小区绿化率约30%，小区内建有约900㎡的绿地，小区道路两旁绿植生长比较茂盛，小区有休闲凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋，还建有喷泉、凉亭、夜光跑道和各种健身器材，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以淡黄色、橘红色和深咖色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区容积率约2，约有5栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约80㎡-128㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于南阳市卧龙区G312(旧)七里香溪西侧附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，保证居民可以正常使用，物业对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，保证小区内业主的人身和财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好，小区监控覆盖面积广，与110报警系统联网，保证小区内安全。

小区周边商业配套设施不完善，新田360广场(南阳摩根店)距离小区约3.4km，居民日常逛街购物较为不便。万德隆(高新店)距离小区约1.3km，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。南阳高新中医院距离小区约572m，居民可以在此就医。高新七里园社区卫生室距离小区约578m，居民出现常见的疾病可以在此就医。

小区周边生活服务设施较为完善。七里园社区农贸市场距离小区约379m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(南阳信臣路支行)距离小区约144m，居民办理日常的财务业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。花城之夜KTV(四季花城店)距离小区约426m，居民周末可以与朋友来此放松一下。光猪圈游泳健身(高新店)距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在80㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于预算较为充足的家庭来说，适合购买面积在128㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租80㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择128㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区年轻人居多，大部分是上班族，小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦，业主整体素质较高。