中达宝城天润苑(A区)解读
刘岩
2021-10-10
亿源地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有4路，13路，27路，40路。一公里有汽车南站！
【小区户型】小区主要步梯和电梯为主，步梯均为一梯两户，两室和三室！电梯为两梯四户，为改善大户型主推128平大户型
【小区设施】小区中间有一条人工河，河边有花园，凉亭，各种绿化，可供业主休闲娱乐！
【生活配套】小区一公里内，有三家超市分别是万德隆超市，诚发生活广场，福盛永超市。两家医院，四家银行。
【房屋品质】房屋有中达房地产开发，13年陆续交房，都是有红砖建造，外墙用于隔热防水材料！
不足
没有房产证，小区太密集，停车位不足。
邢昌玲
2021-05-31
亿源地产
特色
【轨道交通】小区南大门有多条公交路线，4路，11路公交到汽车站火车站，27路公交车到月季公园。
【小区户型】小区，小区内有64栋房，电梯房有八栋，步梯房有58栋房，75-100二室，110-136平是三室。
【小区设施】小区内有由南到北景观人工湖，湖两边有绿化和小亭子，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区40栋楼下有生活超市，南门向南100米路南有医专三附院，南大门向东一千米有万德隆超市。
不足
业主租户较多，车位目前不足。
何晓丽
2021-04-21
大象找房
特色
【轨道交通】小区南门口都有4路27路13路车往东直到飞机场，往西到火车站
【小区户型】小区电梯有8栋，步梯有58栋，都是一梯两户。两室80－100平 三室100平-140平
【小区设施】小区有电车充电棚，有车库 。小区院内有一条由南通北的景观河，湖水清澈见底。
【生活配套】小区南门临长江路，对面是医专三院，城发大超市。东边200米农业银行。生活方便
不足
小区属于大型小区，居住率高，车位比较紧张
张秋霞
2021-10-28
优居优住房产
特色
【轨道交通】南大门出门就是长江路，北大门出门就是九龙路出行便利
【小区户型】小区有多层和高层，户型很好，基本上都是全明户型，
【小区设施】小区有观景河 假山 小区非常大，停车位有两种情况可租可售车位，
【生活配套】小区对面是第三人民医院，东边有超市万德隆购物方便
不足
小区没证 需耀全款、
贾克香
2020-12-17
鸿博地产
特色
【轨道交通】出门50米就是公交车站，有4路，27路，28路，40路，距离汽车南站1000米，上下班时间拥堵
【小区户型】天润苑A区，户型分为两室和三室 大部分都是步梯房，院内有8栋电梯，户型也是两室和三室
【小区设施】小区内绿化覆盖率30%，小区正中间有一条人工河，车位配比90%，花园，凉亭距离人工内河不到20米。
【生活配套】距离万德隆大型商超500米，对面就是南阳市第三人民医院，距离百乐福超市不到50米
【居民素质】入住率达到90% 居民年龄20-40人群居多，物业管理好，宜居小区
不足
小区车位略显不足，电动车充电端口少
吴君云
2020-08-25
鸿博地产
特色
【轨道交通】门前有多路公交车经过，4路11路27路，40路7路都可以到达火车站，汽车南站，月季公园，东站
【小区户型】小区主要步梯和电梯房为主，步梯一体两户，两室和三室为主，电梯两梯四户，主推128平三室大户型
【小区设施】小区中心有一条人工湖，周边有凉亭，散步桥等设施，两边有老人和孩子在这游玩
【生活配套】出小区就有三超市，东边万德隆，对面，城发生活广场，西边南阳南站，禄康源，北边白河湿的公园
【房屋品质】中达房地产开发，13年陆续交房，外墙都有隔热层，房热，防水
不足
小区太大，人比较多，两个出口，南出口遇到下雨天有的赌
杨甜甜
2021-01-14
鸿博地产
特色
【小区户型】小区有64栋楼，有步梯电梯，步梯一梯两户，电梯一梯四户，户型方正南北通透，为92平两室和128平三室
【小区设施】小区中心有一条人工小河，周边有凉亭和鹅卵石小路，各种绿化，可供业主休闲娱乐
【生活配套】出小区南门到长江东路，向东500米就是万德隆商场，对面就是诚发超市，生活设施完善配套成熟
【房屋品质】中达本土开发商，13年交房，外墙隔热防水到位
不足
没有房产证，希望后期有待完善
何玲莉
2019-11-14
优居优住房产
特色
【轨道交通】大门口东边20米并设有公交有4.11路出行方便，往西100米有27路公交，交通方便不拥堵
【小区户型】小区有64栋楼房，有两室75平-132平三室，小区分为步梯房54栋，每栋高7层和电梯房11栋。
【小区设施】小区内设有人工景观湖，湖两边设有绿化和小亭子供人们休闲娱乐。
【生活配套】小区方圆500米有银行，学校，医院，商场等
【房屋品质】交房全部毛坯房，屋顶都是斜顶，有的有阁楼，房顶雨虹防水比较好，有带院子，板楼结构，南北通透品质小区。
不足
绿化欠缺，没有健身器材
张丽平
2019-09-23
华赫伟业房产
特色
【小区户型】天润苑A区分电梯房和步梯房共64栋，电梯房共10栋总高14层，步梯房54栋总高7层，主营三室130平
【其他描述】物业为中达自持物业，步梯房0.4/平，电梯房0.8/平
【小区设施】小区内设有人工景观湖和凉亭可供娱乐乘凉。
【生活配套】小区方圆500米内，医院，学校，超市和银行等齐全。公交站牌有4路，11路公交，交通便利。
不足
小区绿化少，车位不足
刘新奔
2020-12-12
优优好房房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，直达火车站和高铁站，在小区的西边有汽车南站，交通便利。小区的东边有医专三附院。
不足
小区楼间距小，地下车库还未投入使用。
胡阳阳
2018-08-12
优居优住房产
特色
【小区户型】小区内共有63栋楼，主营127平三室，92平两室，楼间距大于40米，1楼采光足，南北通透户型。
【小区设施】小区车位充足，分地下、地上停车场；小区绿化达到30%以上，有人工小河道，旁边有小凉亭。
不足
总价高，娱乐设施不足
胡雪逢
2018-08-13
优居优住房产
特色
【小区户型】小区一共有63栋楼，有10栋为14层的电梯房，其余的都是7层的步梯房，主要做92平两室，128平三室
【小区设施】小区车位充足，绿化面积达到百分之30之上
不足
配套不够齐全，缺少健身器材
郭顺利
2021-11-18
特色
【小区户型】小区占地面积大一共有64栋楼，分为步梯和电梯，步梯一梯两户以98平南北通透两室为主，电梯两梯四户。
【小区设施】进入小区800米左右，有人工湖景观，和一条小溪流过小区，小区里面还有凉亭，可以休息。
【生活配套】从小区南门出来向东400米就是大型商超，西边700米就是另一个大型超市，小区对面还有一个小型的菜市场
【房屋品质】房子有本土开发商开发，10年陆续交付，毛坯交房，房屋外立面采用隔热层有效隔热防水。
不足
小区比较大，小区出入口较少，南门出口下雨天会积水，比较拥堵。
宋志威
2022-03-26
特色
【轨道交通】据长江路公交车站牌120米，在此可换乘四路公交车，11路公交车和27路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推小户型98平两房两厅一卫为主力户型130平，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的水系绿地，周边设有儿童游乐场所，假山小花园等等适合小朋友放学后游玩和老人散步
【生活配套】向北200米有，购物广场共有三层，负一楼购物1楼主卖家具衣服，二楼有儿童乐园提供游玩空间，适合亲子
【房屋品质】由本地开发商中达操盘2008年统一毛坯交房，卫生间和厨房都做了防水处理，能有效防潮
不足
小区入住率较高，人口密集
赵娟
2021-10-26
特色
【小区户型】小区共有64栋楼，步梯54栋总高7层一梯两户，电梯房14栋总高14层，主要以两室和三室为主！
【小区设施】小区内有650平绿地，中心有条景观人工湖，周边有凉亭可供居民休闲娱乐！
【生活配套】本小区出南门就是诚发生活广场，向东300米是万德隆超市，向西500米路南是禄康源超市，购物方便！
【房屋品质】中达集团有限公司开发，2013年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音！
不足
小区入住率高，车位紧张！
周小芬
2021-10-18
特色
【轨道交通】出大门就是公交站牌，4路，14路，13路，11路等多路公交，向西大约两站距离就是汽车南站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有一条蜿蜒流动的小河，夏季坐在凉亭乘凉，很惬意
【生活配套】小区对面就是诚发生活广场，二楼是儿童游乐场适合亲子购物，医专三院就在小区对面，满足各种生活需求
不足
车位紧张，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
杨春燕
2021-12-08
亿源地产
特色
【轨道交通】距离本小区二百米，有4路11路公交车，具体本小区200米处有去往唐河油田汉冢等个班车
【小区户型】本小区有63栋楼，有电梯和步梯，主推两室三室户型，面积两室有88平和92平 99平的，三室为128平
【小区设施】小区中心设有人工河，河边走竹园，凉亭和蘑菇亭，还有假山流水设计。可供老人孩子在此玩耍休息，非常贴心
【生活配套】距离本小区500米内有两所医院，分别是医专三附院和第六人民医院，600米万德隆，生活非常便利。
【房屋品质】本小区有中达开发商操盘，08年建筑09年秋期陆续分批次交房，中式建筑风格，质量是可以的。
不足
地面停车位紧张，又乱停乱放
徐淑霞
2021-11-08
大象找房
特色
【轨道交通】小区紧邻长江路有公交站牌出行方便
【小区户型】小区共有64栋楼步梯均为一梯两户电梯是一梯四户128平的三室为主户型，98平两室为改善户型小区没下证
【小区设施】院内1000米左右有景观人工湖，小桥流水诗情惬意，没中不足
【房屋品质】中达集团开发，2008年开工，2010年交房装修入住，临马路一排双层隔音玻璃，有很好的隔音效果
不足
小区入住率高，人流量大，车位紧缺
刘青
2021-05-19
亿源地产
特色
【轨道交通】出门200米就是公交车站牌 可在此乘坐4路公交车，经过4站就可到达汽车南站
【小区户型】户型有一梯两户的步梯和一梯4户的电梯，步梯房设计南北通透，主推两室96平小户型多为刚需客户购买
【小区设施】内有650平方绿地，有一条贯穿小区内部的内河，周边有凉亭，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】出小区南门50米就是福盛永超市 超市一共三层，超市门口有亲子乐园广场，适合休闲和亲子购物玩乐
【房屋品质】中达置业开发，户型多样，临近马路房屋设计双层中空隔音玻璃，有效隔断噪音，
不足
您好，小区不足是居住人口多，人员密集，车辆多
账号已注销
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区南门临长江路，北门临九龙路，道路宽敞，门口有公交车站牌直达火车站、飞机场
【小区户型】小区有64栋楼，有两室75平—三室132平户型，步梯房54栋总高7层，电梯房7栋总高15层
【小区设施】小区内设有人工景观湖，湖两边有绿化和小亭子可供人们休闲娱乐，有多个地下车库，停车方便，小区设施齐全
【生活配套】小区方圆500米内有银行、学校、医院、商场等，门口有公交车站牌直达火车站、飞机场
不足
小区人流量较大，车位紧张
