邻第五完全学校，东边相邻工院
【居民素质】本小区租户不多，业主大多以年轻的三口四口家庭为主，小区各户主素质高尚，相处融洽，氛围和谐
不足
小区位于城市东北区域，目前生活配套设施不完善。
王凤
2021-05-16
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口就是杜诗路，门口有3路，27路公交车，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主推88平小三室，还有120平三室两厅两卫
【小区设施】小区内部绿化率高，有凉亭，儿童娱乐设施，健身器材等，有地下车库和地上停车场
不足
小区门口停车乱，需要重视
付斌
2021-02-05
亿源地产
特色
【小区户型】小区以88平赠送12平100平建面的3居和100平20平赠送120平建面的3居，外加洋房和叠拼别墅。
【小区设施】距离南门向北直线距离200米和300米处是两处儿童游乐场，直线距离250米处是乒乓球台和座椅
不足
目前来看，小区所处地段仍处于开发阶段，没有大型的商超
梁宝生
2019-10-11
亿源地产
特色
【轨道交通】门口3路 21路 直达火车站！
出门100米即可到达！
南阳本来就不大！
去河边散步 垂钓近在咫尺！
【小区户型】小区全部是一梯两户。主打户型100平小三室。120平双卫三室。四室叠拼别墅。135平东边户4室。
【小区设施】自带两个快递箱，收快递非常方便。地上出租车位，地下车位停车场。游乐场小区共有两个，闲暇时间小朋友很多
【生活配套】步行向西100米第五完全学校！15年制
向南1000米超市，理发店 早餐 都有 能满足日常所有需要
【房屋品质】小区2016年到2019年全部交房。
采用地上加地下停车场1:1，一楼防潮效果很好，绿化率38%。
不足
小区不是人车分流，对于安全性要求比较高的业主需要实地考察。小区外停车比较乱，物业有待管理。
乔璐
2021-02-04
特色
【小区户型】小区有别墅洋房和小高层，小高层一梯两户，总高13层，
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，配有儿童滑梯，秋千等游乐设施，有两个乒乓球台，有两处休闲茶几椅子
【生活配套】小区大门口有生鲜超市，小区西面50米有幼儿园，据小区200米处有一所12年制学校，南阳市第五完全学校
不足
距离市区较远，属于新开发区域，目前配套设施不太完善，离学校比较近，上下学的时候交通容易拥堵
王文涛
2019-10-20
一房网房产
特色
【轨道交通】绿都悦府出门50米即有K3,K27路公交车，可达市政府府衙等繁华地段，东区人流量稀少，乘车非常方便。
【小区户型】绿都悦府有8栋叠拼，4栋洋房120平三室双卫，9栋小高层100平三室单卫为主打户型。楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内部设有地上和地下停车位，另外有两处供孩子活动的娱乐设施，每栋高层楼下和小路旁都有健身器材。
【生活配套】小区向东一千米是鸟巢，李宁体育园临近白河，向西200第五完全学校，距离万德隆超市和万达影城2公里。
不足
目前只有南门开始使用，对于后排的住户可能不太方便。
王旭
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区大门口就是杜诗路，门口有三路公交车，可以通向市内和鸟巢，体育园等。
【小区户型】主要户型是小高层：（88+12）小三室、洋房（105+15)大三室，叠墅135平，楼间距1:1
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，两个大门，车位配比1:1，凉亭数个，健身器材颇多，绿化面积达到40%
【房屋品质】小区一期2018年交房，毛坯交付，外立面防水防潮，双层玻璃隔音效果好
不足
小区美中不足是小高层户型面积偏小，户型格局一般，小区绿化好的同时，夏天蚊虫偏多。
于溪垚
2020-10-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主推89平赠送12平的小三室，102平的大三室赠送18左右的书房。
【小区设施】小区有凉亭，地上停车位，健身娱乐设施等
【生活配套】小区门口西50米是平价超市，东100米有饭店，西南方向500米有第五完全学校
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年底交房，房屋砖混结构，质量可靠。
【居民素质】小区大多数素质住户，卫生干净，环境整洁，外来住户不多。
不足
小区人车不分流，有地上停车位，存在安全隐患
李刚
2020-07-26
亿源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有88平的南北通透小三室为主推，还有120平的花园洋房三室两厅改善户型
【小区设施】整个小区绿化面积45%，配备有健身器材，娱乐场所，生活方便，小孩不出小区就可以玩耍
【生活配套】小区门口有商业街，第五完全学校，幼儿园，超市，医院，生活配套设施齐全
【房屋品质】绿都地产是郑州宇通企业集团的子公司，2019年五月份全部交付，小区有叠拼别墅，花园洋房，小高层组成
不足
因为新交房，目前入住率还不太高
李晓飞
2021-03-04
大象找房
特色
【小区户型】小区主推户型小三室，叠层复试，连体别墅。户型比较好
【生活配套】小区楼下有便利店，往南走有商超
不足
小区主要以刚需客户为主，小区物业管理也比较好，邻里关系比较和谐
王丙朝
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区南门就是3路、K3路公交站牌，可直达市区，火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 88平的小三室还有120平的三室两卫改善户型！
【小区设施】小区绿化面积40%,院内设有2个儿童乐园，还有健身器材设施，可供大人小孩玩耍锻炼身体。
【生活配套】小区门口500米就到南都路 离新市政府1500米 去万德隆也很方便 凤凰城更是购物的天
【居民素质】居住人群大部分都是年轻人。住户素质高！
不足
小区美中不足的就是人车不分流！
账号已注销
2020-07-27
特色
【小区户型】小高层，楼间距宽，小区26栋楼！采光没有问题！小三室，100平两室送一室.
【小区设施】小区有儿童游乐场，凉亭，休闲球场！
【生活配套】第五完全学校，高新区医院，南阳市骨科医院！
【房屋品质】2017年交房，房屋隔音效果好，一梯两户！
不足
面积小，紧凑户型！绿化多！
