璟都国际(独山大道)解读
王凤
2022-04-18
大象找房
特色
【小区户型】小区共8栋楼，1栋办公楼，7栋商品房住宅楼，户型一室到四室都有的楼间距大
【小区设施】小区内部环境优美，有人工湖，凉亭，儿童乐园，健身器材等设施
【生活配套】小区位于独山大道范蠡路交叉口，距离凤凰城万德隆超市300米，距离尚城国际楼下万德隆超市800米
不足
小区部分房产证没有下来，契税不满两年
赵兴红
2022-01-02
亿源地产
特色
【小区户型】小区总共有七栋楼，均为高层楼间距！120平三室两厅两卫户型，140四室两厅两卫户型！
【小区设施】小区中心六号楼前面有人工湖，有凉亭，有运动健身场所！
【生活配套】小区向西500米是万德隆超市向东1千米是南阳如意湖公园
【房屋品质】小区由河南启元置业有限公司开发建设，小区2012年开工，2016年交房！
不足
小区车位不足，目前还没有下房产证！
周蕊
2021-12-09
大象找房
特色
【小区户型】小区楼间距宽，南北通透，120平三房两厅为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1平方1.4元
【小区设施】小区中心6号楼前面有音乐喷水湖，湖中美有很多金鱼，周边建有凉亭，夏季傍晚消暑玩耍的好地方
【生活配套】小区里面有便利店，菜鸟驿站，居民生活方便！
不足
商品房网签很久了不下证，物业费偏高
郭伟丽
2022-04-15
大象找房
特色
【小区户型】小区环境优美，楼间距宽，主推大户型，三室两厅送入户花园，南北通透，采光好
【小区设施】小区中心有800平方的水系，有喷泉，休闲时间可以在水系周围赏花观鱼，特别惬意
不足
电动车有乱停乱放现象，需要物业协调管制一下
刘政源
2021-08-07
特色
【轨道交通】出门直接是独山大道，有21路，103路，15路公交车出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要是98平两室123平三室145平四室适合改善，小区环境好舒适度非常好
【小区设施】小区有地下停车场，亭子，池塘，生活超市，菜鸟驿站
【生活配套】出门直接是独山大道，周边有500米处是万德隆步行就可以去，离河边2公里，一公里处是新市政府
【居民素质】小区里面老人，孩子，孕妇较多，生活环境非常好，氛围非常好
不足
车位不充足，电车，自行车乱放
郭顺利
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区距离公交枢纽总站100米，从这里可以座公交到火车站，汽车南站，中心医院等南阳的各个主要地点。
【小区户型】小区7栋楼均为高层，楼间距宽，视野开阔，其中6号楼为小区中央位置，推荐6号楼的户型。
【小区设施】小区中心有300平的湖，周边有健身设施，还有儿童游乐设施，平时有很多下班了来健身和休息的。
【生活配套】小区向西500米是本市大的商超万德隆，向东1000米，室南阳的名片之一如意湖，都是休闲娱乐的场所。
【房屋品质】小区有南阳当地的开发商操盘开发，17年交房，统一中央空调，远离马路，没有噪音。
不足
小区物业费有点偏高，小区正在整改。
林风英
2022-04-03
大象找房
特色
【小区户型】小区高层 视野开阔 主推100平左右的两室两厅和120平和140平150平大套三室的房子 两梯四户的
【生活配套】小区位于独山大道与范蠡路交叉口东北边附近500米有大型超市 逛街购物一应俱全
不足
物业高 楼间距窄
刘宝鑫
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区西门20米市公交总公司，5路19路21路29路32路33路从此站开往火车站
【小区户型】小区大多两梯四户，2号楼三梯六户，4号三梯八户，主推96平两室，120平左右三室144平三室
【小区设施】小区北门口景观湖，喷泉设施，地下停车场，凉亭花园等，供休闲娱乐
【生活配套】往北300米是万德隆超市，往北200米是中泰豪生酒店，小区内部有便利超市，自动售卖机，生活便利
【房屋品质】由启元置业开发，2018年交房，中空玻璃，隔音效果好
不足
物业费高，没下证需要全款
马冬雪
2020-10-30
特色
【轨道交通】出西门20米是市公交总公司此站5路，19路，21路，29路，32路，33路换乘可到达火车站 360等
【小区户型】小区内部共有8栋楼，1到7号楼是商品房，八号楼是商业楼，有两室98平，三室125平，四室144平
【小区设施】小区内部设有乒乓球台，网球场，健身器材等娱乐器材，供大家健身锻炼，小区内有人工湖休闲娱乐散步的好地方
【生活配套】小区北300米，有万德隆商超，万达影院，中泰酒店，各大银行西门口有大型健身房，东门口有菜市场 饭店
【居民素质】小区居民整体素质较高，邻里和睦，物业负责，居住氛围浓厚，非常有家的感觉
不足
小区楼间距略显紧凑，但错落分布，目前还未下证，部分需全款
张继红
2022-04-03
大象找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三室两卫120平为主主
【小区设施】小区绿地面积大，中心有观景池塘，凉亭，有运动设施和滑梯等儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
不足
物业费较高，楼间距稍窄
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】出门有3路，15路，17路，21路公交车，可到市中心医院，以及人民公园！
【小区户型】主推3室2厅2卫主力户型，面积大约在120平左右，楼层分布有规律！
【小区设施】小区内有乒乓球台，健身器材，喷泉鱼池，还有小朋友的滑滑梯，休闲凉亭等！
【生活配套】出门就有公交车总公司，往北走有万德隆购物广场，奥斯卡影城。还有各类银行，出行 购物的良好选择！！
【房屋品质】该小区是由启元置业开发商操盘，15年统一装修交房，高层安装了双层真空玻璃及防盗窗
不足
小区没房产证，不知道何时下证！
马小红
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区西门出去向南不足50你就是公交站
【小区户型】小区两室三室四室都有，基本每一套都带有入户花园，两室和三室户型不是南北通透，四室南北通透，两室不错
【小区设施】小区有人工湖，娱乐场地，凉亭，绿化率高，四季常青
【生活配套】小区里面有便利店和自动售卖机，足不出户就可以满足日常所需，出门北不到100米就是万达影城
【房屋品质】房子2013年开盘，2015年交的房，小区大多是毛坯房，小区环境很好，安置房和商品房是分开的
不足
容积率高，户型不通透，不是板楼，大多都是品字楼，只有四室是南北通透户型
雷太阳
2020-09-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，1-7号是商品房9号是安置房，两梯四户，主推96平两室和125平三室和144平四室。
【小区设施】小区中央设有凉亭，人工湖，音乐喷泉，儿童游乐场，健身设施，设有地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区出门500米就是万德隆超市，小区大门口有健身房，洗车店，东门口有药店菜市场，周边配套成熟。
【房屋品质】小区有河南启元置业有限公司开发建设，2012年开工，2016年交房，钢筋混凝土框架结构，配备中央空调
不足
小区已经网签备案没下证，小区物业费比较高
李广平
2020-12-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离5路车站牌260米此站5 1 21 29 32 33路换乘，出行方便 经6站可到公园
【小区户型】该小有8栋楼，1-7是商品房，8号楼是商业楼，有两室98平、三室125平，四室144平
【小区设施】北大门口有景观喷泉，北门进10米东边有音乐喷泉，节假日开放，再向东50米有300平儿童乐园
【生活配套】小区出门500米到万德隆凤凰城店，门口健身房，洗车店，便利店
【房屋品质】本小区由河南启元置业开发，2015年交付使用，内设中央空调，近马路一排装真空双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
品质小区，绿化完善，物业费高
李占步
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区西门就是市公交总公司，站台有27路5路19路33路36路可直达火车站汽车站市政体育中心交通便利。
【小区户型】小区一共有7栋楼总高为30层和33层，面积54-145平方三室和四室居多，主推145平四室全名户型。
【小区设施】小区内设乒乓球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，健身器材，音乐喷泉人工湖，花园凉亭。
【生活配套】小区内有小型便利店和菜鸟驿站，步行550米可到万德隆凤凰城店，中泰大酒店，万达影视，小区门口有健身房
【房屋品质】小区是2011年有本地知名开发商开发建设，全部由钢筋混凝土建筑而成结构牢固，采用高档防盗门和中空玻璃
不足
小区容积率比较高，楼栋较为秘籍，租客较多上下班拥堵，物业有待改善。
王振一
2021-04-07
亿源地产
特色
【小区户型】主推小区两梯四户 两室全明户 送入户花园 98平两室两厅 可改三室
【其他描述】小区为成熟小区 物业服务好 随叫随到 受居民欢迎
【小区设施】小区有凉亭 花园 运动器材 娱乐场所 供居民 小孩玩耍 交友
【房屋品质】由启元置业开发，13年交房，双气入户 中央空调
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 三代居住 多为老人照顾小孩上送 接送孩子方便
不足
小区停电动车比较混乱有待于整理改善
吴春平
2020-09-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，门口就有103路21路5路24路等多路公交车。
【小区户型】小区内有7栋楼，外围有一栋楼是9号楼，该小区均为两梯四户，只有4号楼是三梯八户，主推两室、三室和四室
【小区设施】小区六号楼门前有音乐喷泉，儿童娱乐设施，篮球场，花园有名花名树围绕，蝴蝶随身飞舞，林荫小道美极了
【生活配套】小区里面有便利超市，北边300米就是万德隆超市，紧挨着中泰豪生大酒店，出门往南正在建华鑫商贸
【房屋品质】该小区有启元置业开发，在2015年前后陆续交房入住，房屋由钢筋混凝土建筑而成，质量有保证。
不足
不足之处就是目前房子还没下证
苗征
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区西门口就是分布公交总站内有27路 2路 29路 36路公交站牌，可直达市政府，体育中心等
【小区户型】该小区有8栋楼，1－7号楼是商品房，8号楼是商业楼，三室125平，四室144平。
【小区设施】小区有凉亭，中心花园，大池塘，儿童娱乐场所，地下停车场等。
【房屋品质】小区为70年产权商品房，2010年开盘，从2014年分批交房，户型方正，全名户型。
不足
没有房产证，物业费偏高，小区道路不够整洁物业费偏高。
李怡霖
2020-09-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出西门20米是市公交总公司，此站5/19/21/29/32/33路换乘，可到达火车站，360等，
【小区户型】该小区有8栋楼，1-7奥楼是商品房，8号楼是商业楼，有两室98平、三室125平、四室144平
【小区设施】北大门口有景观喷泉，北门进10米东边有音乐喷泉，节假日开放，再向东50米有300㎡儿童乐园，
【生活配套】向北500米有万德隆商超，万达影院，中泰酒店，各大银行，西门口有大型健身房，
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里和睦、居住氛围浓厚
不足
楼间距略紧凑，但错落分布，目前还未下证，部分需全款，
高营营
2022-04-30
优居优住房产
特色
【小区设施】小区有儿童滑梯，球场，乒乓球场等娱乐设施，小区内有人工湖，是闲暇之余的好去处
【居民素质】小区内租户少，业主大多熟悉，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区内人车不分流，存在电车乱放现象，有待整改
