龙达新天地二区解读
周蕾
2022-03-05
亿源地产
特色
【轨道交通】小区东面临孔明路有23路公交车站牌，北面张衡路上有36路公交车站牌，出行便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，131平方为主力户型，103平方为刚需需求。住宅均为27层。
【小区设施】小区绿化环境优美，有健身器材，音乐🎵喇叭，播放优美曲子。
【生活配套】西边200米是南阳市行政中心，南临如意湖，楼下三层均为商铺，小型超市，便利店还有美食街，生活便利。
【房屋品质】小区是有南阳鸿发置业公司开发建筑，2016年一期交房，2021年中旬四期交房。
不足
小区周边没有大型超市和医院，中学。
王星强
2018-12-12
甄房源
特色
【小区户型】小区分两个区，安置区和住宅区，住宅区一共5栋楼，均为27层，面积段在102-160之间的三室和四室
【小区设施】在三号路前面是儿童游乐园，塑胶铺设地面，上面建有滑滑梯，可供小朋友玩乐
【生活配套】西边200米是南阳市行政中心，新市政府，再往西50米，是南阳连锁品牌盛德美超市基地和儒林步行街
不足
车位少，没办法满足业主对车位的需求
王瑞改
2021-08-31
特色
【轨道交通】龙达二期南临范蠡东路，东向孔明北路，东门口，南门口都有公交站台，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，主推104平小三室和130平大三室和94平两室，适合刚性需求
【居民素质】小区小住户多以三代人为主，老人孩子相对多一些，居住氛围浓厚
不足
小区中间有商城，人流量大，有待物业加强管理
田鑫
2020-12-04
亿源地产
特色
【轨道交通】小区东边50米孔明路有23路公交站牌。北边张衡路有36路公交站牌 ，出行非常便利。
【小区户型】小区分两个区，商品住宅区和安置区，商品住宅区共7栋楼总高27层，面积为103-160平之间三室和四室
【小区设施】小区中心有9000-1000平的绿化设施，有儿童游乐场，健身器材，休闲娱乐场所。小区业主儿童健身娱乐
【生活配套】西边200米是南阳市行政中心， 南邻如意湖，楼下三层均为商铺，超市，便利店 还有美食街，生活便利。
【房屋品质】小区是由南阳鸿发置业公司开发建筑 ，2016年一期交房，四期预计今年年底或明年年初交房
不足
小区五证齐全，目前还没有下证，按揭不了。
陈卫娜
2020-10-09
特色
【轨道交通】北门张衡路上有尚座花园站，离北门二三百米，东门公交站张衡路与范蠡路站出门二三百米。
【小区户型】小区除2号楼是两梯两户，其余都是两踢四户。户型基本在103-140之间。主推大户型，三到四室的房子。
【小区设施】小区中心有900-1000平的绿化设施，有儿童游乐场，健身器材，休闲娱乐场所。小朋友放学后都在小区玩
【生活配套】楼下三层均为商铺，小超市，便利店，区间道还有美食街，生活便利。
【房屋品质】房屋由南阳鸿发置业公司开发建筑，2016年一期交房。四期目前还没交房，预计年底交房。
不足
五证齐全，现在还没下房产证。不能办按揭。
邱天宏
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区东边50米孔明路有23路公交车站牌，北边300米有36路公交车站牌
【小区户型】小区商品房住宅分为7栋楼均为27层，户型南北通透，主推小户型103平方三室，136平方四室为小区改善
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，中心有小花园，小花园旁边有健身器材，小朋友放学在此玩帅。
【生活配套】西边200米是南阳市行政服务中心，新市政府，再往
西50米是南阳连锁品牌盛得美超市基地和儒林步行街
【房屋品质】房屋是由
龙达开发，小区玻璃采用隔音玻璃，由开发商统一采购。
不足
房产证没有下来，房价较高。
潘少华
2020-09-05
特色
【小区户型】区分两个区，安置区和住宅区，商品住宅区一共7栋楼均为27层，面积段在103－160之间的三室和四室
【生活配套】小区自带商业街，楼下便利店，饭店等一应俱全。距离新市政府，白河湿地公园，如意湖公园都非常近。
不足
车位少，没办法满足业主对车位的需求。
张少康
2020-04-27
大象找房
特色
【小区户型】龙达新天地一期，小区为一梯两户，南北通透，122平 三室完美户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】现在二期的安置房，物业费是每平方0.97元，公摊费用300，一期这边的商品房物业费用是1.68元每平
【生活配套】紧邻市政府，东邻白河湿地公园，南邻如意湖，配套成熟，交通非常便利，未来发展的方向。
【房屋品质】大型开发商恒大操盘，临街靠路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区 还在规划智能停车位和地下车库，目前只能在区间道停放车辆，安置小区的燃气目前只有外排八九十号楼有燃气。
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透的户型，两室，小三室，大四室，适合改善需求。
【其他描述】小区物业1.68.全天管理！
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】距离白河边步行500米，小区外围就是小吃街。
不足
到目前为止房产证还没有下来，物业费有点偏高。
王瑛
2021-07-05
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，层高为27层，两室户型85㎡，三室户型103和131平方，四室户型151平方
【小区设施】小区内有小花园，健身器材。游乐场所，儿童乐园。可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区向西200米就是南阳市行政服务中心，如意湖公园，楼下有商业街
不足
小区内部车位较少，无法满足业主对车位的需求，附近没有大型商超
张馨
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区东走50米孔明路23路公交车，北边300米张衡路36路公交车，出行方便。
【小区户型】小区分为五个地块，住宅目前在一号地和二号地，103平--160平之间的三室和四室，两梯四户连廊设计。
【小区设施】小区中心绿地900平，院内有儿童游乐园，健身器材，可供业主健身娱乐。
【生活配套】紧临市政府，散步休闲如意湖，东边50米23路公交车，西边50米连锁品牌盛德美超市，小区自带云街步行街
【房屋品质】大型开发商操盘，临街靠路安装双层真空玻璃，有限隔绝噪音。
不足
小区附近暂无医院，待完善。
姜帅
2021-03-01
亿源地产
特色
【小区户型】龙达新天地小区分三个区安置区，一区和四区是住宅27层，面积103--160之间.部分70年产权公寓
【小区设施】小区院内有小花园 游乐场所 儿童乐园
【生活配套】小区西南300米紧邻新市政府.有盛德美大型购物广场 如意广场 儒林美食街
不足
周边配套没有大型医院和大型商超！
李景
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区位于孔明路和张衡路交叉口，交通便利 有5.36.38路公交车通往市区及机场高铁站
【小区户型】小区分为商品区及安置区，商品区共计7栋楼总高27层，有103平~160平三室四室户型
【生活配套】小区自带商业街龙达云街，楼下饭店、超市一应俱全可满足日常生活所需
不足
小区附近无大型购物商场
李定
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区东边儿50米是孔明路有23路公交车站牌。北边300米是张衡路有36路公交车站牌。
【小区户型】小区分两个区，安置区和住宅区，商品住宅区一共7栋楼均为27层，面积段在103-160之间的三室和四室
【生活配套】西边200米是南阳市行政中心，新市政府，再往西50米，是南阳连锁品牌盛德美超市基地和儒林步行街。
不足
小区周边没有大型超市，以及医院。
账号已注销
2020-05-02
特色
【轨道交通】有15路公交车 和3路公交车 交通便利
【小区户型】小区为两梯四户 南北通透 主推小户型 103平三室两厅一卫 136平为四室 改善需求。
【小区设施】小区中心有小花园 花园周边设有儿童滑梯 很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】龙达新天地周边是商业街，下班带孩子逛街吃饭好去处。
【房屋品质】房屋是由大牌开发商龙达操盘，小区隔音玻璃由开发商统一装修。
不足
小区房产整还没下来，房屋总价较高。
蒋兴启
2020-09-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于张衡路孔明路交叉口，出门50米就有公交站牌35路36路38路5路
【小区户型】商品房一号地总共7栋楼，有四室边户和三室的中间户，
【小区设施】小区绿化高楼间距分布合理，采光视野都非常好，小区有凉亭，休闲座椅，娱乐健身器材，
【居民素质】1号地商品房小区自住居多，人员流动小
不足
车位有限，入手地下车位贵，可租
贺雄
2020-06-09
特色
【轨道交通】紧邻张衡东路和孔明路，临近入市口，距离机场和高铁站近
【小区户型】小区分商品房区和安置房区，商品房区共7栋临近张衡路，安置房区共10栋临近范蠡路，总高都是27层
【小区设施】小区内有双层自行车棚可以充电，健身器材和儿童游玩舍弃齐全
【居民素质】小区住户都是追求高品质教学的高端住户，邻里关系和睦，
不足
入住率不高，周边没有大型成熟商超
王智源
2020-09-09
特色
【小区户型】一号地商品房，二号楼安置房，四号地商品房。商品房分为三室，四室户型，安置房两室，三室户型。
【其他描述】小区物业认真负责，门口单元都需刷门禁卡，安全负责。
【房屋品质】商品房为连廊设计，不管边户南户都属于通透户型。
不足
安置房户型不太好，都是北户。
于溪垚
2020-06-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】一号地小区总共6栋楼，总层30层，主要户型103平带赠送10平小三室
【小区设施】小区物业管家就在小区内部，有花园凉亭假山，娱乐器械，健身器械等
【生活配套】小区门口隆泰大药房，向南200米镜面皮肤管理中心，向西500米是艾尔斯顿幼儿园。
【房屋品质】2018年交房，入住率已经达到50，大部分已装修好，房子已经网签
不足
目前小区入住率不是很高，周边配套设施不是很全
张希玉
2020-05-02
特色
【小区户型】小区分安置区和商品区，层高27层。商品区1-7号楼，面积为103平～150平之间三室四室。
【小区设施】院内有儿童游乐园，健身器材，可供居民健身娱乐。
【生活配套】西边500米新市政府性质中心，对面新15小，楼下商业街，日常生活都能满足。
不足
已经网签，没有下证，只能公证，需全款，不能上学。
