卧龙观邸解读
贾红辉
2020-11-26
特色
【小区户型】卧龙观邸一共九栋楼，二号楼到六号楼都是小高层，789号楼是高层，八号楼户型采光比较好，楼间距宽
【小区设施】削球幻境后，绿化率达到40%，小区有凉亭，人工湖喷泉，儿童乐园，各种绿植随处可见
【生活配套】大门口民生银行，光大银行，超市，世纪龙美容美发蛋糕店，卧龙医院，卧龙岗5a风景区
【房屋品质】2007年开盘，09年交房，有鑫东海置业有限公司开发建筑质量高
不足
有校区房子单价偏高，大套总价高
杨紫阳
2022-03-15
大象找房
特色
【小区户型】主要是四室150平大户型和29平小户型小区一共有9栋楼间距大概20米左右采光很好。
【小区设施】小区中心有大概800米平米的绿地绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后都在这里玩。
不足
电动车雨棚少，车辆保有量较高，停车位少。
郭营
2021-01-19
亿源地产
特色
【轨道交通】9路公交车直达小区门口。16路可到车站路口，步行300米到小区
【小区户型】一共9栋电梯房，2-6号楼为11层1梯两户，主打99平小三室和155平4室，1.7.8.9为高层
【小区设施】9号楼后边有假山，凉亭，水池，8号楼后边有健身器材，球场。适合老年人晨练。绿化率高！空气清新
【生活配套】小区斜对面车站路口有世纪龙生活广场，卧龙医院。向北500米红庙路有中医院，新开的世纪龙超市！
不足
整体房价较高！四室户型较大
刘翠平
2021-09-05
特色
【小区户型】小区有9栋楼，7-9栋是小高层电梯房，采光可以。有1-4室的户型。
【小区设施】小区大门左边有地下停车库。进大门能看到一座喷泉，小区内有人工湖.凉亭.休闲走廓.健身器材。
【生活配套】小区东边300米世纪龙超市，购物便利。西边是卧龙岗，北边是卧龙医院。旁边是阿尔特酒店。
【房屋品质】小区是2009年交房，开发商是南阳鑫东海置业有限公司。建筑质量好。
不足
小区内没有车子棚，电动车下雨天淋雨。
张楠
2021-10-19
特色
【轨道交通】9路公交车直达小区门口16路公交车可以到达汽车站
【小区户型】卧龙观邸一共9栋楼楼间距比较宽
【小区设施】小区有两厅，有人工湖，儿童乐园
【生活配套】小区对面是世纪龙购物广场
【房屋品质】建筑质量非常好07开盘09年交房
不足
整体价位比较高房屋户型较大
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区门口有9路，29路公交去师院和张仲景亿源很方便，门口是主干道，打车也很方便，往前不远33，16路
【小区设施】小区里边大门口有地下停车场，旁边就是大喷泉很壮观，里边3号楼附近有小公园和休闲走廊幼儿滑梯，晚上散步
【生活配套】小区内部都三个便利店，对面有世纪龙超市，购物很便利，旁边两个3星级的酒店满足接待会议，往东健身广场
不足
小区应该增加更多的娱乐设施，人车分离更规范化
温变荣
2020-12-18
亿源地产
特色
【轨道交通】小区门口有3路公交车可到府衙，24路可到淘气猫白象湾，29路可到师院，
【小区户型】卧龙观邸一共9栋楼，2号楼之6号楼都是小高层，7号楼8号楼9号楼都是高层，
【小区设施】小区内绿化率达到40%，小区有凉亭，人工湖喷泉，儿童乐园，环境优美！
【生活配套】小区大门口有民生银行，光大银行，超市，世纪龙美容美发蛋糕店，卧龙医院，卧龙岗5A级景区！
【房屋品质】2007年开盘，2009年交房，是鑫东海置业有限公司开发，
不足
小区单价偏高，大套总价高，娱乐设施较少！
孙中森
2022-04-01
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，2号楼6号楼是小高层，主要以两室三室是主力户型
【小区设施】小区内部有花园，凉亭健身器材，绿化率百分之三十
不足
跟周边小区相比，单价较高，车位少
李松华
2020-11-26
特色
【轨道交通】3路车可到府衙，公园，摩根360和月季园
24路车可到南站，建业凯旋广场，鸟巢和体育场
【小区户型】卧龙观邸共有9栋楼，2-6楼是小高层，7-9是高层，8号楼采光较好
【小区设施】小区有地下停车场和电车充电棚，还有小孩游乐区以及老人健身休闲区
【生活配套】小区内有便利店，对面有超市，购物很方便，旁边还有三星级的酒店，卧龙岗景区旁
不足
小区应该再增加更多的娱乐设施和健身器材，人车分离应该更规范化。
冯媛
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有9路29路公交车，小区南门就是卧龙路，邻近卧龙岗景区。
【小区户型】小区共有9栋楼，2号楼和6号楼是小高层，7号8号9号是高层，楼间距宽，户型采光良好。
【小区设施】小区绿化占比40%，健身器材，儿童乐园，喷泉，凉亭，人工湖，车位充足，环境优美，适合人文居住。
不足
小区可以增加更多娱乐设施，人车分离更规范化。
刘博
2020-04-02
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，高层两套，小高层七栋，整体采光好，楼间距三十米以上。主要大户型。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，健身器材，休闲室，停车位配比较高，小区总面积10万平方米，绿化面积38%。
【生活配套】小区出门10米内有民生银行，20米内有便利店！500米内有惠利特商场！300米内有卧龙医院。
【房屋品质】开盘时间是2007年，一期交房时2009年，有南阳鑫东海置业有限公司开发，建筑质量高
不足
对比周边社区房屋单价过于太高，尤其是小户型极少。
账号已注销
2020-12-01
特色
【小区户型】卧龙观邸小区共9栋楼：1和9是高层，2-6是小高层，总高11；7和8是高层，总高17。顶楼都是复试。
【生活配套】紧挨卧龙岗景区，小区内有各种的门店需求，马路对面大型商超超市。医专一附院坐落周边，清净中带着热闹。
【居民素质】小区住户房东占比95%，租户5%。整体人文素质较高，也有文化熏陶，邻里和睦。室理想中的居住之地。
不足
南边的电梯房在陆续下证的情况下，卧龙观邸会显得房龄老些，10年左右的房子。
绳克
2020-08-22
亿源地产
特色
【小区户型】主要是四室150平大户型和29平小户型，小区一共有9栋楼，楼间距大概20米左右，采光很好
【生活配套】出小区南侧有世纪龙大超市，西侧是建设银行支行和唱歌KTV，提供了居住休闲生活的便利
不足
电动车雨棚较少，车辆保有量较高，停车位少
鲁金娟
2019-09-23
特色
【小区户型】主推8号楼，8号楼采光户型最好 小区一共9栋楼，楼间距20米左右，23456是小高层，789是高层
【小区设施】小区环境优美，绿化面积达到40％，小区内 凉厅，人工湖，喷泉，儿童乐园 各种绿植果树随处可见。
【生活配套】大门口 民生银行 菜多生鲜超市 美容美发蛋糕店 健身房等300米有卧龙医院500米卧龙岗5A级风景区
【房屋品质】2007年开盘，第一批交房是2009年，由鑫东海置业有限公司开发。建筑质量很高。目前没有发霉裂缝现象
不足
小区 单价有点高，22中11小，地下车位还有空余，地面车卫紧张。
华小果
2020-11-26
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，2号楼，6号楼和5号楼都是小高层，2室和3室是主力户型
【小区设施】小区配有花园，健身器材，地下车库，车位充足，绿化面积38%
【生活配套】出小区南侧300米有世纪龙超市，西侧是建设银行和KTV，提供居住休闲，生活便利
不足
小区更加规范人车分流。电动车雨棚较少
张闪闪
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有九路，29路公交。小区南门就是卧龙路。
【小区户型】小区共有九栋楼。二号楼和六号楼是小高层，7号，8号，9号是高层。楼间距20米左右。
不足
小区内部绿化占约百分之三十，环境优美。内设健身器材，喷泉，儿童乐园，凉亭。
王文志
2019-09-23
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，小高层总高为11层，高层的总高为23层，户型有一室的30平一室到256平方的大复式
【其他描述】小区物业是南阳龙禾物业公司，费用为每平方1.1元，物业管理服务质量非常高，安全性高门卫24轮流值班
【生活配套】小区门口就有民生银行，20米之内就有便利店小超市，300米就有卧龙岗5A级旅游景区，出门就是卧龙路！
【房屋品质】本小区是南阳鑫东海置业有限公司开发的，开盘时间为2007年，建筑质量非常高！
不足
对比周边社区房屋单价过于太高，尤其是小户型极少有贵
李泽康
2020-07-16
特色
【小区户型】本小区9栋楼，小高层总高11层，高层总高23层，户型有30至256平不等
【小区设施】小区有花园，凉亭，假山，池塘，步道，健身器材和儿童乐园
【生活配套】小区门口有民生银行，世纪龙超市，卧龙医院，惠利特购物广场
不足
因小区各方面都好，对比周边稍显单价高
王巧
2019-12-29
特色
【小区户型】主 推8号楼 8号楼户型采光极好 小区一共9栋 2-6为小高层 总高12 1789为高层 总高28
【小区设施】小区环境优美 配备齐全 有人工湖 凉亭 金鱼 健身器材等 应有尽有
【生活配套】大门口20米有民生银行 50米有便利店 200米有卧龙医院 500米有阿尔特酒店 600米有飞扬健身
【房屋品质】本小区是鑫东海置业有限公司开发的 开盘时间是2007年 交房时间是2009年
不足
本小区均价过高 特别是小户型
史风贵
2019-08-23
大象找房
特色
【小区户型】本小区共九栋楼，小高层住宅总高11层，高层的总高23层！户型有30平方至256平方的户型！
【生活配套】小区出门10米内有民生银行，20米内有便利店！500米内有惠利特商场！300米内有卧龙医院。
【房屋品质】开盘时间是2007年，第一批交房是2009年。由南阳市鑫东海置业有限公司开发！建筑质量高！
不足
对比周边小区房屋单价稍高！
