宛城建业森林半岛(东区四五期)解读
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2019-10-10
特色
【小区户型】建业森林半岛一期到五期一共42栋楼，60m²-460m²多种户型，楼间距约70米，采光通风效果俱佳。
【其他描述】小区物业是建业自己的物业，物业费1.58元/平方/月，每个楼栋设门禁，物业负责2日夜巡逻，安全性高
【生活配套】北门50米月季公园和鸟巢体育场，2期北门有超市，3期南门有工商银行，4.5期西门有餐饮。东边有酒店
【居民素质】租户较少且素质较高，建业森林半岛属改善性住宅，居住人群皆为成功人士，邻里关系和谐，可以促进商业合作
不足
由于是改善性住宅且房产证在手，房价较高
高伟
2019-11-12
特色
【小区户型】小区三室140平以上大户型，改善型住房，南北通透，户型布局合理人性化，绿化面积大
【小区设施】小区内儿童游乐场滑滑梯跷跷板，小孩白天自由玩耍，凉亭座椅高档茶桌，大人泡茶聊天谈天地，非常人性化配套
【居民素质】小区内多数都是住着白领以及中小企业资本家，人口流动性小，邻里和谐相处，居民素质涵养高
不足
楼栋间距小，低楼层住户采光不是太理想
张春梅
2019-10-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向一千米是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼。跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/平方，近马路一排装双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，
不足
地上车位目前不足。造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
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2020-04-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小三室！120平-145平三室适合改善生活需求
【小区设施】小区内部有儿童乐园，娱乐设施，健身器材！小溪绿化不错
【生活配套】小区北门有北方超市等中型超市！杨孝业胡辣汤！三色鸽胖东来生鲜等！北边鸟巢！月季公园！李宁体育园
不足
小区太大了，楼栋分布复杂！三个院子
徐伟伟
2020-04-27
亿源地产
特色
【小区户型】小区大户型较多，三室，四室为主各楼栋均有现房出售。
【小区设施】小区中绿化总面积超过900㎡，水系环绕。内部娱乐，健身器材齐全。
【生活配套】小区北门口为南阳体育场，月季公园等休闲场所。东面300米左右就是李宁体育场。
【房屋品质】小区入住率较高。在售全部为现房，以毛坯房居多。
不足
周围商圈处于发展阶段，提升空间较大。
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2019-11-30
特色
【轨道交通】距离公交站1000米，可以乘坐3路、15路、21路、30路公交
【小区户型】小区均为两梯三户，主打两室89平及以上123到140平以上大户型，改善型住房，南北通透，非常适合改善
【小区设施】小区内有花园、喷泉、凉亭、健身器材和儿童滑滑梯等，为小区业主提供舒适的生活环境。
【生活配套】小区二期北门有超市、月季公园、鸟巢体育场、白河湿地公园等方便业主茶余饭后跑步、娱乐等
【居民素质】小区多为年轻人中年人，一家三口高档小区，居民素质高。
不足
价位一直略高于周边，目前成交价在一万一二左右。
严浩强
2019-10-20
特色
【小区户型】建业森林半岛总共分为五期，小区总共42栋楼，总高18层，其中一室分布在2号楼4号楼和19号楼
【小区设施】小区院内有人车分流，四期五期内每栋楼下有一个花园，可休息使用，单元门朝南的楼栋，一楼大厅都有休息区
【生活配套】一期西门配有小哈佛幼儿园，小哈佛双语学校，北门有北方超市，五期北门正对面是鸟巢，停车方便，有地下车位
【房屋品质】毛坯交房 防水各方面都是做过的 建业属于高端物业 属于高品质交房
不足
目前来说位置离市区较远，一期二期暖气供 应不充分
李悦
2019-10-26
特色
【轨道交通】距离公交总站1000米，可以乘坐3路，15路，21路，30路公交，途径新市政府，终点到达火车站
【小区户型】小区以三室为主，三室有小三和通透3室。顶楼是复式。还有四室大平层，和复式。小区楼间距很大彩光不受影响
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，运动设施和儿童滑滑梯，饭后可以健健身，小孩放学后可以玩耍
【生活配套】小区的配套一应俱全，在1期北门口10米处有超市，菜市场距离1公里，国际教育园区，亲水湿地公园
【房屋品质】小区2014年建筑，到2017年已彻底完工，现在的房产证都已经满两年了，建业的品质还是比较牛的
不足
就是目前小区单价有点高
张凤杨
2019-06-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区1期、2期、3期、4期物业费都是1.58元，24小时全天管理，主题园林为你带来各种风情享受！
【小区设施】小区内设有多个儿童滑滑梯，还设有凉亭，喷泉，盛夏时节边散步边享受凉风美景，
【生活配套】向东2km 有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
周围没有大型商超，位置比较偏僻。
王海航
2020-01-04
特色
【轨道交通】出小区是左拐50米是信臣路，有12路，16路及18路公交车及沿线的专车。
【小区户型】小区均为两梯三户，主要户型以南北通透为主，适合刚需及改善需求。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，周边有儿童滑梯跷跷板，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】出小区是100米是万德隆超市及北方超市，共一层，非常适合购物，足以满足日常的购物需求。
【房屋品质】小区有建业开发商鼎力打造，15年交房，近马路是真空玻璃能有效的隔绝噪音。
不足
小区目前在儿童设施上再完善一些就比较可以了。
韩晓燕
2019-11-24
特色
【轨道交通】西门口孔明路有15路.30路.24路.35.公交车站牌，四通八达。
【小区户型】小区为一梯三户，两边户型南北通透，主推小两室92平，136左右三室两厅两卫，品质小区，物业服务优质!
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有滑滑梯健身设备等，七号楼楼下有一个网球场。北门有棋牌室。
【生活配套】楼下便利店，超市，李宁体育园，盛德美，附近诊所药店饭店洗衣店皆有。
【房屋品质】大牌开发商建业集团2011年开盘，2013年交房，天工集团建造，房子抗八级地震，地下室是防空设备。
不足
实在想不出哪里不足，如果有就是价格偏高。
陈金生
2019-10-02
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推小户型，123平三室两厅一卫为主户型，165平四室两厅双卫是改善户型
【其他描述】小区物业费1.58元，双气入户24小时全天保安巡视，物业阿姨每天辛勤打扰这小区的卫生和绿化。
【房屋品质】由大牌开发商建业操盘，15年统一交房，标准毛坯，临近鸟巢于白河旁。
不足
建业森林半岛三期电车有乱停的现象，尤其在小区的单元门口乱停放，导致上下楼的小孩老人及其不便，希望物业调整解决。
姜典鑫
2020-04-21
特色
【小区户型】小区3－5楼 40 41 42栋比较憨点可以直接看到体育场 采光也是非常好的
【小区设施】小区绿化率比较高 还有幼儿设施 小朋友放学后可以过去玩耍
【生活配套】周围没有大型商场 有待改善
【房屋品质】建业现在基本都已经拿到证了 二次购买也比较安全
不足
周围没有大型商场 有待改善
账号已注销
2019-12-09
特色
【轨道交通】1门口大量公交车，24路，35路，30路等出行特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推123平三房两卫为主力户型为主力户型，143平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】往西有万德龙超市，北门口有北方超市，生活非常便利
【房屋品质】由大牌开发商建业操盘，全部都已交房，房产证在手
不足
目前居住人数不多，不是很热闹
王世昌
2019-10-11
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主打小户型，123平三室两厅为主力户型，165平四室两厅双卫是改善户型。
【其他描述】专业的物业管理，负责的物业管家，非常到位，让您舒心放心
【小区设施】车位充足，9号楼门口有假山，小桥流水，健身设施。绿地周边有儿童滑滑梯，平时有许多小朋友来玩。
【房屋品质】由开发商建业操盘，15年统一交房，标准毛坯，临近鸟巢于白河旁。
不足
价格一直略高于周边，目前毛坯成交价在10800元/㎡左右，精装修成交价12000/㎡左右。小区周边无大型购物广场。
宋飞
2019-09-26
特色
【小区户型】小区分1—5期开发，共42栋，主力户型60—460平方，两梯三户，总高18层，楼间距宽，采光非常好
【其他描述】物业安保24为巡逻，确保社区居住的安全性
【小区设施】社区内有喷泉、假山、凉亭、花海、儿童娱乐场，老年活动中心，可为社区住户提供娱乐休闲的便利
【生活配套】月季园和鸟巢仅有50米，2期北门口有大型超市，3期和5期之间有餐饮、银行等配套
不足
目前生活配套设施不全，周边还不成熟
李连营
2019-12-15
特色
【小区户型】小区户型以88平左右两室130平左右三室为主，层高为18层，楼间距40米左右，绿化面积大，
【其他描述】专业的物业管理，出入安全方便，负责的物业管家，非常到位，保安24小时轮流值班，使您舒心放心。
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，健身器材，幼儿娱乐设施滑滑梯，假山等，为业主提供舒适的居住环境。
不足
周边配套不是很完善，没有大型超市，离市中心比较远，人流量不是太大，
刘辉
2019-11-16
特色
【小区户型】小区以三室为主，有小三室和通透三室，顶楼是复式，还有四室大平层和复式，小区楼间距大，采光很好！
【其他描述】建业金牌物业在南阳排名首位，1.58元一平，每栋楼都配贴心管家，24小时保安执勤巡逻。
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，健身器材和儿童滑梯、跷跷板等，为业主提供舒适的居住环境。
【生活配套】二期门口有北方超市，三色鸽，鸟巢体育场，白河湿地公园，方便业主饭后散步，娱乐
不足
房价相对于其他小区稍微有点高，
王华
2020-06-20
特色
【轨道交通】出门公交站牌36.35路，直接去车站
【小区户型】小区户型以两室三室四室为主！总高18层！楼间距宽阔！小区绿化好，采光好！
不足
地面车位少，偶尔有乱停乱放现象
刘陕
2019-09-06
特色
【小区户型】60-460平方户型都有。小区户型以87平到169平为主
【其他描述】服务品质较好。物业费1.5元。自己的物业
【小区设施】小区南门口两边涓流水系 中心23号楼东侧紧林一个28平米的儿童游乐场地，院里多处亭座
【生活配套】出门50米月季公园。小区北边30米就是月季公园。小区北门有月季公园
【居民素质】租户较少且素质较高，建业森林半岛属改善性住宅，居住人群皆为成功人士，邻里关系和谐，可以促进商业合作
不足
配套不太成熟。小区现在配套不成熟。小区的价格比较高
