- 中达宝城天润苑(A区)
- 4989 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江东路
- 南阳中达房地产开发有限公司
- 中达宝城天润物业
小区概述
- 中达宝城天润苑(A区) 隶属于宛城区宛城板块，小区别名中达宝城天润苑A区，由南阳中达房地产开发有限公司开发建设，小区2008年竣工，共64栋楼，由多层、小高层和高层组成，绿化率约30%；小区主力户型为54㎡左右的一居室，80㎡-98㎡左右的二居室，126㎡-132㎡左右的三居室，180㎡左右的四居室，204㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离大型医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南阳医专三附院公交站距离小区约124m（途经13路、K11路、k11路、k4路），医专三附院公交站距离小区约139m（途经13路、南阳-唐河、宛城101路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；长江东路距离小区约200m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.4
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
未来星幼儿园(长江东路)距离小区约325m，该幼儿园是一所私立幼儿园；南阳市第三十七小学距离小区约243m，该学校是一所公立小学；南阳市第二十三初级中学距离小区约949m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化覆盖面积小，但小区内植物的修剪与搭配还是比较合理的，小区内的小花园较多，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩会在此玩乐；小区内建有景观河，是居民散步、休闲的好去处，夏天还可以在此纳凉；楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成；小区内有凉亭，设有坐椅供业主临时休息。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面的底层采用深灰色面砖、中层采用砖红色涂料，顶层采用米黄色涂料，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2008年竣工，房龄较老，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区2008年竣工，共64栋楼，由多层、小高层和高层组成；小区主力户型为54㎡左右的一居室，80㎡-98㎡左右的二居室，126㎡-132㎡左右的三居室，180㎡左右的四居室，204㎡左右的五居室。
出入口
该小区位于长江东路583号附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 4500户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 景观河。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区，保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中达宝城天润物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共220车位
- 地上100个，地下120个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
14个
便利店
商业配套
新田360广场(南阳摩根店)距离小区约5.3km，距离小区较远，居民平时购物、逛街很不方便；距离小区约265m有诚发生活广场，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.7km有信阳人家，这家店环境好，干净整洁，菜品分量足，是居民和朋友吃饭的不错选择。
医疗资源
南阳医学高等专科学校第三附属医院距离小区约219m，这是一家综合医院，居民看病比较方便；王成军卫生室距离小区约79m，居民一些轻症可来此诊治；一心大药房(长江路店)距离小区约71m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
距离小区约294m有溧源农贸综合市场，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；距离小区约283m有中国农业银行(南阳新区支行），居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约243m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约905m处有南阳市城乡一体化示范区白河街道办事处，居民如有需要可以就近处理相关手续业务；距离小区约961m有白河派出所户籍室，居民办理户口迁移等手续十分便捷。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有美美氧吧KTV(校场路店)，这里音响设备好，离小区比较近，居民平时唱歌娱乐方便；距离小区约1km有泉池洗浴中心，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约48m有天地瑜伽，这里老师专业，态度热情，离小区比较近，比较注重身材的居民可以来这里报名学习。
中达宝城天润苑(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5165元/㎡
0.73%
02-18
5101元/㎡
1.24%
02-25
5064元/㎡
0.73%
03-03
5076元/㎡
0.24%
03-10
5101元/㎡
0.49%
03-17
5141元/㎡
0.78%
03-24
5151元/㎡
0.19%
03-31
5107元/㎡
0.85%
04-07
5057元/㎡
0.98%
04-14
5013元/㎡
0.87%
04-21
4992元/㎡
0.42%
04-28
4989元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5516元/㎡
8.05%
2023-07
5415元/㎡
8.44%
2023-08
5364元/㎡
2.67%
2023-09
5422元/㎡
3.13%
2023-10
5398元/㎡
5.05%
2023-11
5391元/㎡
2.9%
2023-12
5320元/㎡
4.11%
2024-01
5259元/㎡
3.86%
2024-02
5076元/㎡
7.52%
2024-03
5151元/㎡
6.31%
2024-04
4990元/㎡
11.32%
2024-05
4989元/㎡
11.31%
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