- 碧桂园翡翠山
- 9982 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 信臣东路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园物业
小区概述
- 碧桂园翡翠山隶属于卧龙区卧龙板块，由碧桂园地产集团有限公司开发建设，2019年竣工，共7栋楼，由多层和小高层组成，绿化率约35%，容积率2.2左右，小区主力户型为118㎡-120㎡左右的三居室，140㎡-145㎡左右的四居室，260㎡-268㎡左右的五居室；该小区楼间距大，采光、通风良好。
小区优缺点
优点- 小区采取了人车分流，行人在小区行走安全；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不方便；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
信臣路南都路口(顺安白云检测线)公交站距离小区约202m（途经k15路、k21路），南都路信臣路口北公交站距离小区约309m（途经k27路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；信臣东路距离小区约135m，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
85个
附近幼儿园
16个
附近小学
28个
附近初中
贝贝乐幼儿园距离小区约417m，这是一所私立幼儿园；南阳市第五十六小学距离小区约540m，这是一所公立小学；南阳市实验学校距离小区约655m，该校是一所公立中学；小区周边学校多，孩子们上学选择较多。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约35%，环境较好，尤其是小区花园内的鲜花和绿植品类众多，到了春夏季节，景观十分美丽；小区内有很多健身器材，经常看到老年人锻炼身体；小区内的儿童乐园是小孩子最喜欢的地方，孩子们经常在此处玩乐；小区建有篮球场、网球场、塑胶跑道，喜欢运动的居民不出小区就可以锻炼身体；小区整体环境给人一种清爽优雅的感觉。
建筑特色
小区外观简约大方，外立面主要由卡其色面砖构成，端庄典雅；小区于2019年建成，房龄较新，物业维护较好，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区2019年竣工，共7栋楼，由多层和小高层组成，容积率2.2左右，小区主力户型为118㎡-120㎡左右的三居室，140㎡-145㎡左右的四居室，260㎡-268㎡左右的五居室；该小区楼间距大，通风采光良好。
出入口
该小区位于信臣东路与南都路交叉口西北角的位置。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 312户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 网球场；
- 塑胶跑道；
- 篮球场。
物业服务
小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地下230个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
10个
便利店
商业配套
新田360广场(南阳摩根店)距离小区约5.1km，距离小区较远，居民逛街不方便；烟酒副食便利店距离小区约402m，梅军便利超市(祥和店)距离小区约429m，居民的日常购物需求基本可以满足。
医疗资源
距小区约3.8km处有南阳市第二人民医院，该医院为三级甲等医院 ,距离小区远，居民有突发重大疾病，在此治疗有些不方便；距小区约557m有王连军卫生所，居民一些轻症可以来此诊治；隆泰大药房距离小区约800m，居民买药比较方便。
生活服务
宛城老庄农贸市场距离小区约524m，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；河南省农村信用社24小时自助银行距离小区约1.1km，上海浦东发展银行(南阳分行)距离小区约1.3km，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(大屯营业厅)距离小区约641m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距离小区约2.1km有南阳月季公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离小区约1.8km有南阳市行政服务中心，方便居民办理相关业务；距离小区约2.1km有国家地理学习图书馆，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约2.1km有篮梦空间少儿篮球馆，有喜欢运动的孩子可以选择来这里尽情放松；航程国际酒店-KTV演艺距离小区2.4km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里；幻城网咖距离小区约516m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
碧桂园翡翠山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10194元/㎡
0.3%
01-26
10161元/㎡
0.32%
02-02
10143元/㎡
0.18%
02-09
10128元/㎡
0.15%
02-16
10108元/㎡
0.2%
02-23
10089元/㎡
0.19%
03-02
10064元/㎡
0.25%
03-09
10040元/㎡
0.24%
03-16
10019元/㎡
0.21%
03-23
10000元/㎡
0.19%
03-30
9982元/㎡
0.18%
04-06
9981元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11365元/㎡
4.74%
2024-06
11171元/㎡
6.37%
2024-07
11012元/㎡
8.13%
2024-08
10689元/㎡
20.64%
2024-09
10921元/㎡
19.52%
2024-10
10380元/㎡
20.68%
2024-11
10061元/㎡
21.99%
2024-12
10222元/㎡
20.74%
2025-01
10171元/㎡
21.14%
2025-02
10094元/㎡
20.68%
2025-03
9997元/㎡
18.45%
2025-04
9981元/㎡
15.72%
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